immobilie1-ID: 30012807 | Anbieter-ID: 9831
Allroundpaket für Gewerbetreibende in Esens
Auf Anfrage
Preis
450 m²
Gesamtfläche
2.599 m²
Grundstücksfläche
Ob Neugründer, Wohnortwechsel oder Erweiterung- für Gewerbetreibende ist dieses Rundum-Paket ideal. Neben dem großen Zweifamilienhaus stehen Ihnen ein kleines Nebengebäude als Sozialräume sowie die über 420 m² große Halle nebst Container zur...
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Ob Neugründer, Wohnortwechsel oder Erweiterung- für Gewerbetreibende ist dieses Rundum-Paket ideal. Neben dem großen Zweifamilienhaus stehen Ihnen ein kleines Nebengebäude als Sozialräume sowie die über 420 m² große Halle nebst Container zur Verfügung. Durch die Lage im Gewerbegebiet ist eine Vermietung der Wohnräume nicht möglich- nur ein Eigennutz für Selbstständige oder Betriebsmitarbeiter ist möglich. Das Wohnhaus ist in zwei Einheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie separatem Bad und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Im Erdgeschoss schenkt eine große Terrasse sonnige Stunden, im Dachgeschoss ein großzügiger Balkon. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach möglich. Kombinieren Sie Wohnung und Arbeiten in einer tollen Ortsrandlage von Esens - diese Immobilie wird Sie begeistern. Energieausweis in Vorbereitung.
Ob Neugründer, Wohnortwechsel oder Erweiterung- für Gewerbetreibende ist dieses Rundum-Paket ideal. Neben dem großen Zweifamilienhaus stehen Ihnen ein kleines Nebengebäude als Sozialräume sowie die über 420 m² große Halle nebst Container zur Verfügung. Durch die Lage im Gewerbegebiet ist eine Vermietung der Wohnräume nicht möglich- nur ein Eigennutz für Selbstständige oder Betriebsmitarbeiter ist möglich. Das Wohnhaus ist in zwei Einheiten mit jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie separatem Bad und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Im Erdgeschoss schenkt eine große Terrasse sonnige Stunden, im Dachgeschoss ein großzügiger Balkon. Auch eine Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach möglich. Kombinieren Sie Wohnung und Arbeiten in einer tollen Ortsrandlage von Esens - diese Immobilie wird Sie begeistern. Energieausweis in Vorbereitung.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Gesamtfläche (ca.)450 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.599 m²
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Nutzfläche (ca.)39 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
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Garage
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DachformKrüppelwalmdach
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Deckenhöhe7 m
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die... mehr lesen
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die Räumlichkeiten viel Platz für Hebebühnen und Lagerflächen. Durch große Rolltore (4,50 Meter Höhe, sowie 5,00 Meter Breite) ist die Halle ebenfalls für LKWs, Landmaschinen oder Busse geeignet. Auch die Installationen von Kranbahnen ist möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Die zweifachverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die Räumlichkeiten viel Platz für Hebebühnen und Lagerflächen. Durch große Rolltore (4,50 Meter Höhe, sowie 5,00 Meter Breite) ist die Halle ebenfalls für LKWs, Landmaschinen oder Busse geeignet. Auch die Installationen von Kranbahnen ist möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Die zweifachverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die Räumlichkeiten viel Platz für Hebebühnen und Lagerflächen. Durch große Rolltore (4,50 Meter Höhe, sowie 5,00 Meter Breite) ist die Halle ebenfalls für LKWs, Landmaschinen oder Busse geeignet. Auch die Installationen von Kranbahnen ist möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Die zweifachverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
Die Halle ist der Traum für jeden Schrauber, Bastler oder Sammler. Mit über 7 Metern Deckenhöhe an der höchsten Stelle bieten die Räumlichkeiten viel Platz für Hebebühnen und Lagerflächen. Durch große Rolltore (4,50 Meter Höhe, sowie 5,00 Meter Breite) ist die Halle ebenfalls für LKWs, Landmaschinen oder Busse geeignet. Auch die Installationen von Kranbahnen ist möglich.
Das Wohnhaus befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen. Beide Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Heizung. Die zweifachverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In nord-östlicher Ortsrandlage von Esens steht dieses Ensemble. Eine einfache Zuwegung für Materialanlieferungen, kurze Wege innerhalb des Ortes und die Nähe zur Küste sind die markanten Eckpunkte der Lage.
In nord-östlicher Ortsrandlage von Esens steht dieses Ensemble. Eine einfache Zuwegung für Materialanlieferungen, kurze Wege innerhalb des Ortes und die Nähe zur Küste sind die markanten Eckpunkte der Lage.
26427 Esens · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Frauke Droll
Sparkasse LeerWittmund
Am Markt 1,
26409 Wittmund
26409 Wittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
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+49 491 97965 9462
Sparkasse LeerWittmund
Mühlenstr. 93,
26789 Leer
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0491 979 659 112
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