Zusammen mit der Firma Goldbeck wurde ein Konzept Neubau Gewerbehof / Hallenkomplex (Konzept Gewerbehof Goldbeck "Base Building Hallen") entwickelt. Hierbei wurden unterschiedliche Größen sowie Ansprüche des Mieters berücksichtigt. Hallen mit...
mehr lesen
Zusammen mit der Firma Goldbeck wurde ein Konzept Neubau Gewerbehof / Hallenkomplex (Konzept Gewerbehof Goldbeck "Base Building Hallen") entwickelt. Hierbei wurden unterschiedliche Größen sowie Ansprüche des Mieters berücksichtigt. Hallen mit verschiedenen Größen, inkl. oder exklusive Krananlagen, mit großen und kleinen Büroflächen etc. Alle Flächen können einzeln oder auch mit weiteren Teilflächen kombiniert angeboten werden. Es ergibt sich daraus eine Vielzahl unterschiedlicher Hallen- und Büroflächen, die wir gerne für Sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen zusammenstellen.
Stollwerckstr. 35
Hier entstehen insgesamt 8 Einzelmodule mit jeweils ca. 800 qm. Jedes Modul mit ca. 800 qm ist mit einer Rampe, einer ebenerdigen Zufahrt und einem Büroanteil mit Mezzanine (Service, Lager/Büro" im EG und Büro im OG) ausgestattet.
Die gesamte Nettogrundfläche der insgesamt 8 Module beträgt ca. 7.362 qm.
Übersicht der 8 Module - Ausstattung sowie Größen:
Modul 1 und 2 mit insgesamt ca. 1.620 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.239 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Modul 3 und 4 mit insgesamt ca. 1.914 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.534 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Modul 5 und 6 mit insgesamt ca. 1.914 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.534 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Modul 7 und 8 mit insgesamt ca. 1.914 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.534 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Ein Überblick der Technische Daten:
- Hallenbreite 24 m je Hallenschiff
- Hallenhöhe OK Lagergut Max. +7,50 m
- Hallenhöhe OK Attika ca. + 10,40 m, Brandwand ca. +10,60 m
- Temparaturbereich Halle <19 °C, Mezzanine >= 19°C
- Höhenlage der Außenanlagen Andockbereich um 1,20 m abgesenkt.
-> Elektro – Beleuchtung:
Halle: LED 300 Lux Beleuchtungsstärke,
Sicherheitsbeleuchtung für Flucht- und Rettungswege, Versorgung über Zentralbatterien
Mezzanine: LED Einbauleuchten für Rasterdecken, 500 Lux
Elektro – Steckdosen
Halle: 3 Seckdosenkombinationen 1x400V/16A und 2x230V/16A
Mezzanine: je Raum 1 Steckdose, Kabelkanal an der Außenfassade mit 2 Doppelsteckdosen
Elektro – IT 2 Ports je AP
-> Heizung
Halle: Gasdunkelstrahler
Mezzanine: Gas-Brennwertkessel und profilierte Flachheizkörper
Lüftung Über Fenster, im Sanitärbereich mit Einzelraumlüftern
Übersicht der Außenanlage:
- Grundstücksgröße: ca. 24.000 m² - davon befestigte Fahrflächen: ca. 6800 m² - davon begrünte Bereiche: ca. 5900 m²
Eine detaillierte Zusammenfassung des Konzepts, des Ausstattungsstandarts der Flächen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Gerne besteht die Option, in direkter Abstimmung mit dem Kunden, auf die Planung - auf Ihren individuellen Wunsch einzugehen.
Die Anmietung einzelner Fläche ist möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Zusammen mit der Firma Goldbeck wurde ein Konzept Neubau Gewerbehof / Hallenkomplex (Konzept Gewerbehof Goldbeck "Base Building Hallen") entwickelt. Hierbei wurden unterschiedliche Größen sowie Ansprüche des Mieters berücksichtigt. Hallen mit verschiedenen Größen, inkl. oder exklusive Krananlagen, mit großen und kleinen Büroflächen etc. Alle Flächen können einzeln oder auch mit weiteren Teilflächen kombiniert angeboten werden. Es ergibt sich daraus eine Vielzahl unterschiedlicher Hallen- und Büroflächen, die wir gerne für Sie nach Ihren Wünschen und Anforderungen zusammenstellen.
Stollwerckstr. 35
Hier entstehen insgesamt 8 Einzelmodule mit jeweils ca. 800 qm. Jedes Modul mit ca. 800 qm ist mit einer Rampe, einer ebenerdigen Zufahrt und einem Büroanteil mit Mezzanine (Service, Lager/Büro" im EG und Büro im OG) ausgestattet.
Die gesamte Nettogrundfläche der insgesamt 8 Module beträgt ca. 7.362 qm.
Übersicht der 8 Module - Ausstattung sowie Größen:
Modul 1 und 2 mit insgesamt ca. 1.620 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.239 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Modul 3 und 4 mit insgesamt ca. 1.914 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.534 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Modul 5 und 6 mit insgesamt ca. 1.914 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.534 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Modul 7 und 8 mit insgesamt ca. 1.914 qm Nettogrundfläche
- ca. 1.534 qm Hallenfläche
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im EG
- ca. 190 qm Büro- und Aufenthaltsfläche im 1.OG
- zzgl . Nebenflächen (Technik, Hausanschlussraum)
Ein Überblick der Technische Daten:
- Hallenbreite 24 m je Hallenschiff
- Hallenhöhe OK Lagergut Max. +7,50 m
- Hallenhöhe OK Attika ca. + 10,40 m, Brandwand ca. +10,60 m
- Temparaturbereich Halle <19 °C, Mezzanine >= 19°C
- Höhenlage der Außenanlagen Andockbereich um 1,20 m abgesenkt.
-> Elektro – Beleuchtung:
Halle: LED 300 Lux Beleuchtungsstärke,
Sicherheitsbeleuchtung für Flucht- und Rettungswege, Versorgung über Zentralbatterien
Mezzanine: LED Einbauleuchten für Rasterdecken, 500 Lux
Elektro – Steckdosen
Halle: 3 Seckdosenkombinationen 1x400V/16A und 2x230V/16A
Mezzanine: je Raum 1 Steckdose, Kabelkanal an der Außenfassade mit 2 Doppelsteckdosen
Elektro – IT 2 Ports je AP
-> Heizung
Halle: Gasdunkelstrahler
Mezzanine: Gas-Brennwertkessel und profilierte Flachheizkörper
Lüftung Über Fenster, im Sanitärbereich mit Einzelraumlüftern
Übersicht der Außenanlage:
- Grundstücksgröße: ca. 24.000 m² - davon befestigte Fahrflächen: ca. 6800 m² - davon begrünte Bereiche: ca. 5900 m²
Eine detaillierte Zusammenfassung des Konzepts, des Ausstattungsstandarts der Flächen lassen wir Ihnen gerne zukommen.
Gerne besteht die Option, in direkter Abstimmung mit dem Kunden, auf die Planung - auf Ihren individuellen Wunsch einzugehen.
Die Anmietung einzelner Fläche ist möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!