immobilie1-ID: 30989807 | Anbieter-ID: 968_JBS_7
Moderne Wohnung mit großartigem Ausblick!
145.000 €
Kaufpreis
33,29 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Herzlich Willkommen in Hamburg Osdorf!
Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort und die... mehr lesen
Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort und die... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Hamburg Osdorf!
Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort und die Aussicht eines höheren Stockwerks zu schätzen wissen.
Das Objekt ist optimal für Investoren, die eine attraktive Rendite in einer begehrten Wohnlage suchen.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 580,00 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 170,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, einen hochwertigen Laminatboden und eine offene Einbauküche mit entsprechender Ausstattung.
Die gemütliche Loggia mit traumhaftem Aus- und Weitblick rundet das Gesamtbild ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet, der sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage befindet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein Parkplatz mit PKW-Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Durch die Vermietung der Wohnung ist eine regelmäßige Mieteinnahme gewährleistet und Sie können sich auf eine attraktive Rendite freuen.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort und die Aussicht eines höheren Stockwerks zu schätzen wissen.
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Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 580,00 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 170,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, einen hochwertigen Laminatboden und eine offene Einbauküche mit entsprechender Ausstattung.
Die gemütliche Loggia mit traumhaftem Aus- und Weitblick rundet das Gesamtbild ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet, der sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage befindet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein Parkplatz mit PKW-Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Durch die Vermietung der Wohnung ist eine regelmäßige Mieteinnahme gewährleistet und Sie können sich auf eine attraktive Rendite freuen.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Herzlich Willkommen in Hamburg Osdorf!
Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort und die Aussicht eines höheren Stockwerks zu schätzen wissen.
Das Objekt ist optimal für Investoren, die eine attraktive Rendite in einer begehrten Wohnlage suchen.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 580,00 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 170,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, einen hochwertigen Laminatboden und eine offene Einbauküche mit entsprechender Ausstattung.
Die gemütliche Loggia mit traumhaftem Aus- und Weitblick rundet das Gesamtbild ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet, der sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage befindet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein Parkplatz mit PKW-Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Durch die Vermietung der Wohnung ist eine regelmäßige Mieteinnahme gewährleistet und Sie können sich auf eine attraktive Rendite freuen.
Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Es handelt sich um eine fantastische 1 Zimmer Wohnung im 18. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Osdorf! Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Komfort und die Aussicht eines höheren Stockwerks zu schätzen wissen.
Das Objekt ist optimal für Investoren, die eine attraktive Rendite in einer begehrten Wohnlage suchen.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 580,00 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 170,00 Euro.
Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne, einen hochwertigen Laminatboden und eine offene Einbauküche mit entsprechender Ausstattung.
Die gemütliche Loggia mit traumhaftem Aus- und Weitblick rundet das Gesamtbild ab.
Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet, der sich außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage befindet. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.
Zudem steht den Bewohnern des Hauses ein Parkplatz mit PKW-Stellplätzen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Durch die Vermietung der Wohnung ist eine regelmäßige Mieteinnahme gewährleistet und Sie können sich auf eine attraktive Rendite freuen.
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Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Hausgeld pro Monat361,66 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.960 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)33,29 m²
-
Etage18
-
Anzahl Etagen19
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis16.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Loggia mit toller Aussicht
- Aufzug
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz
- Loggia mit toller Aussicht
- Aufzug
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz
- Vermietet
- Loggia mit toller Aussicht
- Aufzug
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz
- Loggia mit toller Aussicht
- Aufzug
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- gemeinschaftlich nutzbarer Parkplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Osdorf ist äußerst vielfältig, denn hier treffen ländlicher Raum und Großstadt direkt aufeinander. Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.
Das Elbe-Einkaufszentrum... mehr lesen
Das Elbe-Einkaufszentrum... mehr lesen
Osdorf ist äußerst vielfältig, denn hier treffen ländlicher Raum und Großstadt direkt aufeinander. Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.
Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen Fuhlsbüttel vernetzt.
Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen Fuhlsbüttel vernetzt.
Osdorf ist äußerst vielfältig, denn hier treffen ländlicher Raum und Großstadt direkt aufeinander. Der Stadtteil zählt zu den Elbvororten Hamburgs und ist aufgrund der Nähe zur Elbe und zahlreichen Parkanlagen sehr begehrt.
Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mehrere Bus- und S-Bahnlinien verbinden Osdorf mit dem Stadtzentrum. Überregional ist der Stadtteil durch ein gutes Straßennetz, die Nähe zur Autobahn A7, zum Hafen und Flughafen Fuhlsbüttel vernetzt.
Das Elbe-Einkaufszentrum mit rund 180 Geschäften befindet sich direkt vor der Haustür der Immobilie. Ärzte, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitere Einkaufsgeschäfte sind in kürzester Zeit erreichbar.
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22609 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich mit unserer Expertise.
Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine... mehr lesen
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Verlassen Sie sich auf unsere fundierten Fachkenntnisse. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir den besten Weg zu einem lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie. Unsere Spezialisten können eine aussagekräftige Immobilienbewertung vornehmen, alle notwendigen Unterlagen zusammenstellen und Ihre Immobilie mit einer hochwertigen Präsentation auf unterschiedlichen Kanälen vermarkten. Wir kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf des Immobilienverkaufs für Sie.
Wir weisen höflich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Herr Nils-Torben Dürrast
VOW Immobilien- & Fondsvermittlung GmbH
Berliner Platz 1C,
38102 Braunschweig
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