immobilie1-ID: 30851507 | Anbieter-ID: 9499_1
Vermietete DG-Wohnung mit Dachterrasse in ruhiger Lage
399.900 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese schöne und helle Dachgeschosswohnung in Moosach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die WEG besteht aus 21 Wohnungseinheiten. Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus...
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Zum Verkauf steht diese schöne und helle Dachgeschosswohnung in Moosach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die WEG besteht aus 21 Wohnungseinheiten. Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung hat ca. 59m² Wohnfläche, sowie eine ca. 19m² große Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Zudem gibt es auch noch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter möchte in der Wohnung bleiben
Die Mieteinnahmen monatlich betragen:
Kaltmiete: 1090,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
TG Miete: 50,00 EUR
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung hat ca. 59m² Wohnfläche, sowie eine ca. 19m² große Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Zudem gibt es auch noch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter möchte in der Wohnung bleiben
Die Mieteinnahmen monatlich betragen:
Kaltmiete: 1090,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
TG Miete: 50,00 EUR
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Zum Verkauf steht diese schöne und helle Dachgeschosswohnung in Moosach. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Die WEG besteht aus 21 Wohnungseinheiten. Das Gebäude und die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die Wohnung hat ca. 59m² Wohnfläche, sowie eine ca. 19m² große Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Zudem gibt es auch noch einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter möchte in der Wohnung bleiben
Die Mieteinnahmen monatlich betragen:
Kaltmiete: 1090,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
TG Miete: 50,00 EUR
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Die Wohnung hat ca. 59m² Wohnfläche, sowie eine ca. 19m² große Terrasse mit Ostausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einem Abstellraum. Die offene Wohnküche bietet genug Platz zum Kochen und für einen gemütlichen Essplatz. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne versehen. Zudem gibt es auch noch einen Waschmaschinenanschluss.
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Die Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter möchte in der Wohnung bleiben
Die Mieteinnahmen monatlich betragen:
Kaltmiete: 1090,00 EUR
Nebenkosten: 140,00 EUR
TG Miete: 50,00 EUR
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Kosten
-
Kaufpreis399.900 €
-
Hausgeld pro Monat189 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis25.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 59 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Offene Küche
• 1 Bad mit Dusche und Badewanne
• 1 Dachterrasse (Osten)
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellpaltz
• Wohnfläche von ca. 59 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Offene Küche
• 1 Bad mit Dusche und Badewanne
• 1 Dachterrasse (Osten)
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellpaltz
DIE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:
• Wohnfläche von ca. 59 m²
• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Abstellraum
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• 1 Dachterrasse (Osten)
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellpaltz
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• 1 Diele
• 1 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Abstellraum
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• 1 Bad mit Dusche und Badewanne
• 1 Dachterrasse (Osten)
• 1 Kellerabteil
• 1 Tiefgaragenstellpaltz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die DG-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Moosach.
Die Bushaltestelle "Andernacher Str." erreichen Sie in wenigen Gehminuten, von hier aus fährt die Buslinie 163 zum Allacher Bahnhof. Die U-Bahn Haltestelle (U3) St.-Martins-Platz... mehr lesen
Die Bushaltestelle "Andernacher Str." erreichen Sie in wenigen Gehminuten, von hier aus fährt die Buslinie 163 zum Allacher Bahnhof. Die U-Bahn Haltestelle (U3) St.-Martins-Platz... mehr lesen
Die DG-Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Münchner Stadtteil Moosach.
Die Bushaltestelle "Andernacher Str." erreichen Sie in wenigen Gehminuten, von hier aus fährt die Buslinie 163 zum Allacher Bahnhof. Die U-Bahn Haltestelle (U3) St.-Martins-Platz ist nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Das Olympia-Einkaufzentrum ist nur 950m von der Wohnung entfernt. Der Olympiapark bietet erholsame Spaziergänge und weitere tolle Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung zeichnet sich aufgrund der schnellen Erreichbarkeit der A99, A8 und A9 sowie den Flughafen München aus. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die Dachauer Straße, den mittleren Ring, sowie die Autobahn A96 Lindau und die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in angenehmer Entfernung.
Die Bushaltestelle "Andernacher Str." erreichen Sie in wenigen Gehminuten, von hier aus fährt die Buslinie 163 zum Allacher Bahnhof. Die U-Bahn Haltestelle (U3) St.-Martins-Platz ist nur 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Das Olympia-Einkaufzentrum ist nur 950m von der Wohnung entfernt. Der Olympiapark bietet erholsame Spaziergänge und weitere tolle Freizeitmöglichkeiten.
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80993 München · Deutschland
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
Hakan Bahadir
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Straße 21,
82152 Planegg
82152 Planegg
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
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