Kirchheim bei München, ca. 1.600 m² solitäre Lager-/Logistikfläche mit 11 Rampentoren und großzügiger Freifläche
-Soltiärobjekt - komplett umfahrbar -Andienung über 11 Rampentore (9 davon überdacht) -sehr großzügige Rangier- und Freifläche vor den Toren ...
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Kirchheim bei München, ca. 1.600 m² solitäre Lager-/Logistikfläche mit 11 Rampentoren und großzügiger Freifläche
-Soltiärobjekt - komplett umfahrbar -Andienung über 11 Rampentore (9 davon überdacht) -sehr großzügige Rangier- und Freifläche vor den Toren -Hallenhöhe ca. 4,90 m UKB und ca. 5,55 m LH -ein Kühlhaus mit ca. 300 m² (Baujahr 08.2019; kein Tiefkühllager) steht bei Bedarf zur Ablöse -ca. 200-300 m² Galeriefläche (Traglast ca. 250 kg/m²) - kann bei Bedarf genutzt werden -Heißluftgebläseheizung (Öl)
-ca. 320 m² Bürofläche direkt angrenzend -Sanitär- und Sozialfächen auf beiden Etagen -abgehängte Decke -Fensterbankkanäle -außenliegender Sonnenschutz
-15 separate Stellplätze á 30-40 € / Stk.
Kirchheim bei München, ca. 1.600 m² solitäre Lager-/Logistikfläche mit 11 Rampentoren und großzügiger Freifläche
-Soltiärobjekt - komplett umfahrbar -Andienung über 11 Rampentore (9 davon überdacht) -sehr großzügige Rangier- und Freifläche vor den Toren -Hallenhöhe ca. 4,90 m UKB und ca. 5,55 m LH -ein Kühlhaus mit ca. 300 m² (Baujahr 08.2019; kein Tiefkühllager) steht bei Bedarf zur Ablöse -ca. 200-300 m² Galeriefläche (Traglast ca. 250 kg/m²) - kann bei Bedarf genutzt werden -Heißluftgebläseheizung (Öl)
-ca. 320 m² Bürofläche direkt angrenzend -Sanitär- und Sozialfächen auf beiden Etagen -abgehängte Decke -Fensterbankkanäle -außenliegender Sonnenschutz
-15 separate Stellplätze á 30-40 € / Stk.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Mietpreis pro m²
8,5 €
Mieterprovision
provisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Hauptobjektart
Halle/Lager/Produktion
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1985
Gesamtfläche (ca.)
1.920 m²
Nutzfläche (ca.)
1.600 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
320 m²
Deckenhöhe
4,9 m
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf Strom
169,2 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme
117 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1985
Energiepass gültig bis
21.07.2024
Ausstattung
Rampe
Lage
-das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet Kirchheim an der A99 -die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "Kirchheim" und das Autobahnkreuz München-Ost (A94) -die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S2,...
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-das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet Kirchheim an der A99 -die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "Kirchheim" und das Autobahnkreuz München-Ost (A94) -die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Heimstetten" und über die Buslinien 262
-das Objekt liegt östlich von München im Gewerbegebiet Kirchheim an der A99 -die Verkehrsanbindung erfolgt über die A99, Ausfahrt "Kirchheim" und das Autobahnkreuz München-Ost (A94) -die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über die S-Bahn-Linie S2, Haltestelle "Heimstetten" und über die Buslinien 262
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1985 Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieträger: Öl Energie mit Warmwasser: ja (beim Stromverbrauch) Energieausweis gültig bis: 21.07.2014 Energiekennwert Strom: 169,2 kWh/(m²a) Energiekennw...
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Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1985 Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieträger: Öl Energie mit Warmwasser: ja (beim Stromverbrauch) Energieausweis gültig bis: 21.07.2014 Energiekennwert Strom: 169,2 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 117,0 kWh/(m²a) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1985 Ausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieträger: Öl Energie mit Warmwasser: ja (beim Stromverbrauch) Energieausweis gültig bis: 21.07.2014 Energiekennwert Strom: 169,2 kWh/(m²a) Energiekennwert Wärme: 117,0 kWh/(m²a) ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten (netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R Herr Florian Stork und Herr Nicolas Werner
Rundfunkplatz 4 4 80335 München DEU Tel.: 089 5155690 E-Mail: info@realogis.de Homepage: https://www.realogis.de
HANDELSREGISTER-EINTRAG Amtsgericht München
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr