immobilie1-ID: 30769063 | Anbieter-ID: 911902272
Neubaustandard im Regierungsviertel Bonn! Büroflächen in bester Lage.
Auf Anfrage
Preis
4.000 m²
Büro-/Praxisfläche
Rarität in Bonn! Das 1973 in massiver Bauweise erstellte Gebäude bietet unterteilt in 6 Gebäudeteile Büroflächen auch für Großmieter! Aktuell ist die BDO AG sowie Buyin und die deutsche Telekom auf über 13.000 qm im Objekt ansässig. Im Zuge der...
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Rarität in Bonn! Das 1973 in massiver Bauweise erstellte Gebäude bietet unterteilt in 6 Gebäudeteile Büroflächen auch für Großmieter! Aktuell ist die BDO AG sowie Buyin und die deutsche Telekom auf über 13.000 qm im Objekt ansässig. Im Zuge der ersten Sanierungsmaßnahme des Objektes konnten bereits hochwertige Flächen mit neuster Ausstattung geschaffen werden. Personenaufzüge, ein großzügiger Eingangsbereich sowie eine Tiefgarage ergänzen die eigentlichen Büroflächen. Insgesamt stehen ca. 300 PKW Stellplätze vor Ort zur Verfügung.
Namenhafte Mieter wie die Generaldirektion der deutschen Telekom AG, das Bundesministerium für Bildung und Forschung, der UNO Campus und viele mehr machen diese Lage besonders atraktiv.
Namenhafte Mieter wie die Generaldirektion der deutschen Telekom AG, das Bundesministerium für Bildung und Forschung, der UNO Campus und viele mehr machen diese Lage besonders atraktiv.
Rarität in Bonn! Das 1973 in massiver Bauweise erstellte Gebäude bietet unterteilt in 6 Gebäudeteile Büroflächen auch für Großmieter! Aktuell ist die BDO AG sowie Buyin und die deutsche Telekom auf über 13.000 qm im Objekt ansässig. Im Zuge der ersten Sanierungsmaßnahme des Objektes konnten bereits hochwertige Flächen mit neuster Ausstattung geschaffen werden. Personenaufzüge, ein großzügiger Eingangsbereich sowie eine Tiefgarage ergänzen die eigentlichen Büroflächen. Insgesamt stehen ca. 300 PKW Stellplätze vor Ort zur Verfügung.
Namenhafte Mieter wie die Generaldirektion der deutschen Telekom AG, das Bundesministerium für Bildung und Forschung, der UNO Campus und viele mehr machen diese Lage besonders atraktiv.
Namenhafte Mieter wie die Generaldirektion der deutschen Telekom AG, das Bundesministerium für Bildung und Forschung, der UNO Campus und viele mehr machen diese Lage besonders atraktiv.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²13,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1973
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Anzahl Parkflächen300
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Gesamtfläche (ca.)4.000 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.000 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab1.000 m²
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Stellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
Im Gespräch und Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter können neu renovierte Büroeinheiten von ca. 400 qm bis zu ca. 4.000 qm angemietet werden. die größt mögliche zusammenhängende Fläche beläuft sich auf ca. 1.700 qm, Gebäude D verteilt auf 4 Eetagen.
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Im Gespräch und Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter können neu renovierte Büroeinheiten von ca. 400 qm bis zu ca. 4.000 qm angemietet werden. die größt mögliche zusammenhängende Fläche beläuft sich auf ca. 1.700 qm, Gebäude D verteilt auf 4 Eetagen.
Die Einheiten sind standardmäßig mit neuen Oberböden, neuen sanitären Anlagen, Küchen und Sozialräume inkl. Einbauküchen, Odenwalddecken mit integrierten arbeitsplatzgerechten LED-Lampentech, Brüstungskanälen inkl. CAT 7 Netzwerk, ausreichend Steckdosen sowie Telefon-und Internetdosen etc. ausgestattet. Die Haupteingangstüren zu den Büroeingängen sind mit Video- Gegensprechanlagen sowie einer Zugangskontrolle ausgestattet.
Individuell Mieterwünsche, sowohl bei der Aufteilung als auch bei der Ausstattung werden gerne berücksichtigt.
Der Mietpreis für die Büroflächen variiert je nach Ausstattung zwischen 10 € und 13,50 € netto pro qm. Als Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung sind 4,50 € netto pro qm angesetzt.
Eine Anmietung von Lagerflächen ist möglich. Je nach Ausstattung beläuft sich die Grundmiete netto pro qm auf 4 € - 6 € zzgl. NK.
Die Einheiten sind standardmäßig mit neuen Oberböden, neuen sanitären Anlagen, Küchen und Sozialräume inkl. Einbauküchen, Odenwalddecken mit integrierten arbeitsplatzgerechten LED-Lampentech, Brüstungskanälen inkl. CAT 7 Netzwerk, ausreichend Steckdosen sowie Telefon-und Internetdosen etc. ausgestattet. Die Haupteingangstüren zu den Büroeingängen sind mit Video- Gegensprechanlagen sowie einer Zugangskontrolle ausgestattet.
Individuell Mieterwünsche, sowohl bei der Aufteilung als auch bei der Ausstattung werden gerne berücksichtigt.
Der Mietpreis für die Büroflächen variiert je nach Ausstattung zwischen 10 € und 13,50 € netto pro qm. Als Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung sind 4,50 € netto pro qm angesetzt.
Eine Anmietung von Lagerflächen ist möglich. Je nach Ausstattung beläuft sich die Grundmiete netto pro qm auf 4 € - 6 € zzgl. NK.
Im Gespräch und Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter können neu renovierte Büroeinheiten von ca. 400 qm bis zu ca. 4.000 qm angemietet werden. die größt mögliche zusammenhängende Fläche beläuft sich auf ca. 1.700 qm, Gebäude D verteilt auf 4 Eetagen.
Die Einheiten sind standardmäßig mit neuen Oberböden, neuen sanitären Anlagen, Küchen und Sozialräume inkl. Einbauküchen, Odenwalddecken mit integrierten arbeitsplatzgerechten LED-Lampentech, Brüstungskanälen inkl. CAT 7 Netzwerk, ausreichend Steckdosen sowie Telefon-und Internetdosen etc. ausgestattet. Die Haupteingangstüren zu den Büroeingängen sind mit Video- Gegensprechanlagen sowie einer Zugangskontrolle ausgestattet.
Individuell Mieterwünsche, sowohl bei der Aufteilung als auch bei der Ausstattung werden gerne berücksichtigt.
Der Mietpreis für die Büroflächen variiert je nach Ausstattung zwischen 10 € und 13,50 € netto pro qm. Als Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung sind 4,50 € netto pro qm angesetzt.
Eine Anmietung von Lagerflächen ist möglich. Je nach Ausstattung beläuft sich die Grundmiete netto pro qm auf 4 € - 6 € zzgl. NK.
Die Einheiten sind standardmäßig mit neuen Oberböden, neuen sanitären Anlagen, Küchen und Sozialräume inkl. Einbauküchen, Odenwalddecken mit integrierten arbeitsplatzgerechten LED-Lampentech, Brüstungskanälen inkl. CAT 7 Netzwerk, ausreichend Steckdosen sowie Telefon-und Internetdosen etc. ausgestattet. Die Haupteingangstüren zu den Büroeingängen sind mit Video- Gegensprechanlagen sowie einer Zugangskontrolle ausgestattet.
Individuell Mieterwünsche, sowohl bei der Aufteilung als auch bei der Ausstattung werden gerne berücksichtigt.
Der Mietpreis für die Büroflächen variiert je nach Ausstattung zwischen 10 € und 13,50 € netto pro qm. Als Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlung sind 4,50 € netto pro qm angesetzt.
Eine Anmietung von Lagerflächen ist möglich. Je nach Ausstattung beläuft sich die Grundmiete netto pro qm auf 4 € - 6 € zzgl. NK.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Unmittelbar an der B9 im ehemaligen Regierungsviertel sowie im Gebiet "Hochkreuz". Sie erreichen die Autobahn A 562 binnen weniger Minuten. Von hier aus über die angrenzenden Autobahnen ist eine schnelle und gut vernetzte Verbindung Richtung Köln,...
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Unmittelbar an der B9 im ehemaligen Regierungsviertel sowie im Gebiet "Hochkreuz". Sie erreichen die Autobahn A 562 binnen weniger Minuten. Von hier aus über die angrenzenden Autobahnen ist eine schnelle und gut vernetzte Verbindung Richtung Köln, Koblenz, Frankfurt gewährleistet. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Durch die zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahnen und die ÖPNV zeichnet sich der Standort aus.
Durch die zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahnen und die ÖPNV zeichnet sich der Standort aus.
Unmittelbar an der B9 im ehemaligen Regierungsviertel sowie im Gebiet "Hochkreuz". Sie erreichen die Autobahn A 562 binnen weniger Minuten. Von hier aus über die angrenzenden Autobahnen ist eine schnelle und gut vernetzte Verbindung Richtung Köln, Koblenz, Frankfurt gewährleistet. Den Flughafen Köln-Bonn erreichen Sie in ca. 15 Min.
Durch die zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahnen und die ÖPNV zeichnet sich der Standort aus.
Durch die zentrale Lage sowie die sehr gute Anbindung an die Autobahnen und die ÖPNV zeichnet sich der Standort aus.
Godesberger Allee 115-121 · 53175 Bonn · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner
Herr Thomas Bünger
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33 - 35,
50677 Köln
50677 Köln
Bonner Wall 33-35 ,
50677 Köln
50677 Köln
0221 92 420 67
Baucon Immobilien Management GmbH
Bonner Wall 33-35 ,
50677 Köln
50677 Köln
+49(221)92420-0
thomas.buenger@baucon-koeln.de
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