immobilie1-ID: 30853263 | Anbieter-ID: 890
***GROSSES HAUS MIT VIEL POTENZIAL IN PETERSAURACH***
275.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
1.025 m²
Grundstücksfläche
Dieses renovierungsbedürftige Haus stellt nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das eine Gelegenheit für Investoren und Mehr-Generationen-Familien bietet.... mehr lesen
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Dieses renovierungsbedürftige Haus stellt nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das eine Gelegenheit für Investoren und Mehr-Generationen-Familien bietet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss, das flexibel in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann, sowie ein bereits vermietetes Obergeschoss, das Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Das Haus ist unterkellert.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das eine Gelegenheit für Investoren und Mehr-Generationen-Familien bietet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss, das flexibel in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann, sowie ein bereits vermietetes Obergeschoss, das Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Das Haus ist unterkellert.
Dieses renovierungsbedürftige Haus stellt nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das eine Gelegenheit für Investoren und Mehr-Generationen-Familien bietet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss, das flexibel in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann, sowie ein bereits vermietetes Obergeschoss, das Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Das Haus ist unterkellert.
Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnhaus, das eine Gelegenheit für Investoren und Mehr-Generationen-Familien bietet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Erdgeschoss, das flexibel in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden kann, sowie ein bereits vermietetes Obergeschoss, das Ihnen sofortige Einnahmen sichert.
Das Haus ist unterkellert.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.19%MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1922
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)264 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.025 m²
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Garage4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- PV Anlage
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
Gülti... mehr lesen
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
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- PV Anlage
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Energiekennzahl: 280,4 kWh(m²*a)
Energiekennwert: H
Energieträger: ÖL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979/ Brenner 2024
Baujahr Haus: 1920
Warmwasser enthalten
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Energiekennzahl: 280,4 kWh(m²*a)
Energiekennwert: H
Energieträger: ÖL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979/ Brenner 2024
Baujahr Haus: 1920
Warmwasser enthalten
- PV Anlage
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Energiekennzahl: 280,4 kWh(m²*a)
Energiekennwert: H
Energieträger: ÖL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979/ Brenner 2024
Baujahr Haus: 1920
Warmwasser enthalten
- neue Haustüre bestellt, muß noch eingebaut werden
- große, ehemalige Schleppergarage mit viel Potenzial
- Brenner Ölheizung von 2024
- EG nicht vermietet
- 1.OG vermietet
Energieausweis.. ausgestellt nach Bedarf
Ausgestellt am: 14.02.2024
Gültig bis: 13.02.2034
Energiekennzahl: 280,4 kWh(m²*a)
Energiekennwert: H
Energieträger: ÖL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1979/ Brenner 2024
Baujahr Haus: 1920
Warmwasser enthalten
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während der öffentliche Nahverkehr eine umweltfreundliche Alternative für Pendler darstellt. S-Bahnen fahren in der Regel in...
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Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während der öffentliche Nahverkehr eine umweltfreundliche Alternative für Pendler darstellt. S-Bahnen fahren in der Regel in kurzen Intervallen die Linie Nürnberg - Ansbach
Die Nähe zu wichtigen Straßenverbindungen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, während der öffentliche Nahverkehr eine umweltfreundliche Alternative für Pendler darstellt. S-Bahnen fahren in der Regel in kurzen Intervallen die Linie Nürnberg - Ansbach
91580 Petersaurach · Deutschland
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Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Julia Grauf
Immobilien Julia Grauf
Krapfenau 39,
91555 Feuchtwangen
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+4998569219990
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