immobilie1-ID: 30830559 | Anbieter-ID: AH-3118
Vielseitige Gewerberäume in Top-Lage zu vermieten!
990 €
Miete zzgl. NK
BESCHREIBUNG
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige Raum mit... mehr lesen
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige Raum mit... mehr lesen
BESCHREIBUNG
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige Raum mit einem separaten Büro, der sich hervorragend für vielfältige Zwecke eignet. Ob als Verkaufsfläche, Praxis oder Büro – hier haben Sie die optimale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder sogar den Grundriss durch Leichtbauwände zu verändern.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Lagerraum im Keller, der weitere Nutzfläche bietet. Eine kleine Küche rundet das Angebot ab und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zwischendurch eine Pause zu gönnen oder Kunden zu bewirten.
2022 wurden die Gewerberäume mit einem ansprechenden neuen PVC-Boden ausgestattet, und die Wände erhielten zudem einen frischen Anstrich.
Fazit: Eine perfekte Gewerbefläche in erstklassiger Lage, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige Raum mit einem separaten Büro, der sich hervorragend für vielfältige Zwecke eignet. Ob als Verkaufsfläche, Praxis oder Büro – hier haben Sie die optimale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder sogar den Grundriss durch Leichtbauwände zu verändern.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Lagerraum im Keller, der weitere Nutzfläche bietet. Eine kleine Küche rundet das Angebot ab und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zwischendurch eine Pause zu gönnen oder Kunden zu bewirten.
2022 wurden die Gewerberäume mit einem ansprechenden neuen PVC-Boden ausgestattet, und die Wände erhielten zudem einen frischen Anstrich.
Fazit: Eine perfekte Gewerbefläche in erstklassiger Lage, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
BESCHREIBUNG
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige Raum mit einem separaten Büro, der sich hervorragend für vielfältige Zwecke eignet. Ob als Verkaufsfläche, Praxis oder Büro – hier haben Sie die optimale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder sogar den Grundriss durch Leichtbauwände zu verändern.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Lagerraum im Keller, der weitere Nutzfläche bietet. Eine kleine Küche rundet das Angebot ab und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zwischendurch eine Pause zu gönnen oder Kunden zu bewirten.
2022 wurden die Gewerberäume mit einem ansprechenden neuen PVC-Boden ausgestattet, und die Wände erhielten zudem einen frischen Anstrich.
Fazit: Eine perfekte Gewerbefläche in erstklassiger Lage, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Attraktive Gewerberäume mit einer Nutzfläche von etwa 130 m² stehen zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Hundsmühlen.
Das herausragende Merkmal dieser Gewerbefläche ist der geräumige Raum mit einem separaten Büro, der sich hervorragend für vielfältige Zwecke eignet. Ob als Verkaufsfläche, Praxis oder Büro – hier haben Sie die optimale Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee umzusetzen oder sogar den Grundriss durch Leichtbauwände zu verändern.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Lagerraum im Keller, der weitere Nutzfläche bietet. Eine kleine Küche rundet das Angebot ab und bietet die perfekte Gelegenheit, sich zwischendurch eine Pause zu gönnen oder Kunden zu bewirten.
2022 wurden die Gewerberäume mit einem ansprechenden neuen PVC-Boden ausgestattet, und die Wände erhielten zudem einen frischen Anstrich.
Fazit: Eine perfekte Gewerbefläche in erstklassiger Lage, die sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK990 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.240 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.980 €
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Nebenkosten250 €
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Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1982
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Gesamtfläche (ca.)130 m²
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FußbodenKunststoff
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
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Energiepass gültig bis14.03.2029
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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25
50
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125
150
175
200
225
250
+
Lage
Die Lage ist optimal, da sich die Gewerbefläche in einer belebten Straße mit hoher Passantenfrequenz befindet. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage auch für Kunden und Mitarbeiter...
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Die Lage ist optimal, da sich die Gewerbefläche in einer belebten Straße mit hoher Passantenfrequenz befindet. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage auch für Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv.
Hundsmühlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, der etwa 3000 Einwohner zählt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und ist nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt.
Vom Ortsrand Hundsmühlen bis in die beliebte Oldenburger Innenstadt sind es nur ca. 3,7 km. Die Verbindung ist durch Buslinien und Fahrradwege gut ausgebaut, was eine schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Zusammenfassend bietet der Ortsteil Hundsmühlen eine perfekte Kombination aus einer idyllischen Lage in der Natur und einer guten Anbindung an die Stadt Oldenburg, die eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bietet.
Hundsmühlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, der etwa 3000 Einwohner zählt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und ist nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt.
Vom Ortsrand Hundsmühlen bis in die beliebte Oldenburger Innenstadt sind es nur ca. 3,7 km. Die Verbindung ist durch Buslinien und Fahrradwege gut ausgebaut, was eine schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Zusammenfassend bietet der Ortsteil Hundsmühlen eine perfekte Kombination aus einer idyllischen Lage in der Natur und einer guten Anbindung an die Stadt Oldenburg, die eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bietet.
Die Lage ist optimal, da sich die Gewerbefläche in einer belebten Straße mit hoher Passantenfrequenz befindet. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist die Lage auch für Kunden und Mitarbeiter äußerst attraktiv.
Hundsmühlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, der etwa 3000 Einwohner zählt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und ist nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt.
Vom Ortsrand Hundsmühlen bis in die beliebte Oldenburger Innenstadt sind es nur ca. 3,7 km. Die Verbindung ist durch Buslinien und Fahrradwege gut ausgebaut, was eine schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Zusammenfassend bietet der Ortsteil Hundsmühlen eine perfekte Kombination aus einer idyllischen Lage in der Natur und einer guten Anbindung an die Stadt Oldenburg, die eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bietet.
Hundsmühlen ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, der etwa 3000 Einwohner zählt. Er befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Oldenburg und ist nur wenige Autominuten von der Innenstadt entfernt.
Vom Ortsrand Hundsmühlen bis in die beliebte Oldenburger Innenstadt sind es nur ca. 3,7 km. Die Verbindung ist durch Buslinien und Fahrradwege gut ausgebaut, was eine schnelle und umweltfreundliche Anbindung an die Stadt ermöglicht.
Zusammenfassend bietet der Ortsteil Hundsmühlen eine perfekte Kombination aus einer idyllischen Lage in der Natur und einer guten Anbindung an die Stadt Oldenburg, die eine hohe Lebensqualität und einen hohen Erholungswert bietet.
26203 Wardenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Katharina Hoppe
RE/MAX ImmobilienProfis in Oldenburg
Hauptstraße 56,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
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0160 2095213
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