immobilie1-ID: 30860701 | Anbieter-ID: 8774
Viel Fläche für Lager, Transport, Logistik
985.000 €
Kaufpreis
3.998 m²
Grundstücksfläche
Auf einem eingezäunten Areal von 3.998 m² erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Büro- und Lagerkomplex aus dem Baujahr ca. 1971.
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Im... mehr lesen
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
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Auf einem eingezäunten Areal von 3.998 m² erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Büro- und Lagerkomplex aus dem Baujahr ca. 1971.
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Im Hof befinden sich diverse Nebengebäude mit ca. 605 m² die gut als Lager oder teils als Werkstattgebäude genutzt werden können. Eine kleine Teilfläche ist noch vermietet.
Die verbleibende Grundstückfläche von ca. 2.400 m² bietet gute Möglichkeiten für eine Erweiterung oder als Außenlager für Kunden aus der Lager- und Logistikbranche.
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Im Hof befinden sich diverse Nebengebäude mit ca. 605 m² die gut als Lager oder teils als Werkstattgebäude genutzt werden können. Eine kleine Teilfläche ist noch vermietet.
Die verbleibende Grundstückfläche von ca. 2.400 m² bietet gute Möglichkeiten für eine Erweiterung oder als Außenlager für Kunden aus der Lager- und Logistikbranche.
Auf einem eingezäunten Areal von 3.998 m² erwartet Sie ein flexibel nutzbarer Büro- und Lagerkomplex aus dem Baujahr ca. 1971.
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Im Hof befinden sich diverse Nebengebäude mit ca. 605 m² die gut als Lager oder teils als Werkstattgebäude genutzt werden können. Eine kleine Teilfläche ist noch vermietet.
Die verbleibende Grundstückfläche von ca. 2.400 m² bietet gute Möglichkeiten für eine Erweiterung oder als Außenlager für Kunden aus der Lager- und Logistikbranche.
Das Bürogebäude mit insgesamt 375 m² wurde jüngst umfangreich modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Im Hof befinden sich diverse Nebengebäude mit ca. 605 m² die gut als Lager oder teils als Werkstattgebäude genutzt werden können. Eine kleine Teilfläche ist noch vermietet.
Die verbleibende Grundstückfläche von ca. 2.400 m² bietet gute Möglichkeiten für eine Erweiterung oder als Außenlager für Kunden aus der Lager- und Logistikbranche.
Kosten
-
Kaufpreis985.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Grundstücksfläche (ca.)3.998 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis06.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Grundstück 3.998 m²
- Baujahr/Modernisierung 1971/2021
- Hauptgebäude UG ca. 120 m²
- Hauptgebäude EG ca. 130 m²
- Hauptgebäude OG ca. 125 m²
- Hauptgebäude gesamt 375 m²
- Nebengebäude (Lagerflächen) ca. 605 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 980 m²
- Freifläche... mehr lesen
- Baujahr/Modernisierung 1971/2021
- Hauptgebäude UG ca. 120 m²
- Hauptgebäude EG ca. 130 m²
- Hauptgebäude OG ca. 125 m²
- Hauptgebäude gesamt 375 m²
- Nebengebäude (Lagerflächen) ca. 605 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 980 m²
- Freifläche... mehr lesen
- Grundstück 3.998 m²
- Baujahr/Modernisierung 1971/2021
- Hauptgebäude UG ca. 120 m²
- Hauptgebäude EG ca. 130 m²
- Hauptgebäude OG ca. 125 m²
- Hauptgebäude gesamt 375 m²
- Nebengebäude (Lagerflächen) ca. 605 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 980 m²
- Freifläche ca. 2.400 m²
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Laminat /Vinylböden – LED-Beleuchtung
- Sanitärbereiche überwiegend neu gestaltet
- BUDERUS Ölheizung
- Baujahr/Modernisierung 1971/2021
- Hauptgebäude UG ca. 120 m²
- Hauptgebäude EG ca. 130 m²
- Hauptgebäude OG ca. 125 m²
- Hauptgebäude gesamt 375 m²
- Nebengebäude (Lagerflächen) ca. 605 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 980 m²
- Freifläche ca. 2.400 m²
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Laminat /Vinylböden – LED-Beleuchtung
- Sanitärbereiche überwiegend neu gestaltet
- BUDERUS Ölheizung
- Grundstück 3.998 m²
- Baujahr/Modernisierung 1971/2021
- Hauptgebäude UG ca. 120 m²
- Hauptgebäude EG ca. 130 m²
- Hauptgebäude OG ca. 125 m²
- Hauptgebäude gesamt 375 m²
- Nebengebäude (Lagerflächen) ca. 605 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 980 m²
- Freifläche ca. 2.400 m²
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Laminat /Vinylböden – LED-Beleuchtung
- Sanitärbereiche überwiegend neu gestaltet
- BUDERUS Ölheizung
- Baujahr/Modernisierung 1971/2021
- Hauptgebäude UG ca. 120 m²
- Hauptgebäude EG ca. 130 m²
- Hauptgebäude OG ca. 125 m²
- Hauptgebäude gesamt 375 m²
- Nebengebäude (Lagerflächen) ca. 605 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 980 m²
- Freifläche ca. 2.400 m²
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- CAT 7 Netzwerkverkabelung
- Laminat /Vinylböden – LED-Beleuchtung
- Sanitärbereiche überwiegend neu gestaltet
- BUDERUS Ölheizung
Lage
Dieses jüngst modernisierte Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Sinsen-Lenkerbeck.
Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nur ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt A 43, sie ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die A... mehr lesen
Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nur ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt A 43, sie ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die A... mehr lesen
Dieses jüngst modernisierte Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Sinsen-Lenkerbeck.
Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nur ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt A 43, sie ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die A 43 sorgt für schnelle Anbindungen in Richtung Münster, Bochum, Wuppertal und Essen.
Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nur ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt A 43, sie ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die A 43 sorgt für schnelle Anbindungen in Richtung Münster, Bochum, Wuppertal und Essen.
Dieses jüngst modernisierte Gewerbeobjekt liegt im Gewerbegebiet Sinsen-Lenkerbeck.
Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nur ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt A 43, sie ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die A 43 sorgt für schnelle Anbindungen in Richtung Münster, Bochum, Wuppertal und Essen.
Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nur ca. 4 km entfernt liegt die Autobahnauffahrt A 43, sie ist in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Die A 43 sorgt für schnelle Anbindungen in Richtung Münster, Bochum, Wuppertal und Essen.
45772 Marl · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein variabel nutzbarer Büro- und Lagerkomplex in Autobahnnähe mit guten Verbindungen.
Energieausweis: Bedarf – 277,9 kWh – Heizöl – H – Baujahr 1971
Energieausweis: Bedarf – 277,9 kWh – Heizöl – H – Baujahr 1971
Ein variabel nutzbarer Büro- und Lagerkomplex in Autobahnnähe mit guten Verbindungen.
Energieausweis: Bedarf – 277,9 kWh – Heizöl – H – Baujahr 1971
Energieausweis: Bedarf – 277,9 kWh – Heizöl – H – Baujahr 1971
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49 211 929689-15
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
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+49(211)929689-0
holgerbluecher@immo-schwarze.de
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