Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt die...
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Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und kann mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Da in diesem Bereich des Ortes kein Bebauungsplan existiert, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB. Dieser Paragraph regelt die bauliche Nutzung und Zulässigkeit von Bauvorhaben, die in bereits bebauten Innenbereichen eingefügt werden sollen. Hierin ist u. a. festgelegt, dass sich das zu errichtende Haus an der umliegenden Bebauung orientieren soll, diese besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit Satteldach. Ein Bauvorhaben sollte mit der Gemeinde Pommelsbrunn abgestimmt werden und muss von der zuständigen Genemigungsbehörde, dem Bauamt im Landratsamt Nürnberger Land in Lauf genehmigt werden.
Kosten
Kaufpreis
120.000 €
Käuferprovision
Die Provision bei Ankauf beträgt 3,57% inkl. USt. aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohngrundstück
Hauptobjektart
Grundstück
Vertragsart
Kauf
Grundstücksfläche (ca.)
602 m²
Ausrichtung
Süd
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
Ausstattung
Lage
Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Eschenbach in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet, das vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Die Sackstraße endet mit einem Wendehammer, hier beginnt ein geschotterter Fußgänger- und...
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Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Eschenbach in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet, das vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Die Sackstraße endet mit einem Wendehammer, hier beginnt ein geschotterter Fußgänger- und Radweg, der weiter das Pegnitztal hochführt. Im ca. 2 km entfernten Hohenstadt befindet sich das Pegnitztal-Einkaufszentrum mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Ärztehaus und einer Apotheke. Ein Bahnhof, zwei Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Eschenbach in sehr ruhiger Lage in einem reinen Wohngebiet, das vorwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist. Die Sackstraße endet mit einem Wendehammer, hier beginnt ein geschotterter Fußgänger- und Radweg, der weiter das Pegnitztal hochführt. Im ca. 2 km entfernten Hohenstadt befindet sich das Pegnitztal-Einkaufszentrum mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs, einem Ärztehaus und einer Apotheke. Ein Bahnhof, zwei Kindergärten und die Grundschule sind ebenfalls am Ort vorhanden.
Eschenbach 116a · 91224 Pommelsbrunn · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung: Nach telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Nürnberger Str. 92 91217 Hersbruck DEU Tel.: 09151 94413 E-Mail: immobilien-strohmaier@t-online.de Homepage: https://www.immobilien-strohmaier.de
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