immobilie1-ID: 30254813 | Anbieter-ID: 9284
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Im Herzen von Steglitz
289.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52m². Im Jahr 2023 wurde die Wohnung...
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Zum Verkauf steht eine helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52m². Im Jahr 2023 wurde die Wohnung saniert und verfügt nun über einen hellen Laminatboden sowie neu gestrichene Wände.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Wanne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Wanne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht eine helle und praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 52m². Im Jahr 2023 wurde die Wohnung saniert und verfügt nun über einen hellen Laminatboden sowie neu gestrichene Wände.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Wanne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus zugänglich, was für eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem Sie in Ruhe entspannen und die Sonne genießen können. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Wanne. Hier lässt es sich herrlich entspannen und relaxen.
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Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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Hausgeld pro Monat246 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1957
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage1
-
Anzahl Etagen4
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf104 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
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Energiepass gültig bis02.04.2030
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Wohnung in Berlin Steglitz liegt in einer der schönsten Straßen der Gegend und bietet eine tolle Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Entspannen. Die Straße ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die harmonisch miteinander...
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Die Wohnung in Berlin Steglitz liegt in einer der schönsten Straßen der Gegend und bietet eine tolle Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Entspannen. Die Straße ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die harmonisch miteinander verschmelzen. Hier findet man eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen - einfach alles, was das Herz begehrt - von Boutiquen und Modegeschäften bis hin zu Supermärkten und Drogerien. Auch für den täglichen Bedarf gibt es hier zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien und Apotheken.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Oasen in der Umgebung. Der nahegelegene Steglitzer Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Joggen ein und bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Skatepark, ein Fußballfeld und einen Tennisplatz. Nicht weit entfernt befinden sich auch das Schlosspark Theater und das Stadtmuseum Berlin Steglitz, die für Kulturbegeisterte ein wahres Highlight sind.
Die Wohnung ist auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U9 und U10. Auch Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig in der näheren Umgebung.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Oasen in der Umgebung. Der nahegelegene Steglitzer Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Joggen ein und bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Skatepark, ein Fußballfeld und einen Tennisplatz. Nicht weit entfernt befinden sich auch das Schlosspark Theater und das Stadtmuseum Berlin Steglitz, die für Kulturbegeisterte ein wahres Highlight sind.
Die Wohnung ist auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U9 und U10. Auch Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig in der näheren Umgebung.
Die Wohnung in Berlin Steglitz liegt in einer der schönsten Straßen der Gegend und bietet eine tolle Mischung aus Wohnen, Einkaufen und Entspannen. Die Straße ist geprägt von historischen Gebäuden und modernen Neubauten, die harmonisch miteinander verschmelzen. Hier findet man eine Vielzahl von Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen - einfach alles, was das Herz begehrt - von Boutiquen und Modegeschäften bis hin zu Supermärkten und Drogerien. Auch für den täglichen Bedarf gibt es hier zahlreiche Geschäfte, wie Bäckereien und Apotheken.
Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Oasen in der Umgebung. Der nahegelegene Steglitzer Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Joggen ein und bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Skatepark, ein Fußballfeld und einen Tennisplatz. Nicht weit entfernt befinden sich auch das Schlosspark Theater und das Stadtmuseum Berlin Steglitz, die für Kulturbegeisterte ein wahres Highlight sind.
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Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen grünen Oasen in der Umgebung. Der nahegelegene Steglitzer Stadtpark lädt zum Spazierengehen und Joggen ein und bietet auch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie einen Skatepark, ein Fußballfeld und einen Tennisplatz. Nicht weit entfernt befinden sich auch das Schlosspark Theater und das Stadtmuseum Berlin Steglitz, die für Kulturbegeisterte ein wahres Highlight sind.
Die Wohnung ist auch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Station "Rathaus Steglitz" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die U-Bahn-Linien U9 und U10. Auch Busse und Straßenbahnen verkehren regelmäßig in der näheren Umgebung.
12169 Berlin · Berlin Steglitz-Zehlendorf - Steglitz · Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus...
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Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
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Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Michaela Wagner
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Rüsternallee 36,
14050 Berlin
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