immobilie1-ID: 30952787 | Anbieter-ID: A1906
*Exklusives Wohnen nahe Isarauen* Elegante 4 Zi.- Familienwhg. in bester Wohnlage München Freimann
925.000 €
Kaufpreis
105,34 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive und neuwertige Familienwohnung befindet sich in einer naturnahen, modernen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch die hochwertige, individuelle Ausstattung und einer zeitlosen Eleganz aus.
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf... mehr lesen
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf... mehr lesen
Diese exklusive und neuwertige Familienwohnung befindet sich in einer naturnahen, modernen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch die hochwertige, individuelle Ausstattung und einer zeitlosen Eleganz aus.
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den traumhaften Südbalkon mit Blick in den ruhigen und herrlich angelegten Innenhof.
Die angrenzende Küche ist mit einer weißen, eleganten Markeneinbauküche inkl. Markengroßgeräte, Induktionsherd und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Alle Schlafräume verfügen über edlen Echtholz-Parkettboden und werden durch bodentiefe Fenster belichtet.
Das helle, geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschtisch, WC, schicken Badmöbeln und einem modernen Spiegelschrank versehen.
Ein separates Duschbad mit ebenfalls bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und WM-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Besondere Beleuchtungselemente und Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohlfühlambiente.
Hervorzuheben sind die schreinergefertigten Einbauschränke in Wohnzimmer, Bad und Flur.
Ein eigenes Kellabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnungsangebot zusätzlich ab.
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den traumhaften Südbalkon mit Blick in den ruhigen und herrlich angelegten Innenhof.
Die angrenzende Küche ist mit einer weißen, eleganten Markeneinbauküche inkl. Markengroßgeräte, Induktionsherd und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Alle Schlafräume verfügen über edlen Echtholz-Parkettboden und werden durch bodentiefe Fenster belichtet.
Das helle, geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschtisch, WC, schicken Badmöbeln und einem modernen Spiegelschrank versehen.
Ein separates Duschbad mit ebenfalls bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und WM-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Besondere Beleuchtungselemente und Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohlfühlambiente.
Hervorzuheben sind die schreinergefertigten Einbauschränke in Wohnzimmer, Bad und Flur.
Ein eigenes Kellabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnungsangebot zusätzlich ab.
Diese exklusive und neuwertige Familienwohnung befindet sich in einer naturnahen, modernen Wohnanlage. Sie zeichnet sich durch die hochwertige, individuelle Ausstattung und einer zeitlosen Eleganz aus.
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den traumhaften Südbalkon mit Blick in den ruhigen und herrlich angelegten Innenhof.
Die angrenzende Küche ist mit einer weißen, eleganten Markeneinbauküche inkl. Markengroßgeräte, Induktionsherd und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Alle Schlafräume verfügen über edlen Echtholz-Parkettboden und werden durch bodentiefe Fenster belichtet.
Das helle, geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschtisch, WC, schicken Badmöbeln und einem modernen Spiegelschrank versehen.
Ein separates Duschbad mit ebenfalls bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und WM-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Besondere Beleuchtungselemente und Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohlfühlambiente.
Hervorzuheben sind die schreinergefertigten Einbauschränke in Wohnzimmer, Bad und Flur.
Ein eigenes Kellabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnungsangebot zusätzlich ab.
Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer bietet Zugang auf den traumhaften Südbalkon mit Blick in den ruhigen und herrlich angelegten Innenhof.
Die angrenzende Küche ist mit einer weißen, eleganten Markeneinbauküche inkl. Markengroßgeräte, Induktionsherd und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet.
Alle Schlafräume verfügen über edlen Echtholz-Parkettboden und werden durch bodentiefe Fenster belichtet.
Das helle, geräumige Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung, Waschtisch, WC, schicken Badmöbeln und einem modernen Spiegelschrank versehen.
Ein separates Duschbad mit ebenfalls bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, Waschtisch, WC und WM-Anschluss bietet zusätzlichen Komfort.
Besondere Beleuchtungselemente und Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohlfühlambiente.
Hervorzuheben sind die schreinergefertigten Einbauschränke in Wohnzimmer, Bad und Flur.
Ein eigenes Kellabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Wohnungsangebot zusätzlich ab.
Kosten
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Kaufpreis925.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision16.957,50 EUR
Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)105,34 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis26.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Wohnungsausstattung:
- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad
- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Deckenspots... mehr lesen
- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad
- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Deckenspots... mehr lesen
Wohnungsausstattung:
- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad
- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Deckenspots auch in Flur und Bad
- Herrlicher, großer Südbalkon
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage Marke Gira
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerrung
- Lichtschalter von Gira, Serie Esprit
Hausausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum u. Kinderwagenraum
- Aufzug in allen Etagen
- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad
- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Deckenspots auch in Flur und Bad
- Herrlicher, großer Südbalkon
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage Marke Gira
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerrung
- Lichtschalter von Gira, Serie Esprit
Hausausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum u. Kinderwagenraum
- Aufzug in allen Etagen
Wohnungsausstattung:
- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad
- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Deckenspots auch in Flur und Bad
- Herrlicher, großer Südbalkon
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage Marke Gira
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerrung
- Lichtschalter von Gira, Serie Esprit
Hausausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum u. Kinderwagenraum
- Aufzug in allen Etagen
- Schreinergefertigte Einbauschränke in Wohnen, Flur und Bad
- Edle, weiße Marken-Einbauküche mit Siemensgeräten und Granitarbeitsplatte
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster
- Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Deckenspots auch in Flur und Bad
- Herrlicher, großer Südbalkon
- Elektrische Rollläden
- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
- Videosprechanlage Marke Gira
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerrung
- Lichtschalter von Gira, Serie Esprit
Hausausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum u. Kinderwagenraum
- Aufzug in allen Etagen
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Beste Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen Schwabing-Freimann aus.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken... mehr lesen
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken... mehr lesen
Beste Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen Schwabing-Freimann aus.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten bieten in direkter Nachbarschaft die Isarauen und der Englische Garten.
Empfehlenswert ist auch ein Besuch im Biergarten Aumeister und der nahegelegenen Tennisanlage.
Für Kulturliebhaber stehen das Metropoltheater, die Mohr-Villa, das Zenith und die Olympiahalle offen.
Durch die Bus-Linie 181, Haltestelle vor dem Haus, sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über den Mittleren Ring (Entfernung 10 Minuten), sind viele Ziele innerhalb Münchens schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A9 und A99 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten bieten in direkter Nachbarschaft die Isarauen und der Englische Garten.
Empfehlenswert ist auch ein Besuch im Biergarten Aumeister und der nahegelegenen Tennisanlage.
Für Kulturliebhaber stehen das Metropoltheater, die Mohr-Villa, das Zenith und die Olympiahalle offen.
Durch die Bus-Linie 181, Haltestelle vor dem Haus, sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über den Mittleren Ring (Entfernung 10 Minuten), sind viele Ziele innerhalb Münchens schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A9 und A99 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Beste Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur zeichnen Schwabing-Freimann aus.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten bieten in direkter Nachbarschaft die Isarauen und der Englische Garten.
Empfehlenswert ist auch ein Besuch im Biergarten Aumeister und der nahegelegenen Tennisanlage.
Für Kulturliebhaber stehen das Metropoltheater, die Mohr-Villa, das Zenith und die Olympiahalle offen.
Durch die Bus-Linie 181, Haltestelle vor dem Haus, sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über den Mittleren Ring (Entfernung 10 Minuten), sind viele Ziele innerhalb Münchens schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A9 und A99 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Banken) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Vielfalt an Freizeit- und Sportaktivitäten bieten in direkter Nachbarschaft die Isarauen und der Englische Garten.
Empfehlenswert ist auch ein Besuch im Biergarten Aumeister und der nahegelegenen Tennisanlage.
Für Kulturliebhaber stehen das Metropoltheater, die Mohr-Villa, das Zenith und die Olympiahalle offen.
Durch die Bus-Linie 181, Haltestelle vor dem Haus, sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Über den Mittleren Ring (Entfernung 10 Minuten), sind viele Ziele innerhalb Münchens schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A9 und A99 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Autobahnnetz.
80939 München · muenchen-schwabing-freimann · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
***Exklusives, naturnahes Wohnen für die moderne Familie***
Kaufpreis Wohnung: 925.000,--EUR
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 25.000,--EUR
Gesamtkaufpreis: 950.000,--EUR
Bezug nach Absprache.
Kaufpreis Wohnung: 925.000,--EUR
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 25.000,--EUR
Gesamtkaufpreis: 950.000,--EUR
Bezug nach Absprache.
***Exklusives, naturnahes Wohnen für die moderne Familie***
Kaufpreis Wohnung: 925.000,--EUR
Kaufpreis Tiefgargenstellplatz: 25.000,--EUR
Gesamtkaufpreis: 950.000,--EUR
Bezug nach Absprache.
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Ansprechpartner
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85375 Neufahrn
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