immobilie1-ID: 30835155 | Anbieter-ID: A8758
Moderne und hochwertige Wohnung in Bestlage von Leipzig
900.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern im sehr beliebten Leipziger Bachviertel.
Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig... mehr lesen
Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig... mehr lesen
Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern im sehr beliebten Leipziger Bachviertel.
Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig von prachtvoll sanierten Gründerzeitbauten geprägt ist.
Andererseits kann dieser Standort durch eine als ideal zu bezeichnende Infrastruktur glänzen. Kurze Wege u.a. zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln, ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind hierfür bezeichnend. Auch die überaus beliebten Naherholungsgebiete "Johannapark" und "Clara-Zetkin-Park", die zum ausgiebigen Verweilen einladen, können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden bzw. befinden sich vor der Haustür.
Die Liegenschaft aus der Gründerzeit wurde auf hohem Niveau saniert und stellt sich heute als sehr hochwertig dar. Über den stilvollen Eingangsbereich gelangt man zu der Wohnung (obere Ebene - Hochparterre), welche mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Balkon.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung (Souterrain-EG), mit den 3 Schlaf-/ Kinder- / Arbeitszimmern. Das hochwertige Hauptbad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-Bad finden Sie ebnfalls hier. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum verdeutlichen zusätzlich die gehobene Ausstattung bzw. den komfortablen Grundriss.
Abgerundet wird die Qualität der Wohnung durch eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung und der Außenstellplatz sind gegenwärtig vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich 18.960,00 Euro. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 617,00 EUR.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gern per Exposé über unser Büro.
Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig von prachtvoll sanierten Gründerzeitbauten geprägt ist.
Andererseits kann dieser Standort durch eine als ideal zu bezeichnende Infrastruktur glänzen. Kurze Wege u.a. zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln, ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind hierfür bezeichnend. Auch die überaus beliebten Naherholungsgebiete "Johannapark" und "Clara-Zetkin-Park", die zum ausgiebigen Verweilen einladen, können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden bzw. befinden sich vor der Haustür.
Die Liegenschaft aus der Gründerzeit wurde auf hohem Niveau saniert und stellt sich heute als sehr hochwertig dar. Über den stilvollen Eingangsbereich gelangt man zu der Wohnung (obere Ebene - Hochparterre), welche mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Balkon.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung (Souterrain-EG), mit den 3 Schlaf-/ Kinder- / Arbeitszimmern. Das hochwertige Hauptbad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-Bad finden Sie ebnfalls hier. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum verdeutlichen zusätzlich die gehobene Ausstattung bzw. den komfortablen Grundriss.
Abgerundet wird die Qualität der Wohnung durch eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung und der Außenstellplatz sind gegenwärtig vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich 18.960,00 Euro. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 617,00 EUR.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gern per Exposé über unser Büro.
Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern im sehr beliebten Leipziger Bachviertel.
Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig von prachtvoll sanierten Gründerzeitbauten geprägt ist.
Andererseits kann dieser Standort durch eine als ideal zu bezeichnende Infrastruktur glänzen. Kurze Wege u.a. zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln, ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind hierfür bezeichnend. Auch die überaus beliebten Naherholungsgebiete "Johannapark" und "Clara-Zetkin-Park", die zum ausgiebigen Verweilen einladen, können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden bzw. befinden sich vor der Haustür.
Die Liegenschaft aus der Gründerzeit wurde auf hohem Niveau saniert und stellt sich heute als sehr hochwertig dar. Über den stilvollen Eingangsbereich gelangt man zu der Wohnung (obere Ebene - Hochparterre), welche mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Balkon.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung (Souterrain-EG), mit den 3 Schlaf-/ Kinder- / Arbeitszimmern. Das hochwertige Hauptbad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-Bad finden Sie ebnfalls hier. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum verdeutlichen zusätzlich die gehobene Ausstattung bzw. den komfortablen Grundriss.
Abgerundet wird die Qualität der Wohnung durch eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung und der Außenstellplatz sind gegenwärtig vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich 18.960,00 Euro. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 617,00 EUR.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gern per Exposé über unser Büro.
Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig von prachtvoll sanierten Gründerzeitbauten geprägt ist.
Andererseits kann dieser Standort durch eine als ideal zu bezeichnende Infrastruktur glänzen. Kurze Wege u.a. zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln, ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind hierfür bezeichnend. Auch die überaus beliebten Naherholungsgebiete "Johannapark" und "Clara-Zetkin-Park", die zum ausgiebigen Verweilen einladen, können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden bzw. befinden sich vor der Haustür.
Die Liegenschaft aus der Gründerzeit wurde auf hohem Niveau saniert und stellt sich heute als sehr hochwertig dar. Über den stilvollen Eingangsbereich gelangt man zu der Wohnung (obere Ebene - Hochparterre), welche mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Balkon.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung (Souterrain-EG), mit den 3 Schlaf-/ Kinder- / Arbeitszimmern. Das hochwertige Hauptbad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-Bad finden Sie ebnfalls hier. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum verdeutlichen zusätzlich die gehobene Ausstattung bzw. den komfortablen Grundriss.
Abgerundet wird die Qualität der Wohnung durch eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung und der Außenstellplatz sind gegenwärtig vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich 18.960,00 Euro. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 617,00 EUR.
Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gern per Exposé über unser Büro.
Kosten
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Kaufpreis900.000 €
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Kaufpreis pro m²5.696,2 €
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Hausgeld pro Monat617 €
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Mieteinnahmen pro Jahr18.960 €
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,00 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)158 m²
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Gesamtfläche (ca.)158 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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FußbodenParkett
Energie
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
04109 Leipzig · Leipzig - Zentrum-West · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ansprechpartner
Herr Manuel Erdmenger
Victor Immobilien Dienstleistungs GmbH
Weinligstraße 5,
04155 Leipzig
04155 Leipzig
Weinligstraße 5,
4155 Leipzig
4155 Leipzig
+49 341 58904-13
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0341 589040
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