immobilie1-ID: 30930581 | Anbieter-ID: A1417
Gemischt genutzte Anlageimmobilie im Rupertiwinkel
1.200.000 €
Kaufpreis
1.560 m²
Gesamtfläche
2.309 m²
Grundstücksfläche
Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309m² großem Grundstück ca. 1.560m² Gebäudefläche...
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Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309m² großem Grundstück ca. 1.560m² Gebäudefläche (BFG) zur Verfügung. Auf dem vorgelagertem Betriebshof ist Platz für PKW und LKW.
- Stadtlage in Laufen, Rupertiwinkl, nahe zur Grenze AT
- Büro- und Hallenfläche für kombinierte Nutzungen
- befestigter Hof mit Parkplätzen vorhanden
Anlageimmobilie
- Stadtlage in Laufen, Rupertiwinkl, nahe zur Grenze AT
- Büro- und Hallenfläche für kombinierte Nutzungen
- befestigter Hof mit Parkplätzen vorhanden
Anlageimmobilie
Die zur Zeit an zwei Parteien vermietet Gewerbeimmobilie finden Sie unweit des Bahnhofs der ostbayerischen Stadt Laufen an der Salzach, Nahe zur Grenze zu Österreich. Ihnen stehen auf einem ca. 2.309m² großem Grundstück ca. 1.560m² Gebäudefläche (BFG) zur Verfügung. Auf dem vorgelagertem Betriebshof ist Platz für PKW und LKW.
- Stadtlage in Laufen, Rupertiwinkl, nahe zur Grenze AT
- Büro- und Hallenfläche für kombinierte Nutzungen
- befestigter Hof mit Parkplätzen vorhanden
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- Büro- und Hallenfläche für kombinierte Nutzungen
- befestigter Hof mit Parkplätzen vorhanden
Anlageimmobilie
Kosten
-
Kaufpreis1.200.000 €
-
Käuferprovision3,527% aus der Kaufpreissumme inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
-
Baujahr1966
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Gesamtfläche (ca.)1.560 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.309 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1966/1969
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Lage
Die Stadt laufen liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern etwa 17 Kilometer nördlich von Salzburg entfernt am Alpenfluss Salzach. Dieser ist hier gleichzeitig die Grenze zwischen Deutschland und Österreich. Laufen blickt auf eine über...
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Die Stadt laufen liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern etwa 17 Kilometer nördlich von Salzburg entfernt am Alpenfluss Salzach. Dieser ist hier gleichzeitig die Grenze zwischen Deutschland und Österreich. Laufen blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und sieht sich als kulturelles Zentrum des sogenannten Rupertiwinkels. Die voralpine Landschaft, die lebenswerte und weltoffene Stadt, die historische Altstadt mit ihren unverwechselbaren Häusern im Salzach-Stil und die Salzachbrücke machen diesen Standort überaus lebenswert. Laufen hat heute ca. 7.400 Einwohner. Der Grundsteuer-Hebesatz B liegt bei 310 Punkten.
Die Infrastruktur der Stadt Laufen ist hervorragend ausgebaut. Alle wesentlichen Anbieter für Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erreichbar. Das Angebot an Grund und weiterführenden Schulen ist lückenlos.
Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Immobilie befindet sich unweit des Laufener Bahnhofs zirka 1,4 Kilometer vom Zentrum der Stadt entfernt.
Die Infrastruktur der Stadt Laufen ist hervorragend ausgebaut. Alle wesentlichen Anbieter für Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erreichbar. Das Angebot an Grund und weiterführenden Schulen ist lückenlos.
Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Immobilie befindet sich unweit des Laufener Bahnhofs zirka 1,4 Kilometer vom Zentrum der Stadt entfernt.
Die Stadt laufen liegt im Landkreis Berchtesgadener Land in Oberbayern etwa 17 Kilometer nördlich von Salzburg entfernt am Alpenfluss Salzach. Dieser ist hier gleichzeitig die Grenze zwischen Deutschland und Österreich. Laufen blickt auf eine über tausendjährige Geschichte zurück und sieht sich als kulturelles Zentrum des sogenannten Rupertiwinkels. Die voralpine Landschaft, die lebenswerte und weltoffene Stadt, die historische Altstadt mit ihren unverwechselbaren Häusern im Salzach-Stil und die Salzachbrücke machen diesen Standort überaus lebenswert. Laufen hat heute ca. 7.400 Einwohner. Der Grundsteuer-Hebesatz B liegt bei 310 Punkten.
Die Infrastruktur der Stadt Laufen ist hervorragend ausgebaut. Alle wesentlichen Anbieter für Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erreichbar. Das Angebot an Grund und weiterführenden Schulen ist lückenlos.
Der Standort ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Immobilie befindet sich unweit des Laufener Bahnhofs zirka 1,4 Kilometer vom Zentrum der Stadt entfernt.
Die Infrastruktur der Stadt Laufen ist hervorragend ausgebaut. Alle wesentlichen Anbieter für Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erreichbar. Das Angebot an Grund und weiterführenden Schulen ist lückenlos.
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83410 Laufen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir... mehr lesen
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Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern.
Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren.
Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de
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Ansprechpartner
Herr Thomas Wüstefeld
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Ludwigsplatz 15,
83022 Rosenheim
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