immobilie1-ID: 30117943 | Anbieter-ID: AB0339H
Sehr hohes Potential! Schöner Bungalow mit Schwimmbad und Doppelgarage in Bochum-Linden
485.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
892 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Einfamilien-Bungalow, Baujahr 1967, ca. 171 m² Wohnfläche, ca. 96 m² Nutzfläche, 892 m² Grundstück.
Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m³
Umbauter Raum Garage: 70,20 m³
3 Wohnräume, Kamin, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im... mehr lesen
Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m³
Umbauter Raum Garage: 70,20 m³
3 Wohnräume, Kamin, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im... mehr lesen
Einfamilien-Bungalow, Baujahr 1967, ca. 171 m² Wohnfläche, ca. 96 m² Nutzfläche, 892 m² Grundstück.
Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m³
Umbauter Raum Garage: 70,20 m³
3 Wohnräume, Kamin, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im Erdgeschoss
2 Gäste-Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Oelkeller, Heiz- und Pooltechnikraum, Sauna im Keller-/Untergeschoss.
Zu dem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze, pflegeleichter Garten, Gartenhaus.
Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m³
Umbauter Raum Garage: 70,20 m³
3 Wohnräume, Kamin, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im Erdgeschoss
2 Gäste-Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Oelkeller, Heiz- und Pooltechnikraum, Sauna im Keller-/Untergeschoss.
Zu dem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze, pflegeleichter Garten, Gartenhaus.
Einfamilien-Bungalow, Baujahr 1967, ca. 171 m² Wohnfläche, ca. 96 m² Nutzfläche, 892 m² Grundstück.
Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m³
Umbauter Raum Garage: 70,20 m³
3 Wohnräume, Kamin, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im Erdgeschoss
2 Gäste-Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Oelkeller, Heiz- und Pooltechnikraum, Sauna im Keller-/Untergeschoss.
Zu dem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze, pflegeleichter Garten, Gartenhaus.
Umbauter Raum Wohnhaus: 1.249,37 m³
Umbauter Raum Garage: 70,20 m³
3 Wohnräume, Kamin, Küche, Gäste-WC, Badezimmer, 3,5 x 6,5 m Indoor-Pool, Terrasse im Erdgeschoss
2 Gäste-Zimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Oelkeller, Heiz- und Pooltechnikraum, Sauna im Keller-/Untergeschoss.
Zu dem Haus gehören zudem eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze, pflegeleichter Garten, Gartenhaus.
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Nebenkosten450 €
-
Käuferprovision2,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)892 m²
-
Nutzfläche (ca.)96 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch331,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis30.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Zur Ausstattung:
- Bodenbeläge aus Marmor im Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus
- Teppichboden im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Laminat in den Gästezimmern im KG
-... mehr lesen
Zur Ausstattung:
- Bodenbeläge aus Marmor im Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus
- Teppichboden im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Laminat in den Gästezimmern im KG
-... mehr lesen
Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Zur Ausstattung:
- Bodenbeläge aus Marmor im Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus
- Teppichboden im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Laminat in den Gästezimmern im KG
- Outdoor-Kamin auf der Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 2004 renoviert
- Indoor-Pool
- Sauna im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- Oel-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010
- Einbau Kamin im Wohnzimmer 1986
- Deckenverkleidung Ess-/Wohnzimmer 2002
Zur Ausstattung:
- Bodenbeläge aus Marmor im Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus
- Teppichboden im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Laminat in den Gästezimmern im KG
- Outdoor-Kamin auf der Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 2004 renoviert
- Indoor-Pool
- Sauna im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- Oel-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010
- Einbau Kamin im Wohnzimmer 1986
- Deckenverkleidung Ess-/Wohnzimmer 2002
Der Bungalow befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Zur Ausstattung:
- Bodenbeläge aus Marmor im Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus
- Teppichboden im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Laminat in den Gästezimmern im KG
- Outdoor-Kamin auf der Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 2004 renoviert
- Indoor-Pool
- Sauna im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- Oel-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010
- Einbau Kamin im Wohnzimmer 1986
- Deckenverkleidung Ess-/Wohnzimmer 2002
Zur Ausstattung:
- Bodenbeläge aus Marmor im Flur, Wohnzimmer, Bad, Gäste-WC und Treppenhaus
- Teppichboden im Kinderzimmer und Elternschlafzimmer
- Laminat in den Gästezimmern im KG
- Outdoor-Kamin auf der Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ca. 2004 renoviert
- Indoor-Pool
- Sauna im Kellergeschoss
- Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor
- Oel-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2010
- Einbau Kamin im Wohnzimmer 1986
- Deckenverkleidung Ess-/Wohnzimmer 2002
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Bochum Linden.
Ehemals eine Gemeinde im Kreis Hattingen, bildete Linden 1921 zusammen mit Dahlhausen die neue
Gemeinde Linden-Dahlhausen, die am 1. August 1929 nach Bochum eingemeindet wurde.
Entlang der Hattinger Straße... mehr lesen
Ehemals eine Gemeinde im Kreis Hattingen, bildete Linden 1921 zusammen mit Dahlhausen die neue
Gemeinde Linden-Dahlhausen, die am 1. August 1929 nach Bochum eingemeindet wurde.
Entlang der Hattinger Straße... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Bochum Linden.
Ehemals eine Gemeinde im Kreis Hattingen, bildete Linden 1921 zusammen mit Dahlhausen die neue
Gemeinde Linden-Dahlhausen, die am 1. August 1929 nach Bochum eingemeindet wurde.
Entlang der Hattinger Straße befinden sich heute eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften, die
katholische Liebfrauenkirche, die evangelische Christuskirche und der Marktplatz. Nahe am Ortskern
befindet sich das Südbad mit Hallenbad und Außenbecken.
Zur Infrastruktur gehören auch zwei Krankenhäuser. Das St. Josefs-Hospital Bochum-Linden wurde
1885 eröffnet und ist ein Krankenhaus der Allgemeinversorgung. Das andere, zur Evangelischen
Stiftung Augusta zählende Krankenhaus ist inzwischen auf Gerontologie spezialisiert.
Ehemals eine Gemeinde im Kreis Hattingen, bildete Linden 1921 zusammen mit Dahlhausen die neue
Gemeinde Linden-Dahlhausen, die am 1. August 1929 nach Bochum eingemeindet wurde.
Entlang der Hattinger Straße befinden sich heute eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften, die
katholische Liebfrauenkirche, die evangelische Christuskirche und der Marktplatz. Nahe am Ortskern
befindet sich das Südbad mit Hallenbad und Außenbecken.
Zur Infrastruktur gehören auch zwei Krankenhäuser. Das St. Josefs-Hospital Bochum-Linden wurde
1885 eröffnet und ist ein Krankenhaus der Allgemeinversorgung. Das andere, zur Evangelischen
Stiftung Augusta zählende Krankenhaus ist inzwischen auf Gerontologie spezialisiert.
Das Objekt befindet sich in Bochum Linden.
Ehemals eine Gemeinde im Kreis Hattingen, bildete Linden 1921 zusammen mit Dahlhausen die neue
Gemeinde Linden-Dahlhausen, die am 1. August 1929 nach Bochum eingemeindet wurde.
Entlang der Hattinger Straße befinden sich heute eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften, die
katholische Liebfrauenkirche, die evangelische Christuskirche und der Marktplatz. Nahe am Ortskern
befindet sich das Südbad mit Hallenbad und Außenbecken.
Zur Infrastruktur gehören auch zwei Krankenhäuser. Das St. Josefs-Hospital Bochum-Linden wurde
1885 eröffnet und ist ein Krankenhaus der Allgemeinversorgung. Das andere, zur Evangelischen
Stiftung Augusta zählende Krankenhaus ist inzwischen auf Gerontologie spezialisiert.
Ehemals eine Gemeinde im Kreis Hattingen, bildete Linden 1921 zusammen mit Dahlhausen die neue
Gemeinde Linden-Dahlhausen, die am 1. August 1929 nach Bochum eingemeindet wurde.
Entlang der Hattinger Straße befinden sich heute eine Vielfalt von Einzelhandelsgeschäften, die
katholische Liebfrauenkirche, die evangelische Christuskirche und der Marktplatz. Nahe am Ortskern
befindet sich das Südbad mit Hallenbad und Außenbecken.
Zur Infrastruktur gehören auch zwei Krankenhäuser. Das St. Josefs-Hospital Bochum-Linden wurde
1885 eröffnet und ist ein Krankenhaus der Allgemeinversorgung. Das andere, zur Evangelischen
Stiftung Augusta zählende Krankenhaus ist inzwischen auf Gerontologie spezialisiert.
44879 Bochum · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei dem Haus handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1967.
In den 80er Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert und technisch aufgerüstet.
Seit dieser Zeit wurden, außer der Heizungsanlage und dem Badezimmer, keine großen Veränderungen... mehr lesen
In den 80er Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert und technisch aufgerüstet.
Seit dieser Zeit wurden, außer der Heizungsanlage und dem Badezimmer, keine großen Veränderungen... mehr lesen
Bei dem Haus handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1967.
In den 80er Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert und technisch aufgerüstet.
Seit dieser Zeit wurden, außer der Heizungsanlage und dem Badezimmer, keine großen Veränderungen mehr vorgenommen.
Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei 139 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Entrée, Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss zwischen Wohn- und Schlafzimmer der Indoor-Pool. Der Poolraum hat eine Größe von ca. 38 m².
Im Kellergeschoss befinden sich u.a. 2 Gäste-Zimmer (ca. 10 m² und 22 m² Wohnfläche) und ein Hobbyraum mit 27 m² Wohnfläche.
Das hintere Gäste-Zimmer weißt einen erheblichen Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbildung auf. Dieser Raum muss vollständig saniert werden. Die weiteren Räume im Kellergeschoss weisen teilweise ebenfalls eine aufsteigende Feuchtigkeit in geringerem Maße auf.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
In den 80er Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert und technisch aufgerüstet.
Seit dieser Zeit wurden, außer der Heizungsanlage und dem Badezimmer, keine großen Veränderungen mehr vorgenommen.
Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei 139 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Entrée, Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss zwischen Wohn- und Schlafzimmer der Indoor-Pool. Der Poolraum hat eine Größe von ca. 38 m².
Im Kellergeschoss befinden sich u.a. 2 Gäste-Zimmer (ca. 10 m² und 22 m² Wohnfläche) und ein Hobbyraum mit 27 m² Wohnfläche.
Das hintere Gäste-Zimmer weißt einen erheblichen Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbildung auf. Dieser Raum muss vollständig saniert werden. Die weiteren Räume im Kellergeschoss weisen teilweise ebenfalls eine aufsteigende Feuchtigkeit in geringerem Maße auf.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Bei dem Haus handelt es sich um einen Bungalow aus dem Jahr 1967.
In den 80er Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert und technisch aufgerüstet.
Seit dieser Zeit wurden, außer der Heizungsanlage und dem Badezimmer, keine großen Veränderungen mehr vorgenommen.
Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei 139 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Entrée, Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss zwischen Wohn- und Schlafzimmer der Indoor-Pool. Der Poolraum hat eine Größe von ca. 38 m².
Im Kellergeschoss befinden sich u.a. 2 Gäste-Zimmer (ca. 10 m² und 22 m² Wohnfläche) und ein Hobbyraum mit 27 m² Wohnfläche.
Das hintere Gäste-Zimmer weißt einen erheblichen Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbildung auf. Dieser Raum muss vollständig saniert werden. Die weiteren Räume im Kellergeschoss weisen teilweise ebenfalls eine aufsteigende Feuchtigkeit in geringerem Maße auf.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
In den 80er Jahren wurde der Bungalow aufwendig renoviert und technisch aufgerüstet.
Seit dieser Zeit wurden, außer der Heizungsanlage und dem Badezimmer, keine großen Veränderungen mehr vorgenommen.
Die reine Wohnfläche im Erdgeschoss liegt bei 139 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Entrée, Küche, Gäste-WC und Badezimmer. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss zwischen Wohn- und Schlafzimmer der Indoor-Pool. Der Poolraum hat eine Größe von ca. 38 m².
Im Kellergeschoss befinden sich u.a. 2 Gäste-Zimmer (ca. 10 m² und 22 m² Wohnfläche) und ein Hobbyraum mit 27 m² Wohnfläche.
Das hintere Gäste-Zimmer weißt einen erheblichen Feuchtigkeitsschaden mit Schimmelbildung auf. Dieser Raum muss vollständig saniert werden. Die weiteren Räume im Kellergeschoss weisen teilweise ebenfalls eine aufsteigende Feuchtigkeit in geringerem Maße auf.
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Ansprechpartner
Herr Albert Behrenbeck
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
02327-30931-12
hülswitt Immobilien GmbH
Zollstraße 113,
44869 Bochum
44869 Bochum
2327309310
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