immobilie1-ID: 30847465 | Anbieter-ID: 9553
Attraktive 2 Zi Dachgeschoßwohnung in Truderingmit besonderem Flair
380.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die sehr ansprechende Dachgeschoßwohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast
ausschließlich Eigentümer.
Das Gebäude liegt in... mehr lesen
ausschließlich Eigentümer.
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Die sehr ansprechende Dachgeschoßwohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast
ausschließlich Eigentümer.
Das Gebäude liegt in einer idyllischen Wohngegend.
Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigentümer bewohnt. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
ausschließlich Eigentümer.
Das Gebäude liegt in einer idyllischen Wohngegend.
Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigentümer bewohnt. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
Die sehr ansprechende Dachgeschoßwohnung mit einer anrechenbaren Wohnfläche von rund 55 qm befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Bewohner sind fast
ausschließlich Eigentümer.
Das Gebäude liegt in einer idyllischen Wohngegend.
Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigentümer bewohnt. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
ausschließlich Eigentümer.
Das Gebäude liegt in einer idyllischen Wohngegend.
Die Wohnung wird bis voraussichtlich Anfang April 2024 noch vom Eigentümer bewohnt. Im Untergeschoß des Gebäudes befindet sich ein Waschraum mit jeweils eigener Waschmaschine sowie der TG Duplexstellplatz oben.
Kosten
-
Kaufpreis380.000 €
-
Hausgeld pro Monat439 €
-
Käuferprovision3,57 incl. MwSt. 19 %
3,57 incl. MwSt. 19 % Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. MwSt 19 % vom Kaufpreis und ist nach notarieller Verbriefung fällig
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis25.09.2017
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung besticht mit einem geschickten Grundriss und verfügt über einen
Westbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.
Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche... mehr lesen
Westbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.
Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche... mehr lesen
Die Wohnung besticht mit einem geschickten Grundriss und verfügt über einen
Westbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.
Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche jeweils mit Fenster
( siehe Fotos)
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten.-sehr gepflegt-
Das Bad präsentiert sich mit einem modernen halbrunden Duschbereich.
Die maßeingebauten Bademöbel sind Bestandteil des Angebotes.
Beim Bodenbelag im Flur/Wohnbereich u. Schlafzimmer handelt es sich um sehr
gepflegten Parkett. Der Flur verfügt über einen maßeingebauten deckenhohen
Mehrzweckschrank, der ebenfalls wie der maßeingebaute Schlafzimmerschrank
Bestandteil des Angebotes ist.
Westbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.
Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche jeweils mit Fenster
( siehe Fotos)
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten.-sehr gepflegt-
Das Bad präsentiert sich mit einem modernen halbrunden Duschbereich.
Die maßeingebauten Bademöbel sind Bestandteil des Angebotes.
Beim Bodenbelag im Flur/Wohnbereich u. Schlafzimmer handelt es sich um sehr
gepflegten Parkett. Der Flur verfügt über einen maßeingebauten deckenhohen
Mehrzweckschrank, der ebenfalls wie der maßeingebaute Schlafzimmerschrank
Bestandteil des Angebotes ist.
Die Wohnung besticht mit einem geschickten Grundriss und verfügt über einen
Westbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.
Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche jeweils mit Fenster
( siehe Fotos)
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten.-sehr gepflegt-
Das Bad präsentiert sich mit einem modernen halbrunden Duschbereich.
Die maßeingebauten Bademöbel sind Bestandteil des Angebotes.
Beim Bodenbelag im Flur/Wohnbereich u. Schlafzimmer handelt es sich um sehr
gepflegten Parkett. Der Flur verfügt über einen maßeingebauten deckenhohen
Mehrzweckschrank, der ebenfalls wie der maßeingebaute Schlafzimmerschrank
Bestandteil des Angebotes ist.
Westbalkon. Die Dachflächenfenster Velux mit elektrischen Rollläden sind Kunststoff und die restlichen Fenster Holz.
Die Wohnung ist sehr hell, auch das Bad und die Küche jeweils mit Fenster
( siehe Fotos)
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und Markengeräten.-sehr gepflegt-
Das Bad präsentiert sich mit einem modernen halbrunden Duschbereich.
Die maßeingebauten Bademöbel sind Bestandteil des Angebotes.
Beim Bodenbelag im Flur/Wohnbereich u. Schlafzimmer handelt es sich um sehr
gepflegten Parkett. Der Flur verfügt über einen maßeingebauten deckenhohen
Mehrzweckschrank, der ebenfalls wie der maßeingebaute Schlafzimmerschrank
Bestandteil des Angebotes ist.
- Keller
Lage
Die Wohnlage Trudering spricht für sich. Mit der U2 gelangt man zur Innenstadt.
Ab Trudering erreicht man die Wohnung bequem mit dem Bus 193.
Alternativmöglichkeit ist die S6 ab Gronsdorf. Fahrzeit zur Innenstadt rund 15 Min. Einkaufsmöglichkeiten wie... mehr lesen
Ab Trudering erreicht man die Wohnung bequem mit dem Bus 193.
Alternativmöglichkeit ist die S6 ab Gronsdorf. Fahrzeit zur Innenstadt rund 15 Min. Einkaufsmöglichkeiten wie... mehr lesen
Die Wohnlage Trudering spricht für sich. Mit der U2 gelangt man zur Innenstadt.
Ab Trudering erreicht man die Wohnung bequem mit dem Bus 193.
Alternativmöglichkeit ist die S6 ab Gronsdorf. Fahrzeit zur Innenstadt rund 15 Min. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, Hit dienen dem täglichen Bedarf.
Naherholung-Riemer Park/ Riemer See etc.
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81827 München · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
Cornelia Schult
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten?... mehr lesen
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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