immobilie1-ID: 30344053 | Anbieter-ID: A4751-2.2
KfW 40 QNG! Zinsgünstiges Darlehen - ideal für Kapitalanleger!Postbauer-Heng
488.050 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
138,3 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
ZEITLOS-MODERN, HOCHWERTIG UND FAMILIENGERECHT – SO GEHT WOHNEN.
- Highlight: Großen Finanzvorteil sichern! Staatliche Förderung durch KfW 40 QNG!
- Hochinteressant für Kapitalanleger: 5% degressive Afa sowie 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
- Darlehen mit... mehr lesen
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- Hochinteressant für Kapitalanleger: 5% degressive Afa sowie 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
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ZEITLOS-MODERN, HOCHWERTIG UND FAMILIENGERECHT – SO GEHT WOHNEN.
- Highlight: Großen Finanzvorteil sichern! Staatliche Förderung durch KfW 40 QNG!
- Hochinteressant für Kapitalanleger: 5% degressive Afa sowie 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
- Darlehen mit 150.000,- EUR zu einem Darlehenszins ab 2,67% (Konditionen können sich ändern), mehr Infos unter: www.kfw.de (Programm 297/298)
- Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: die PV-Anlage speist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Gäste-WC, 2- 3 Abstellräume, Wohnfläche ca. 131 m²
- Zusätzliche Staufläche im Gartenschrank auf der Terrasse
- Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung
- Pro Haus eine Garage + Stellplatz sowie ein separater Stellplatz verfügbar
- Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung in Ziegel
- Hochwertige Ausstattungsdetails: Echtholz-Parkettboden bzw. Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos bzw. Raffstore, Glasfaseranschluss
- Flexible Raumplanung: Dachgeschoss-Abstellraum könnte als 2. Bad ausgebaut werden
- Auf Wunsch könnte der Ausbau des Dachgeschoss preisreduzierend gestrichen werden
- Alle Häuser und Garagen stehen jeweils auf einem eigenen Grundstück (eigene Flurnummer)
- Fertigstellung Ende 2024
- In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zur Natur
- Familien finden alles in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei
- Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke
- Provisionsfreier Verkauf
Wir beraten Sie gerne!
Ihr Kirsch & Haubner Team
- Highlight: Großen Finanzvorteil sichern! Staatliche Förderung durch KfW 40 QNG!
- Hochinteressant für Kapitalanleger: 5% degressive Afa sowie 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
- Darlehen mit 150.000,- EUR zu einem Darlehenszins ab 2,67% (Konditionen können sich ändern), mehr Infos unter: www.kfw.de (Programm 297/298)
- Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: die PV-Anlage speist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Gäste-WC, 2- 3 Abstellräume, Wohnfläche ca. 131 m²
- Zusätzliche Staufläche im Gartenschrank auf der Terrasse
- Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung
- Pro Haus eine Garage + Stellplatz sowie ein separater Stellplatz verfügbar
- Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung in Ziegel
- Hochwertige Ausstattungsdetails: Echtholz-Parkettboden bzw. Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos bzw. Raffstore, Glasfaseranschluss
- Flexible Raumplanung: Dachgeschoss-Abstellraum könnte als 2. Bad ausgebaut werden
- Auf Wunsch könnte der Ausbau des Dachgeschoss preisreduzierend gestrichen werden
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- Fertigstellung Ende 2024
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- Familien finden alles in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei
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- Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: die PV-Anlage speist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Gäste-WC, 2- 3 Abstellräume, Wohnfläche ca. 131 m²
- Zusätzliche Staufläche im Gartenschrank auf der Terrasse
- Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung
- Pro Haus eine Garage + Stellplatz sowie ein separater Stellplatz verfügbar
- Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung in Ziegel
- Hochwertige Ausstattungsdetails: Echtholz-Parkettboden bzw. Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos bzw. Raffstore, Glasfaseranschluss
- Flexible Raumplanung: Dachgeschoss-Abstellraum könnte als 2. Bad ausgebaut werden
- Auf Wunsch könnte der Ausbau des Dachgeschoss preisreduzierend gestrichen werden
- Alle Häuser und Garagen stehen jeweils auf einem eigenen Grundstück (eigene Flurnummer)
- Fertigstellung Ende 2024
- In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zur Natur
- Familien finden alles in Lauflage: Kinderhort, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Bücherei
- Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke
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Ihr Kirsch & Haubner Team
- Highlight: Großen Finanzvorteil sichern! Staatliche Förderung durch KfW 40 QNG!
- Hochinteressant für Kapitalanleger: 5% degressive Afa sowie 5% Sonder-Afa für 4 Jahre
- Darlehen mit 150.000,- EUR zu einem Darlehenszins ab 2,67% (Konditionen können sich ändern), mehr Infos unter: www.kfw.de (Programm 297/298)
- Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Energiekosten: die PV-Anlage speist die Luft-Wasser-Wärmepumpe, zusätzlich Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Perfekt für die große Familie: 5,5 bzw. 5 Zimmer, 1-2 Bäder, Gäste-WC, 2- 3 Abstellräume, Wohnfläche ca. 131 m²
- Zusätzliche Staufläche im Gartenschrank auf der Terrasse
- Sonniger Garten mit perfekter West-Ausrichtung
- Pro Haus eine Garage + Stellplatz sowie ein separater Stellplatz verfügbar
- Erstklassige Bauweise: Massivbau, Dacheindeckung in Ziegel
- Hochwertige Ausstattungsdetails: Echtholz-Parkettboden bzw. Vinylboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos bzw. Raffstore, Glasfaseranschluss
- Flexible Raumplanung: Dachgeschoss-Abstellraum könnte als 2. Bad ausgebaut werden
- Auf Wunsch könnte der Ausbau des Dachgeschoss preisreduzierend gestrichen werden
- Alle Häuser und Garagen stehen jeweils auf einem eigenen Grundstück (eigene Flurnummer)
- Fertigstellung Ende 2024
- In Postbauer-Heng MITTE können Sie jeden Tag aus dem Vollen schöpfen: zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur, Nähe zur Natur
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- Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke
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Kosten
-
Kaufpreis488.050 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)131 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)138,3 m²
Energie
-
EnergiestandardNeubaustandard
Lage
Die Lage - ideal für die ganze Familie
- 300 m Ortsmitte
- 550 m Kindergarten
- 600 m Grund- und Mittelschule
- 600 m Supermarkt
- 650 m S-Bahn-Haltestelle (Neumarkt - Nürnberg)
- 900 m Naturfreibad
- 7 km Neumarkt
- 12 km Autobahnanschluss A3
- 15 km... mehr lesen
- 300 m Ortsmitte
- 550 m Kindergarten
- 600 m Grund- und Mittelschule
- 600 m Supermarkt
- 650 m S-Bahn-Haltestelle (Neumarkt - Nürnberg)
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- 12 km Autobahnanschluss A3
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Die Lage - ideal für die ganze Familie
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- 600 m Grund- und Mittelschule
- 600 m Supermarkt
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- 900 m Naturfreibad
- 7 km Neumarkt
- 12 km Autobahnanschluss A3
- 15 km Autobahnanschluss A9/A73
- 28 km Nürnberg
- 80 km Ingolstadt
- 300 m Ortsmitte
- 550 m Kindergarten
- 600 m Grund- und Mittelschule
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- 28 km Nürnberg
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Die Lage - ideal für die ganze Familie
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- 600 m Grund- und Mittelschule
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- 900 m Naturfreibad
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- 15 km Autobahnanschluss A9/A73
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92353 Postbauer-Heng · Deutschland
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Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
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Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
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92318 Neumarkt
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09181/8265
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