Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:
Dach / Fassade:
Satteldach, klassische Putzfassade
Fenster:
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2008....
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Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:
Dach / Fassade:
Satteldach, klassische Putzfassade
Fenster:
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2008. Im Erdgeschoss werden die Rollläden elektrisch betrieben.
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss ist gänzlich gefliest. Im Ober- und Dachgeschoss liegen massive Holzböden. Die Bäder sind gefliest.
Sanitärbereiche:
Erdgeschoss: Großzügiges Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss: Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster und
Dachgeschoss: barrierefreies Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2006, in 2022 generalüberholt (neuer Kessel)
Sonstiges:
Photovoltaikanlage (gemietet)
- versorgt das Haus mit Strom
- zusätzlicher 10 kWh Batteriespeicher
- restlicher Überschuss wird ins Netz eingespeist
Erfolgte Modernisierungen zwischen 2006 2012:
Haus
2006 Weg im Garten mit Platten neu verlegt
2008 Erneuerung der wasserführenden Leitungen und Elektrik
2008 Gartentor + Zaun mit VA-Stahl montiert
2009 sämtliche Türen und Zargen im Haus erneuert
2020 Stellplatz vor der Garage neu angelegt und gepflastert
2020 neues Garagentor (elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung)
2021 komplette Renovierung
2021 Geländer, Podest, Garten erneuert
2022 Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
2006 verschiedene Wände entfernt / neue Grundrissgestaltung
2007 alten Holzboden entfernt, Estrich gegossen, neu gefliest
2007 Umbau des Gäste-WC´s
2009 neue Küche
2008 Terrasse gemauert
2008 Panoramafenster zum Garten
2008 neue Heizkörper
2015 elektrisch betriebene Rollläden
Obergeschoss
2007 - 2008 neuer Bodenbelag
2008 Badezimmer kernsaniert, neue Fliesen, bodentiefe Dusche
2008 neue Heizkörper
Dachgeschoss
2007 Wände entfernt / Grundriss neu gestaltet
2007 - 2008 komplett isoliert einschließlich Giebelboden
2008 Bau eines Badezimmers, gefliest
2008 Fenster Gartenseite und Bad erneuert + 1 Dachflächenfenster erneuert
2008 Heizkörper erneuert
Keller:
2007 Heizung generalüberholt, neue Heizungsrohre bis in den Speicher
2008 Abwasserrohr, Abflüsse mit Sperrventil erneuert
2007 Sicherungskasten erneuert, Elektroleitungen bis in den Speicher erneuert
2019 neuer Sockel für Waschmaschine
Treppenhaus
2007 - 2008 Wand zum 1. OG entfernt
2018 Boden im Treppenhaus erneuert
HINWEIS:
Aufgrund des Baujahres zeigen sich in verschiedenen Bereichen des Kellers entlang der Außenwände Feuchtigkeitserscheinungen.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernisierten Zustand.
Die Ausstattung zeigt sich im Einzelnen wie folgt:
Dach / Fassade:
Satteldach, klassische Putzfassade
Fenster:
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend aus 2008. Im Erdgeschoss werden die Rollläden elektrisch betrieben.
Bodenbeläge:
Das Erdgeschoss ist gänzlich gefliest. Im Ober- und Dachgeschoss liegen massive Holzböden. Die Bäder sind gefliest.
Sanitärbereiche:
Erdgeschoss: Großzügiges Gäste-WC mit Fenster
Obergeschoss: Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster und
Dachgeschoss: barrierefreies Duschbad mit Waschbecken, WC und Fenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung, Fabrikat Vaillant, Baujahr 2006, in 2022 generalüberholt (neuer Kessel)
Sonstiges:
Photovoltaikanlage (gemietet)
- versorgt das Haus mit Strom
- zusätzlicher 10 kWh Batteriespeicher
- restlicher Überschuss wird ins Netz eingespeist
Erfolgte Modernisierungen zwischen 2006 2012:
Haus
2006 Weg im Garten mit Platten neu verlegt
2008 Erneuerung der wasserführenden Leitungen und Elektrik
2008 Gartentor + Zaun mit VA-Stahl montiert
2009 sämtliche Türen und Zargen im Haus erneuert
2020 Stellplatz vor der Garage neu angelegt und gepflastert
2020 neues Garagentor (elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Fernbedienung)
2021 komplette Renovierung
2021 Geländer, Podest, Garten erneuert
2022 Photovoltaikanlage
Erdgeschoss
2006 verschiedene Wände entfernt / neue Grundrissgestaltung
2007 alten Holzboden entfernt, Estrich gegossen, neu gefliest
2007 Umbau des Gäste-WC´s
2009 neue Küche
2008 Terrasse gemauert
2008 Panoramafenster zum Garten
2008 neue Heizkörper
2015 elektrisch betriebene Rollläden
Obergeschoss
2007 - 2008 neuer Bodenbelag
2008 Badezimmer kernsaniert, neue Fliesen, bodentiefe Dusche
2008 neue Heizkörper
Dachgeschoss
2007 Wände entfernt / Grundriss neu gestaltet
2007 - 2008 komplett isoliert einschließlich Giebelboden
2008 Bau eines Badezimmers, gefliest
2008 Fenster Gartenseite und Bad erneuert + 1 Dachflächenfenster erneuert
2008 Heizkörper erneuert
Keller:
2007 Heizung generalüberholt, neue Heizungsrohre bis in den Speicher
2008 Abwasserrohr, Abflüsse mit Sperrventil erneuert
2007 Sicherungskasten erneuert, Elektroleitungen bis in den Speicher erneuert
2019 neuer Sockel für Waschmaschine
Treppenhaus
2007 - 2008 Wand zum 1. OG entfernt
2018 Boden im Treppenhaus erneuert
HINWEIS:
Aufgrund des Baujahres zeigen sich in verschiedenen Bereichen des Kellers entlang der Außenwände Feuchtigkeitserscheinungen.