immobilie1-ID: 30835803 | Anbieter-ID: 9427
Einzigartige Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus mit etablierter Pizzeria in Top-Lage!
770.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Markt Indersdorf.
Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer... mehr lesen
Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Markt Indersdorf.
Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Gewerbefläche von ca. 165 m².
Die Pizzeria im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätig und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 60 Gäste und verfügen über eine voll ausgestattete Küche.
Auf der Rückseite des Hauses gehört im Innenhof eine schöne Pergola mit
weiteren Sitzmöglichkeiten dazu, auf der Sie warme Sommerabende mit Dolce Vita genießen können.
Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, wobei das Obergeschoss durch einen Anbau
im Jahr 2010 erweitert wurde mit 2 Schlafzimmern und einem schönen, großen Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleinen Galerie und einem kleinen, zusätzlichen Zimmer, das sich beispielsweise gut als Gästezimmer eignet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich,
der sich durch seine Raumhöhe und dem zum Teil verglasten Dach auszeichnet und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre schafft.
Eine Fußbodenheizung ist im Anbau vorhanden.
Das Objekt ist aktuell selbst bewohnt vom Eigentümer, der seit vielen Jahren die gut etablierte Pizzeria als Familienbetrieb führt.
Es besteht die Möglichkeit das Restaurant und den Wohnbereich vorerst weiter an ihn zu verpachten bzw. vermieten für einen definierten Zeitraum oder beides nach Absprache selbst zu übernehmen.
Dem Käufer stehen hier verschiedenste Optionen im Gespräch mit dem aktuellen Eigentümer offen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzeria zu erwerben und von einer lukrativen Investitionsmöglichkeit zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Gewerbefläche von ca. 165 m².
Die Pizzeria im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätig und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 60 Gäste und verfügen über eine voll ausgestattete Küche.
Auf der Rückseite des Hauses gehört im Innenhof eine schöne Pergola mit
weiteren Sitzmöglichkeiten dazu, auf der Sie warme Sommerabende mit Dolce Vita genießen können.
Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, wobei das Obergeschoss durch einen Anbau
im Jahr 2010 erweitert wurde mit 2 Schlafzimmern und einem schönen, großen Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleinen Galerie und einem kleinen, zusätzlichen Zimmer, das sich beispielsweise gut als Gästezimmer eignet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich,
der sich durch seine Raumhöhe und dem zum Teil verglasten Dach auszeichnet und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre schafft.
Eine Fußbodenheizung ist im Anbau vorhanden.
Das Objekt ist aktuell selbst bewohnt vom Eigentümer, der seit vielen Jahren die gut etablierte Pizzeria als Familienbetrieb führt.
Es besteht die Möglichkeit das Restaurant und den Wohnbereich vorerst weiter an ihn zu verpachten bzw. vermieten für einen definierten Zeitraum oder beides nach Absprache selbst zu übernehmen.
Dem Käufer stehen hier verschiedenste Optionen im Gespräch mit dem aktuellen Eigentümer offen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzeria zu erwerben und von einer lukrativen Investitionsmöglichkeit zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Markt Indersdorf.
Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Gewerbefläche von ca. 165 m².
Die Pizzeria im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätig und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 60 Gäste und verfügen über eine voll ausgestattete Küche.
Auf der Rückseite des Hauses gehört im Innenhof eine schöne Pergola mit
weiteren Sitzmöglichkeiten dazu, auf der Sie warme Sommerabende mit Dolce Vita genießen können.
Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, wobei das Obergeschoss durch einen Anbau
im Jahr 2010 erweitert wurde mit 2 Schlafzimmern und einem schönen, großen Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleinen Galerie und einem kleinen, zusätzlichen Zimmer, das sich beispielsweise gut als Gästezimmer eignet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich,
der sich durch seine Raumhöhe und dem zum Teil verglasten Dach auszeichnet und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre schafft.
Eine Fußbodenheizung ist im Anbau vorhanden.
Das Objekt ist aktuell selbst bewohnt vom Eigentümer, der seit vielen Jahren die gut etablierte Pizzeria als Familienbetrieb führt.
Es besteht die Möglichkeit das Restaurant und den Wohnbereich vorerst weiter an ihn zu verpachten bzw. vermieten für einen definierten Zeitraum oder beides nach Absprache selbst zu übernehmen.
Dem Käufer stehen hier verschiedenste Optionen im Gespräch mit dem aktuellen Eigentümer offen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzeria zu erwerben und von einer lukrativen Investitionsmöglichkeit zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
Das ca. im Jahr 1920 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, aber an manchen Stellen renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² und einer Gewerbefläche von ca. 165 m².
Die Pizzeria im Erdgeschoss ist seit vielen Jahren erfolgreich am Markt tätig und genießt einen ausgezeichneten Ruf in der Region. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Platz für bis zu 60 Gäste und verfügen über eine voll ausgestattete Küche.
Auf der Rückseite des Hauses gehört im Innenhof eine schöne Pergola mit
weiteren Sitzmöglichkeiten dazu, auf der Sie warme Sommerabende mit Dolce Vita genießen können.
Das Wohnhaus besteht aus zwei Etagen, wobei das Obergeschoss durch einen Anbau
im Jahr 2010 erweitert wurde mit 2 Schlafzimmern und einem schönen, großen Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einer kleinen Galerie und einem kleinen, zusätzlichen Zimmer, das sich beispielsweise gut als Gästezimmer eignet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich,
der sich durch seine Raumhöhe und dem zum Teil verglasten Dach auszeichnet und dadurch eine ganz besondere Atmosphäre schafft.
Eine Fußbodenheizung ist im Anbau vorhanden.
Das Objekt ist aktuell selbst bewohnt vom Eigentümer, der seit vielen Jahren die gut etablierte Pizzeria als Familienbetrieb führt.
Es besteht die Möglichkeit das Restaurant und den Wohnbereich vorerst weiter an ihn zu verpachten bzw. vermieten für einen definierten Zeitraum oder beides nach Absprache selbst zu übernehmen.
Dem Käufer stehen hier verschiedenste Optionen im Gespräch mit dem aktuellen Eigentümer offen.
Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus mit Pizzeria zu erwerben und von einer lukrativen Investitionsmöglichkeit zu profitieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis770.000 €
-
Käuferprovision3,0%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Nutzfläche (ca.)165 m²
-
Stellplatz5
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
Ausstattung
Die Highlights im Überblick:
•Zentrale Lage in der Innenstadt
•Gut etablierte Pizzeria mit Top-Rendite
•Attraktive Kapitalanlage oder zur
Selbstnutzung geeignet
•5 Außenstellplätze
•Gas / Solaranlage: Baujahr ca. 2020
•Schwedenofen im Wohn- /... mehr lesen
•Zentrale Lage in der Innenstadt
•Gut etablierte Pizzeria mit Top-Rendite
•Attraktive Kapitalanlage oder zur
Selbstnutzung geeignet
•5 Außenstellplätze
•Gas / Solaranlage: Baujahr ca. 2020
•Schwedenofen im Wohn- /... mehr lesen
Die Highlights im Überblick:
•Zentrale Lage in der Innenstadt
•Gut etablierte Pizzeria mit Top-Rendite
•Attraktive Kapitalanlage oder zur
Selbstnutzung geeignet
•5 Außenstellplätze
•Gas / Solaranlage: Baujahr ca. 2020
•Schwedenofen im Wohn- / Essbereich
•Zentrale Lage in der Innenstadt
•Gut etablierte Pizzeria mit Top-Rendite
•Attraktive Kapitalanlage oder zur
Selbstnutzung geeignet
•5 Außenstellplätze
•Gas / Solaranlage: Baujahr ca. 2020
•Schwedenofen im Wohn- / Essbereich
Die Highlights im Überblick:
•Zentrale Lage in der Innenstadt
•Gut etablierte Pizzeria mit Top-Rendite
•Attraktive Kapitalanlage oder zur
Selbstnutzung geeignet
•5 Außenstellplätze
•Gas / Solaranlage: Baujahr ca. 2020
•Schwedenofen im Wohn- / Essbereich
•Zentrale Lage in der Innenstadt
•Gut etablierte Pizzeria mit Top-Rendite
•Attraktive Kapitalanlage oder zur
Selbstnutzung geeignet
•5 Außenstellplätze
•Gas / Solaranlage: Baujahr ca. 2020
•Schwedenofen im Wohn- / Essbereich
Lage
Markt Indersdorf ist eine charmante Gemeinde in Bayern, gelegen im Landkreis Dachau. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der malerischen Landschaft des Dachauer Hinterlands bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von...
mehr lesen
Markt Indersdorf ist eine charmante Gemeinde in Bayern, gelegen im Landkreis Dachau. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der malerischen Landschaft des Dachauer Hinterlands bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und engen Gassen einen besonderen Charme versprüht. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Neben dem historischen Kern bietet Markt Indersdorf auch moderne Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Augsburg und Ingolstadt.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Seen lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus gewährleistet.
Insgesamt bietet Markt Indersdorf eine attraktive Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnahem Lebensstil. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant ist.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und engen Gassen einen besonderen Charme versprüht. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Neben dem historischen Kern bietet Markt Indersdorf auch moderne Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Augsburg und Ingolstadt.
Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen. Die malerische Landschaft mit ihren Wäldern, Wiesen und Seen lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus gewährleistet.
Insgesamt bietet Markt Indersdorf eine attraktive Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnahem Lebensstil. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant ist.
Markt Indersdorf ist eine charmante Gemeinde in Bayern, gelegen im Landkreis Dachau. Mit seiner idyllischen Lage inmitten der malerischen Landschaft des Dachauer Hinterlands bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre historische Altstadt aus, die mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und engen Gassen einen besonderen Charme versprüht. Hier finden Sie gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Neben dem historischen Kern bietet Markt Indersdorf auch moderne Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie München, Augsburg und Ingolstadt.
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Die Gemeinde verfügt zudem über eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und einem Krankenhaus gewährleistet.
Insgesamt bietet Markt Indersdorf eine attraktive Mischung aus historischem Flair, moderner Infrastruktur und naturnahem Lebensstil. Es ist ein Ort, der sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen interessant ist.
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85229 Markt Indersdorf · Deutschland
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Sonstiges
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Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
oder mobil unter +49 (0)179-528 99 16
Mareike Schaumburg
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
82152 Martinsried
82152 Martinsried
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
0179-5289916
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
089 550550
m.schaumburg@muenchener-kindl.de
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