immobilie1-ID: 30412113 | Anbieter-ID: 970

Herrschaftliches Mehrfamilienhaus im nördlichen Stadtzentrum von Halle (Saale) + Ausbaupotential DG

Halle (Saale) Sachsen-Anhalt Deutschland (06108)

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1.570.000 €
Kaufpreis
827,5 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein voll vermietetes herrschaftliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) im nördlichen Stadtzentrum, wenige Meter vom halleschen Paulusviertel entfernt. Die Mietpreise liegen deutlich unter... mehr lesen
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir ein voll vermietetes herrschaftliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Halle (Saale) im nördlichen Stadtzentrum, wenige Meter vom halleschen Paulusviertel entfernt. Die Mietpreise liegen deutlich unter dem Durchschnitt der beliebten Wohnlage. Die Wohnfläche beträgt 827.50 m², zusätzlich scheint ein Teil des Dachgeschosses ausbaubar.

Jahresnettokaltmiete IST = 54.436,- €

Die Lage im Denkmalbereich stellt einen Ausnahmetatbestand des GEG dar, ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.

Kosten

  • Kaufpreis
    1.570.000 €
  • Käuferprovision
    5.95 Prozent

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1890
  • Zimmer (gesamt)
    26
  • Anzahl Schlafzimmer
    18
  • Anzahl Badezimmer
    7
  • Anzahl Balkone
    6.00
  • Wohnfläche (ca.)
    827,5 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    514 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    120 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    nicht benötigt

Ausstattung

- Massives Treppenhaus
- Balkone
- Hochwertige Bausubstanz
- Vorgarten
- Sanierung erfolgte mit Liebe zum Detail, das Haus macht einen hervorragenden Gesamteindruck.
  • Keller

Lage

06108 Halle (Saale)
Nördliche Innenstadt

Lage im Denkmalbereich, angenehme und beliebte Wohnlage wenige Meter vom halleschen Paulusviertel entfernt

Ansprechpartner

Herr Marco Kunert

Am Kirchtor 7, 06108 Halle

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Am Kirchtor 7, 6108 Halle

info@kunert-immobilien.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marco Kunert


Ludwig-Hupfeld-Str. 16 7
04178 Leipzig
DEU
Tel.: 0345 6782601
E-Mail: kunert-immobilien@t-online.de
Homepage: https://www.kunert-immobilien.de

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DE268377217
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