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Düsseldorf-Carlstadt: Provisionsfrei für Mieter! Ladenlokal! Kunst, Kultur und Lebensart!

Düsseldorf Carlstadt Deutschland (40213)

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1.040 €
Miete zzgl. NK
41,5 m²
Verkaufsfläche
1
Zimmer
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Es ist Teil einer von zwei Seiten begehbaren Ladenpassage mit Schaufenstern zur Straße und zur Passage.

Laden 3: ca. 41,5 m²

Bitte beachten Sie, dass... mehr lesen
Das Ladenlokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten, 1983 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Es ist Teil einer von zwei Seiten begehbaren Ladenpassage mit Schaufenstern zur Straße und zur Passage.

Laden 3: ca. 41,5 m²

Bitte beachten Sie, dass das Ladenlokal nicht für Gastronomie oder den Verkauf von Lebensmitteln (z.B. Kiosk) vorgesehen/geeignet ist.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    1.040 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    3.120 €
  • Nebenkosten
    200 €
  • Mieterprovision
    Keine Mieterprovision

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1983
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    41,5 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    41,5 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    41,5 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    65,4 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    30.01.2025
  • Energieeffizienzklasse
    KEINE ANGABE
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Eine zentrale Lichtkuppel in der Passage sorgt (auch) für eine natürliche Beleuchtung in der Passage.
Jedes der Ladenlokale verfügt über bodentiefe Schaufensterflächen zur Passage und ist stufenlos begehbar. Alle Ladenlokale sind mit einer WC-Einheit... mehr lesen
Eine zentrale Lichtkuppel in der Passage sorgt (auch) für eine natürliche Beleuchtung in der Passage.
Jedes der Ladenlokale verfügt über bodentiefe Schaufensterflächen zur Passage und ist stufenlos begehbar. Alle Ladenlokale sind mit einer WC-Einheit ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme. Mittels zweier Rolltore kann die Passage z.B. nachts verschlossen werden.
Bitte beachten Sie, dass Kellerräume nicht zur Verfügung stehen.



Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig von: 30.01.2015 bis 30.01.2025
Endenergiebedarf Wärme: 65.4 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 123.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1983

Lage

Hohe Straße und Bastionstraße prägen den hervorragenden Ruf der Carlstadt auf besondere Art. Sie sind individuelle, interessante und gut frequentierte Einkaufsstraßen in einem historisch gewachsenen Viertel von Düsseldorf. Hier finden Sie Bistros mit... mehr lesen
Hohe Straße und Bastionstraße prägen den hervorragenden Ruf der Carlstadt auf besondere Art. Sie sind individuelle, interessante und gut frequentierte Einkaufsstraßen in einem historisch gewachsenen Viertel von Düsseldorf. Hier finden Sie Bistros mit kleinen, charmanten Innenhöfen und hochwertige Geschäfte aus vielen Branchen. Der fußläufig erreichbare Carlsplatz zieht mit seinem Markt nicht nur samstags kaufkräftige Kunden an. Auch als gehobenes Wohnviertel ist dieses Quartier sehr beliebt. Die Verkehrsanbindungen, auch die des ÖPNV, sind sehr gut.

Sonstiges


Ansprechpartner

Christoph Fischer

Berliner Allee 55 40212 Düsseldorf
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Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co.KG

Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf

info@fischer-sturm-immobilien.de

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Impressum
Fischer-Sturm Immobilien
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Geschäftsführer
Gero Fischer
und
Christoph Fischer
- jeweils zur Einzelvertretung befugt -

Adresse
Berliner Allee 55
40212 Düsseldorf

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Telefon 02 11 - 60 10 10 60
Telefax 02 11 - 60 10 10 70
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Rechtliches
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Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. A 19452

USt-IdNr: DE 814872953

Persönlich haftender Gesellschafter:
Fischer-Sturm Immobilien Verwaltungs GmbH
Handelsregister Amtsgericht Düsseldorf, Nr. B 56547

Umsatzsteuer
USt-IdNr: DE255837338
Berufskammer: IHK Düsseldorf

_____________________________________________

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