immobilie1-ID: 30522617 | Anbieter-ID: 9923
Kapitalanlage 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen, 4 Stellplätze
925.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
431 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
-------------
Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze
In ruhiger Ortsrandlage
Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden:
Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff,
sowie neue Dachfenster.... mehr lesen
Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze
In ruhiger Ortsrandlage
Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden:
Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff,
sowie neue Dachfenster.... mehr lesen
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Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze
In ruhiger Ortsrandlage
Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden:
Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff,
sowie neue Dachfenster. Balkongeländer. Dämmung der obersten Geschossdecke.
Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 34.000€/Jahr.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-Kabel bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s.
Telekom voraussichtlich ab 12.2023.
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Das Haus besteht aus:
EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
DG eine 3,5 Zi.-Wohnung.
Das UG ist voll unterkellert.
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Erdgeschoss und Obergeschoss:
2 mal 3,5 Zi.-Wohnung mit je ca. 75,75m²
- Wohn/Essbereich 20,5m² mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon
- Küche
- Großes 17m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
-------------
2 mal 1 Zimmer-Appartement mit je ca. 20,80m²
- Wohnen und Schlafen sowie offene Küche
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Flur
-------------
Dachgeschoss:
3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 65m²
- Wohn/Essbereich 18m² mit Zugang zum West-Balkon
- Küche
- 2 große Schlafzimmer mit je ca. 15m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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Untergeschoss:
- voll unterkellert, mit Waschküche und Aufgang zum Garten,
- Hobbyraum, Werkstatt und Kellerräume.
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2 Einzelgaragen mit Stellfläche davor
2 separate Stellplätze
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 116,02 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl Strom
- Baujahr 1961 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D
Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze
In ruhiger Ortsrandlage
Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden:
Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff,
sowie neue Dachfenster. Balkongeländer. Dämmung der obersten Geschossdecke.
Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 34.000€/Jahr.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-Kabel bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s.
Telekom voraussichtlich ab 12.2023.
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Das Haus besteht aus:
EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
DG eine 3,5 Zi.-Wohnung.
Das UG ist voll unterkellert.
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Erdgeschoss und Obergeschoss:
2 mal 3,5 Zi.-Wohnung mit je ca. 75,75m²
- Wohn/Essbereich 20,5m² mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon
- Küche
- Großes 17m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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2 mal 1 Zimmer-Appartement mit je ca. 20,80m²
- Wohnen und Schlafen sowie offene Küche
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Flur
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Dachgeschoss:
3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 65m²
- Wohn/Essbereich 18m² mit Zugang zum West-Balkon
- Küche
- 2 große Schlafzimmer mit je ca. 15m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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Untergeschoss:
- voll unterkellert, mit Waschküche und Aufgang zum Garten,
- Hobbyraum, Werkstatt und Kellerräume.
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2 Einzelgaragen mit Stellfläche davor
2 separate Stellplätze
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 116,02 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl Strom
- Baujahr 1961 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D
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Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze
In ruhiger Ortsrandlage
Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden:
Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff,
sowie neue Dachfenster. Balkongeländer. Dämmung der obersten Geschossdecke.
Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 34.000€/Jahr.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-Kabel bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s.
Telekom voraussichtlich ab 12.2023.
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Das Haus besteht aus:
EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
DG eine 3,5 Zi.-Wohnung.
Das UG ist voll unterkellert.
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Erdgeschoss und Obergeschoss:
2 mal 3,5 Zi.-Wohnung mit je ca. 75,75m²
- Wohn/Essbereich 20,5m² mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon
- Küche
- Großes 17m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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2 mal 1 Zimmer-Appartement mit je ca. 20,80m²
- Wohnen und Schlafen sowie offene Küche
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Flur
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Dachgeschoss:
3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 65m²
- Wohn/Essbereich 18m² mit Zugang zum West-Balkon
- Küche
- 2 große Schlafzimmer mit je ca. 15m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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Untergeschoss:
- voll unterkellert, mit Waschküche und Aufgang zum Garten,
- Hobbyraum, Werkstatt und Kellerräume.
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2 Einzelgaragen mit Stellfläche davor
2 separate Stellplätze
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 116,02 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl Strom
- Baujahr 1961 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D
Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit 2 Garagen und 4 Stellplätze
In ruhiger Ortsrandlage
Seit 2016 ist einiges neu renoviert worden:
Überwiegend sind die Fenster ausgetauscht mit 3-Fachverglasung aus Kunststoff,
sowie neue Dachfenster. Balkongeländer. Dämmung der obersten Geschossdecke.
Renovierung der Garagen und Einbau neuer Sektionaltore.
Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 34.000€/Jahr.
Internet/TV Verfügbarkeit: Glasfaser-Kabel bis 1.000 MBit/s - 200 MBit/s.
Telekom voraussichtlich ab 12.2023.
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Das Haus besteht aus:
EG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
OG aus einer 3,5 Zi.-Wohnung, plus 1 Zimmer-Appartement.
DG eine 3,5 Zi.-Wohnung.
Das UG ist voll unterkellert.
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Erdgeschoss und Obergeschoss:
2 mal 3,5 Zi.-Wohnung mit je ca. 75,75m²
- Wohn/Essbereich 20,5m² mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon
- Küche
- Großes 17m² Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit 11m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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2 mal 1 Zimmer-Appartement mit je ca. 20,80m²
- Wohnen und Schlafen sowie offene Küche
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Flur
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Dachgeschoss:
3,5 Zi.-Wohnung mit ca. 65m²
- Wohn/Essbereich 18m² mit Zugang zum West-Balkon
- Küche
- 2 große Schlafzimmer mit je ca. 15m²
- Tageslichtbad mit Duschwanne
- separates WC
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Untergeschoss:
- voll unterkellert, mit Waschküche und Aufgang zum Garten,
- Hobbyraum, Werkstatt und Kellerräume.
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2 Einzelgaragen mit Stellfläche davor
2 separate Stellplätze
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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 116,02 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl Strom
- Baujahr 1961 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: D
Kosten
-
Kaufpreis925.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)258 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)431 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Stellplatz
-
Garage
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Öl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116,02 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
Lage
70736 Fellbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
wn@licker.de
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