immobilie1-ID: 30506765 | Anbieter-ID: AI-AA-01192-22
Gemütliche ETW in zentraler Lage
137.500 €
Kaufpreis
48,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Appartement befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kleinostheim. Die Wohnung ist seit 06/2008 vermietet.
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
*... mehr lesen
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
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Dieses Appartement befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kleinostheim. Die Wohnung ist seit 06/2008 vermietet.
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit Markise
* Küche
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken - Waschmaschinenanschluss
- Keller- und Speicheranteil
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit Markise
* Küche
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken - Waschmaschinenanschluss
- Keller- und Speicheranteil
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Dieses Appartement befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kleinostheim. Die Wohnung ist seit 06/2008 vermietet.
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit Markise
* Küche
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken - Waschmaschinenanschluss
- Keller- und Speicheranteil
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Aufteilung
* Flur/Diele
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Süd-Balkon mit Markise
* Küche
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken - Waschmaschinenanschluss
- Keller- und Speicheranteil
- Fahrradraum
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis137.500 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)48,66 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis14.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Laminat in den Wohn-/Schlafräumen
* Flur/Bad/Küche weiße Fliesen
* Küche (EBK gehört Mieter)
* Vermietet seit 2008 z. Z. für 390 €KM + 75 € Nebenkosten + Gas/Wasser/Strom an Gemeindewerke
* Flur/Bad/Küche weiße Fliesen
* Küche (EBK gehört Mieter)
* Vermietet seit 2008 z. Z. für 390 €KM + 75 € Nebenkosten + Gas/Wasser/Strom an Gemeindewerke
* Laminat in den Wohn-/Schlafräumen
* Flur/Bad/Küche weiße Fliesen
* Küche (EBK gehört Mieter)
* Vermietet seit 2008 z. Z. für 390 €KM + 75 € Nebenkosten + Gas/Wasser/Strom an Gemeindewerke
* Flur/Bad/Küche weiße Fliesen
* Küche (EBK gehört Mieter)
* Vermietet seit 2008 z. Z. für 390 €KM + 75 € Nebenkosten + Gas/Wasser/Strom an Gemeindewerke
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie...
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Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch Supermärkte wie REWE, Edeka, Penny, sowie Bäcker und Metzger. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Vereine machen die Gemeinde gerade für Familien attraktiv.
Die Gemeinde liegt am Main, am westlichen Rand des Spessarts und an der nordwestlichen Ecke des Mainvierecks nahe Aschaffenburg. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main profitiert Kleinostheim von seiner Nähe zu Städten wie Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg als Wohnort von Pendlern, die in diesen Städten erwerbstätig sind. Die Bevölkerung hat sich dadurch seit den 1960er Jahren von 4000 auf über 8000 verdoppelt.
* Bahnhof (Hauptstrecke Frankfurt–Aschaffenburg–Würzburg) mit P+R Anlage
* Autobahn A 3, zwischen Frankfurt (ca. 40 km entfernt) und Würzburg (ca. 80 km entfernt)
* Anschluss zur A 45 mit der Mainbrücke
* Buslinien 31 und 50 der VAB.
* Flughafen Frankfurt (FRA) ca. 40 km entfernt
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63801 Kleinostheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ihre Immobilienmakler aus Kleinostheim für Aschaffenburg und Umgebung seit über 25 Jahren für den Großraum Aschaffenburg tätig.
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Ansprechpartner
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Str. 11,
63801 Kleinostheim
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Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
06027-2022950
Andrea Arnold Immobilien
Düsseldorfer Straße 11,
63801 Kleinostheim
63801 Kleinostheim
06027-20 22 95 0
andrea@arnoldimmo.de
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