immobilie1-ID: 30721087 | Anbieter-ID: A3051
Schöne und modernisierte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage in Fahrendorf
399.500 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ländlich gelegen vor den Toren Hamburgs steht diese schöne Doppelhaushälfte in Fahrendorf zum Verkauf! 1999 erbaut, wurde die Immobilie ständig modernisiert, die Photovoltaik-Anlage, die Heizung, die Küche, das Badezimmer, das Doppelcarport etc. sind...
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Ländlich gelegen vor den Toren Hamburgs steht diese schöne Doppelhaushälfte in Fahrendorf zum Verkauf! 1999 erbaut, wurde die Immobilie ständig modernisiert, die Photovoltaik-Anlage, die Heizung, die Küche, das Badezimmer, das Doppelcarport etc. sind alle in den letzten zehn Jahren angebaut/erneuert worden. Es handelt sich also um ein Haus, in das Sie direkt einziehen können!
Der Schnitt der Doppelhaushälfte ist klassisch und perfekt durchdacht. Hinter der Eingangstür gelangen Sie über den Flur in den Hauswirtschaftsraum mit der neuen Gas-Heizung und den Anschlüssen für die PV-Anlage sowie in das Gäste-WC. Dahinter erreichen Sie die neue Küche mit allen Geräten, die Sie so übernehmen können. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem großzügen Essbereich, in dem Sie sich gemütlich Ihr Zuhause einrichten können. Die Terrasse ist überdacht und lässt sich durch eine individuelle Konstruktion mit einer Schiebetür so weit öffnen, dass Sie das Gefühl haben, mitten im Garten zu sein.
Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet drei Schlafräume, die auch als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Homeoffice nutzbar sind. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und punktet durch schöne große Fliesen und einer bodentiefen Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der wohnlich ausgebaut weitere Fläche zum Wohlfühlen bietet.
Im Garten steht hinter dem großen neuen Doppelcarport eine Werkstatt. Weiter hinten steht auf dem Grundstück das Brunnenhaus, da die Häuser in der Reihe über eine eigene Brunnenversorgungsanlage angeschlossen sind. Wie das komplette Haus ist auch der Garten gepflegt und ordentlich.
Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Fahrendorf erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Der Schnitt der Doppelhaushälfte ist klassisch und perfekt durchdacht. Hinter der Eingangstür gelangen Sie über den Flur in den Hauswirtschaftsraum mit der neuen Gas-Heizung und den Anschlüssen für die PV-Anlage sowie in das Gäste-WC. Dahinter erreichen Sie die neue Küche mit allen Geräten, die Sie so übernehmen können. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem großzügen Essbereich, in dem Sie sich gemütlich Ihr Zuhause einrichten können. Die Terrasse ist überdacht und lässt sich durch eine individuelle Konstruktion mit einer Schiebetür so weit öffnen, dass Sie das Gefühl haben, mitten im Garten zu sein.
Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet drei Schlafräume, die auch als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Homeoffice nutzbar sind. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und punktet durch schöne große Fliesen und einer bodentiefen Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der wohnlich ausgebaut weitere Fläche zum Wohlfühlen bietet.
Im Garten steht hinter dem großen neuen Doppelcarport eine Werkstatt. Weiter hinten steht auf dem Grundstück das Brunnenhaus, da die Häuser in der Reihe über eine eigene Brunnenversorgungsanlage angeschlossen sind. Wie das komplette Haus ist auch der Garten gepflegt und ordentlich.
Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Fahrendorf erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Ländlich gelegen vor den Toren Hamburgs steht diese schöne Doppelhaushälfte in Fahrendorf zum Verkauf! 1999 erbaut, wurde die Immobilie ständig modernisiert, die Photovoltaik-Anlage, die Heizung, die Küche, das Badezimmer, das Doppelcarport etc. sind alle in den letzten zehn Jahren angebaut/erneuert worden. Es handelt sich also um ein Haus, in das Sie direkt einziehen können!
Der Schnitt der Doppelhaushälfte ist klassisch und perfekt durchdacht. Hinter der Eingangstür gelangen Sie über den Flur in den Hauswirtschaftsraum mit der neuen Gas-Heizung und den Anschlüssen für die PV-Anlage sowie in das Gäste-WC. Dahinter erreichen Sie die neue Küche mit allen Geräten, die Sie so übernehmen können. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem großzügen Essbereich, in dem Sie sich gemütlich Ihr Zuhause einrichten können. Die Terrasse ist überdacht und lässt sich durch eine individuelle Konstruktion mit einer Schiebetür so weit öffnen, dass Sie das Gefühl haben, mitten im Garten zu sein.
Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet drei Schlafräume, die auch als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Homeoffice nutzbar sind. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und punktet durch schöne große Fliesen und einer bodentiefen Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der wohnlich ausgebaut weitere Fläche zum Wohlfühlen bietet.
Im Garten steht hinter dem großen neuen Doppelcarport eine Werkstatt. Weiter hinten steht auf dem Grundstück das Brunnenhaus, da die Häuser in der Reihe über eine eigene Brunnenversorgungsanlage angeschlossen sind. Wie das komplette Haus ist auch der Garten gepflegt und ordentlich.
Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Fahrendorf erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Der Schnitt der Doppelhaushälfte ist klassisch und perfekt durchdacht. Hinter der Eingangstür gelangen Sie über den Flur in den Hauswirtschaftsraum mit der neuen Gas-Heizung und den Anschlüssen für die PV-Anlage sowie in das Gäste-WC. Dahinter erreichen Sie die neue Küche mit allen Geräten, die Sie so übernehmen können. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohnzimmer mit einem großzügen Essbereich, in dem Sie sich gemütlich Ihr Zuhause einrichten können. Die Terrasse ist überdacht und lässt sich durch eine individuelle Konstruktion mit einer Schiebetür so weit öffnen, dass Sie das Gefühl haben, mitten im Garten zu sein.
Das Obergeschoss des Hauses beinhaltet drei Schlafräume, die auch als Kinderzimmer, Hobbyraum oder als Homeoffice nutzbar sind. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und punktet durch schöne große Fliesen und einer bodentiefen Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Dachboden, der wohnlich ausgebaut weitere Fläche zum Wohlfühlen bietet.
Im Garten steht hinter dem großen neuen Doppelcarport eine Werkstatt. Weiter hinten steht auf dem Grundstück das Brunnenhaus, da die Häuser in der Reihe über eine eigene Brunnenversorgungsanlage angeschlossen sind. Wie das komplette Haus ist auch der Garten gepflegt und ordentlich.
Wenn Sie nähere Informationen zu Ihrer potentiellen neuen Immobilie in Fahrendorf erhalten möchten, melden Sie sich doch gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis399.500 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.*
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)404 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121,3 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis19.11.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Kröppelshagen-Fahrendorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis-Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Geesthacht bietet eine gute Infrastruktur, sodass Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus usw. gut zu...
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Kröppelshagen-Fahrendorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis-Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Geesthacht bietet eine gute Infrastruktur, sodass Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus usw. gut zu erreichen sind. Von Geesthacht gelangt man mit dem öffentlichen Nahverkehr gut nach Hamburg - auch die A25 ist nicht weit entfernt, sodass man in wenigen Minuten in der Bergedorfer Innenstadt ist, in die Hamburger Innenstadt benötigt man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde. Wer hier wohnt, schätzt besonders die Vorteile des Landlebens. Landwirtschaftlich geprägte Höfe in der unmittelbaren Nähe und Wald, Feld und Wiesen, wohin das Auge blickt. Fühlen Sie sich hier zuhause!
Kröppelshagen-Fahrendorf ist eine kleine Gemeinde im Kreis-Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Nähe zu Geesthacht bietet eine gute Infrastruktur, sodass Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus usw. gut zu erreichen sind. Von Geesthacht gelangt man mit dem öffentlichen Nahverkehr gut nach Hamburg - auch die A25 ist nicht weit entfernt, sodass man in wenigen Minuten in der Bergedorfer Innenstadt ist, in die Hamburger Innenstadt benötigt man mit dem Auto ca. eine halbe Stunde. Wer hier wohnt, schätzt besonders die Vorteile des Landlebens. Landwirtschaftlich geprägte Höfe in der unmittelbaren Nähe und Wald, Feld und Wiesen, wohin das Auge blickt. Fühlen Sie sich hier zuhause!
21039 Kröppelshagen-Fahrendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
*3,57 % inkl. ges. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe (3,57 %) mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Sonja Grosskopf
VReg-Immobilien
Süderquerweg 105,
21037 Hamburg
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Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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040 79339-8006
VReg-Immobilien
Breite Str. 7,
25524 Itzehoe
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04821-6018008
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