immobilie1-ID: 30905929 | Anbieter-ID: 9424
Einfamilienhaus der Extra-Klasse mit zusätzlichem Baugrundstück
640.000 €
Kaufpreis
132,08 m²
Wohnfläche
1.462 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Bad Salzuflens nachgefragtester Wohnlage, zwischen Stadtzentrum und dem Bad Salzufler Stadtwald gelegen, befindet sich dieses "junge" Einfamilienhaus auf einem außerordentlich großen Grundstück.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Hälfte des... mehr lesen
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In Bad Salzuflens nachgefragtester Wohnlage, zwischen Stadtzentrum und dem Bad Salzufler Stadtwald gelegen, befindet sich dieses "junge" Einfamilienhaus auf einem außerordentlich großen Grundstück.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Hälfte des Grundstücks für den Bau eines Nachbarhauses verkaufen oder die Vorzüge eines großzügigen Gartens genießen wollen.
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer ein echtes Wohlfühl-Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster und den gemauerten Specksteinofen werden auch Sie sich sofort geborgen fühlen.
Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Die Wohnküche, zwei Abstellräume und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen und dem modernen Vollbad ein weiterer nützlicher Abstellraum.
In der Dachspitze ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme untergebracht. Zusätzlich zu diesem Heizungsraum ist im Dachboden eine weiteres Zimmer mit über 17 m² Nutzfläche ausgebaut worden.
Selbstverständlich wurde die Immobilie bis in die Dachspitze isoliert.
3 Solarkollektoren ermöglichen die Erwärmung des Gebrauchswassers, so dass Sie die Heizungsanlage im Sommer vollständig abschalten können.
Im Keller befindet sich neben dem Waschkeller mit zusätzlicher Dusche, ein Abstell-, ein Vorrats und ein Hobbykeller. Außerdem ist hier ein weiteres Büro, das mit Teppich, Fenster und Heizkörper ausgestattet ist, entstanden. Ein idealer Platz für Ihr Home-Office.
Außer dem Büro ist der Keller vollständig gefliest worden.
Eine 5.000 Liter umfassende Regenwasserzysterne, die für die WC-Spülung und zum Waschen genutzt werden kann, erspart Ihnen manche Kosten.
Zwei Garagen mit elektrischen Toren, ein Doppelcarport und 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück sollten für Ihren Fuhrpark ausreichend Platz und Möglichkeiten schaffen.
Die Immobilie wurde vorausschauend errichtet und ist mit vielen weiteren Extras ausgestattet.
Lassen Sie sich von uns beraten.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Hälfte des Grundstücks für den Bau eines Nachbarhauses verkaufen oder die Vorzüge eines großzügigen Gartens genießen wollen.
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer ein echtes Wohlfühl-Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster und den gemauerten Specksteinofen werden auch Sie sich sofort geborgen fühlen.
Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Die Wohnküche, zwei Abstellräume und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen und dem modernen Vollbad ein weiterer nützlicher Abstellraum.
In der Dachspitze ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme untergebracht. Zusätzlich zu diesem Heizungsraum ist im Dachboden eine weiteres Zimmer mit über 17 m² Nutzfläche ausgebaut worden.
Selbstverständlich wurde die Immobilie bis in die Dachspitze isoliert.
3 Solarkollektoren ermöglichen die Erwärmung des Gebrauchswassers, so dass Sie die Heizungsanlage im Sommer vollständig abschalten können.
Im Keller befindet sich neben dem Waschkeller mit zusätzlicher Dusche, ein Abstell-, ein Vorrats und ein Hobbykeller. Außerdem ist hier ein weiteres Büro, das mit Teppich, Fenster und Heizkörper ausgestattet ist, entstanden. Ein idealer Platz für Ihr Home-Office.
Außer dem Büro ist der Keller vollständig gefliest worden.
Eine 5.000 Liter umfassende Regenwasserzysterne, die für die WC-Spülung und zum Waschen genutzt werden kann, erspart Ihnen manche Kosten.
Zwei Garagen mit elektrischen Toren, ein Doppelcarport und 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück sollten für Ihren Fuhrpark ausreichend Platz und Möglichkeiten schaffen.
Die Immobilie wurde vorausschauend errichtet und ist mit vielen weiteren Extras ausgestattet.
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In Bad Salzuflens nachgefragtester Wohnlage, zwischen Stadtzentrum und dem Bad Salzufler Stadtwald gelegen, befindet sich dieses "junge" Einfamilienhaus auf einem außerordentlich großen Grundstück.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Hälfte des Grundstücks für den Bau eines Nachbarhauses verkaufen oder die Vorzüge eines großzügigen Gartens genießen wollen.
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer ein echtes Wohlfühl-Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster und den gemauerten Specksteinofen werden auch Sie sich sofort geborgen fühlen.
Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Die Wohnküche, zwei Abstellräume und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen und dem modernen Vollbad ein weiterer nützlicher Abstellraum.
In der Dachspitze ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme untergebracht. Zusätzlich zu diesem Heizungsraum ist im Dachboden eine weiteres Zimmer mit über 17 m² Nutzfläche ausgebaut worden.
Selbstverständlich wurde die Immobilie bis in die Dachspitze isoliert.
3 Solarkollektoren ermöglichen die Erwärmung des Gebrauchswassers, so dass Sie die Heizungsanlage im Sommer vollständig abschalten können.
Im Keller befindet sich neben dem Waschkeller mit zusätzlicher Dusche, ein Abstell-, ein Vorrats und ein Hobbykeller. Außerdem ist hier ein weiteres Büro, das mit Teppich, Fenster und Heizkörper ausgestattet ist, entstanden. Ein idealer Platz für Ihr Home-Office.
Außer dem Büro ist der Keller vollständig gefliest worden.
Eine 5.000 Liter umfassende Regenwasserzysterne, die für die WC-Spülung und zum Waschen genutzt werden kann, erspart Ihnen manche Kosten.
Zwei Garagen mit elektrischen Toren, ein Doppelcarport und 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück sollten für Ihren Fuhrpark ausreichend Platz und Möglichkeiten schaffen.
Die Immobilie wurde vorausschauend errichtet und ist mit vielen weiteren Extras ausgestattet.
Lassen Sie sich von uns beraten.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie die Hälfte des Grundstücks für den Bau eines Nachbarhauses verkaufen oder die Vorzüge eines großzügigen Gartens genießen wollen.
Im Erdgeschoss ist das Wohn- und Esszimmer ein echtes Wohlfühl-Zimmer. Durch die bodentiefen Fenster und den gemauerten Specksteinofen werden auch Sie sich sofort geborgen fühlen.
Von hier aus gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die zusätzlich mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.
Die Wohnküche, zwei Abstellräume und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen und dem modernen Vollbad ein weiterer nützlicher Abstellraum.
In der Dachspitze ist die im Jahr 2017 erneuerte Gasbrennwerttherme untergebracht. Zusätzlich zu diesem Heizungsraum ist im Dachboden eine weiteres Zimmer mit über 17 m² Nutzfläche ausgebaut worden.
Selbstverständlich wurde die Immobilie bis in die Dachspitze isoliert.
3 Solarkollektoren ermöglichen die Erwärmung des Gebrauchswassers, so dass Sie die Heizungsanlage im Sommer vollständig abschalten können.
Im Keller befindet sich neben dem Waschkeller mit zusätzlicher Dusche, ein Abstell-, ein Vorrats und ein Hobbykeller. Außerdem ist hier ein weiteres Büro, das mit Teppich, Fenster und Heizkörper ausgestattet ist, entstanden. Ein idealer Platz für Ihr Home-Office.
Außer dem Büro ist der Keller vollständig gefliest worden.
Eine 5.000 Liter umfassende Regenwasserzysterne, die für die WC-Spülung und zum Waschen genutzt werden kann, erspart Ihnen manche Kosten.
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Die Immobilie wurde vorausschauend errichtet und ist mit vielen weiteren Extras ausgestattet.
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Kosten
-
Kaufpreis640.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)132,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.462 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
32105 Bad Salzuflen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Ansprechpartner
Herr Thomas Pusdrowski
Sparkasse Lemgo
Rudolph-Brandes-Allee 2,
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
Mittelstr. 73 - 79 ,
32657 Lemgo
32657 Lemgo
05261/214-592
Sparkasse Lemgo
Mittelstr. 73 - 79 ,
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