immobilie1-ID: 30919887 | Anbieter-ID: 9582_1
Charmante helle 4-Zi-DG-Wohnung in ruhiger Lage zur Selbstnutzung
699.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht diese helle und moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in einem in Juli 2023 fertiggestelltem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch... mehr lesen
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Zum Verkauf steht diese helle und moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in einem in Juli 2023 fertiggestelltem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Vollholz mit nicht sichtbaren Bändern und Edelstahl-Designergriffe.
Das Haus verfügt über eine innovative und sehr exquisite zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für jede Etage einzeln regulierbar ist. Die Heizungsanlage ist hochmodern und vollausgestattet mit bester Technik. Die Photovoltaikanlage ist mit der Wärmpumpe gekoppelt und kann bis zu 50% des Eigenverbrauches decken. Der Heizkessel ist auf Wasserstoff umstellbar.
In allen Zimmer sind Vorrüstungen installiert für IT, Satelliten und Telefon usw. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Videosprechanlage mit Speicherfunktion.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundener Lage suchen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Vollholz mit nicht sichtbaren Bändern und Edelstahl-Designergriffe.
Das Haus verfügt über eine innovative und sehr exquisite zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für jede Etage einzeln regulierbar ist. Die Heizungsanlage ist hochmodern und vollausgestattet mit bester Technik. Die Photovoltaikanlage ist mit der Wärmpumpe gekoppelt und kann bis zu 50% des Eigenverbrauches decken. Der Heizkessel ist auf Wasserstoff umstellbar.
In allen Zimmer sind Vorrüstungen installiert für IT, Satelliten und Telefon usw. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Videosprechanlage mit Speicherfunktion.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundener Lage suchen.
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Zum Verkauf steht diese helle und moderne Neubau-Dachgeschosswohnung in einem in Juli 2023 fertiggestelltem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 2. Stock.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Vollholz mit nicht sichtbaren Bändern und Edelstahl-Designergriffe.
Das Haus verfügt über eine innovative und sehr exquisite zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für jede Etage einzeln regulierbar ist. Die Heizungsanlage ist hochmodern und vollausgestattet mit bester Technik. Die Photovoltaikanlage ist mit der Wärmpumpe gekoppelt und kann bis zu 50% des Eigenverbrauches decken. Der Heizkessel ist auf Wasserstoff umstellbar.
In allen Zimmer sind Vorrüstungen installiert für IT, Satelliten und Telefon usw. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Videosprechanlage mit Speicherfunktion.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundener Lage suchen.
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Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erstrecken sich insgesamt 4 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem schönen Balkon und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung verlegt. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Alle Innentüren sind aus Vollholz mit nicht sichtbaren Bändern und Edelstahl-Designergriffe.
Das Haus verfügt über eine innovative und sehr exquisite zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für jede Etage einzeln regulierbar ist. Die Heizungsanlage ist hochmodern und vollausgestattet mit bester Technik. Die Photovoltaikanlage ist mit der Wärmpumpe gekoppelt und kann bis zu 50% des Eigenverbrauches decken. Der Heizkessel ist auf Wasserstoff umstellbar.
In allen Zimmer sind Vorrüstungen installiert für IT, Satelliten und Telefon usw. Desweiteren verfügt die Wohnung über eine moderne Videosprechanlage mit Speicherfunktion.
Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für all diejenigen, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen und dennoch gut angebundener Lage suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis15.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 76 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 1 modernes Badezimmer
• 1 separates WC
• 1 Balkon
• Neubauhaus
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Bäder mit Tageslicht in... mehr lesen
• Wohnfläche von ca. 76 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 1 modernes Badezimmer
• 1 separates WC
• 1 Balkon
• Neubauhaus
• 3-fach verglaste Holzfenster
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DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 76 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 1 modernes Badezimmer
• 1 separates WC
• 1 Balkon
• Neubauhaus
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
• Moderne Armaturen und Badobjekte
• Bodengleiche Dusche
• Wohnfläche von ca. 76 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 1 modernes Badezimmer
• 1 separates WC
• 1 Balkon
• Neubauhaus
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
• Moderne Armaturen und Badobjekte
• Bodengleiche Dusche
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 76 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Kinderzimmer
• 1 Küche
• 1 modernes Badezimmer
• 1 separates WC
• 1 Balkon
• Neubauhaus
• 3-fach verglaste Holzfenster
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• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 2 Kinderzimmer
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• 1 Balkon
• Neubauhaus
• 3-fach verglaste Holzfenster
• Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
• Moderne Armaturen und Badobjekte
• Bodengleiche Dusche
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Starnberg. Sie liegt im begehrten Stadtteil Söcking, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Starnberg. Sie liegt im begehrten Stadtteil Söcking, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Starnberg ist eine attraktive Stadt am Starnberger See, nur wenige Kilometer südwestlich von München entfernt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Seen, grünen Wäldern und sanften Hügeln.
Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Dachgeschosswohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Sie bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Egal ob als Familie, Paar oder Single, hier lässt es sich wunderbar leben und genießen.
Starnberg ist eine attraktive Stadt am Starnberger See, nur wenige Kilometer südwestlich von München entfernt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Seen, grünen Wäldern und sanften Hügeln.
Die Lage des Objekts bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht zudem zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Die Dachgeschosswohnung selbst besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den modernen Wohnkomfort. Sie bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft und ist lichtdurchflutet. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Inneneinrichtung machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnjuwel.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Egal ob als Familie, Paar oder Single, hier lässt es sich wunderbar leben und genießen.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in Starnberg. Sie liegt im begehrten Stadtteil Söcking, einer ruhigen und grünen Wohngegend. Die exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Starnberg ist eine attraktive Stadt am Starnberger See, nur wenige Kilometer südwestlich von München entfernt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Seen, grünen Wäldern und sanften Hügeln.
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Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für ein entspanntes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Egal ob als Familie, Paar oder Single, hier lässt es sich wunderbar leben und genießen.
Starnberg ist eine attraktive Stadt am Starnberger See, nur wenige Kilometer südwestlich von München entfernt. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Seen, grünen Wäldern und sanften Hügeln.
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82319 Starnberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
Hakan Bahadir
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten?... mehr lesen
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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089 550550
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