immobilie1-ID: 30716081 | Anbieter-ID: 8766
Einfamilienhaus im Wochenendgebiet
295.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
5.146 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Auf dem 5.146 m² großen Waldgrundstück steht ein im Jahre 1965/1990 in massiver Bauweise erbautes Wochenendhaus, das von den Eigentümern als Wohnhaus mit einer genutzen Fläche von ca. 115 m² mit 5 Zimmern und einem großen Terrassenbereich genutzt...
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Auf dem 5.146 m² großen Waldgrundstück steht ein im Jahre 1965/1990 in massiver Bauweise erbautes Wochenendhaus, das von den Eigentümern als Wohnhaus mit einer genutzen Fläche von ca. 115 m² mit 5 Zimmern und einem großen Terrassenbereich genutzt wurde.
Das Innere des Hauses hat eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre , einen großer Kachelofen mit Sitzbank, Küche mit Einbauten, Gäste-WC, Frühstücksraum mit Blick nach draußen. Auf der Terrasse ist ein schöner Sitzblatz mit Markise und rundum eine Baumpracht mit Vogelhäusern. Um das Haus herum kann man über einen Rundgang zum Hauseingang, Carport, zur Garage und zum Brunnen gelangen. Im Untergeschoß befinden sich Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kellerraum
Weiterthin sind auf dem Grundstück noch eine Garage (Holzbau), ein Carport mit angrenzenden Schuppen und ein separater, achteckiger Pavillon (15 m²) in massiver Holzkonstruktion errichtet worden.
Zu Ihrer Information haben wir eine Planskizze beigefügt.
Das Innere des Hauses hat eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre , einen großer Kachelofen mit Sitzbank, Küche mit Einbauten, Gäste-WC, Frühstücksraum mit Blick nach draußen. Auf der Terrasse ist ein schöner Sitzblatz mit Markise und rundum eine Baumpracht mit Vogelhäusern. Um das Haus herum kann man über einen Rundgang zum Hauseingang, Carport, zur Garage und zum Brunnen gelangen. Im Untergeschoß befinden sich Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kellerraum
Weiterthin sind auf dem Grundstück noch eine Garage (Holzbau), ein Carport mit angrenzenden Schuppen und ein separater, achteckiger Pavillon (15 m²) in massiver Holzkonstruktion errichtet worden.
Zu Ihrer Information haben wir eine Planskizze beigefügt.
Auf dem 5.146 m² großen Waldgrundstück steht ein im Jahre 1965/1990 in massiver Bauweise erbautes Wochenendhaus, das von den Eigentümern als Wohnhaus mit einer genutzen Fläche von ca. 115 m² mit 5 Zimmern und einem großen Terrassenbereich genutzt wurde.
Das Innere des Hauses hat eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre , einen großer Kachelofen mit Sitzbank, Küche mit Einbauten, Gäste-WC, Frühstücksraum mit Blick nach draußen. Auf der Terrasse ist ein schöner Sitzblatz mit Markise und rundum eine Baumpracht mit Vogelhäusern. Um das Haus herum kann man über einen Rundgang zum Hauseingang, Carport, zur Garage und zum Brunnen gelangen. Im Untergeschoß befinden sich Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kellerraum
Weiterthin sind auf dem Grundstück noch eine Garage (Holzbau), ein Carport mit angrenzenden Schuppen und ein separater, achteckiger Pavillon (15 m²) in massiver Holzkonstruktion errichtet worden.
Zu Ihrer Information haben wir eine Planskizze beigefügt.
Das Innere des Hauses hat eine wohnliche, gemütliche Atmosphäre , einen großer Kachelofen mit Sitzbank, Küche mit Einbauten, Gäste-WC, Frühstücksraum mit Blick nach draußen. Auf der Terrasse ist ein schöner Sitzblatz mit Markise und rundum eine Baumpracht mit Vogelhäusern. Um das Haus herum kann man über einen Rundgang zum Hauseingang, Carport, zur Garage und zum Brunnen gelangen. Im Untergeschoß befinden sich Bad, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kellerraum
Weiterthin sind auf dem Grundstück noch eine Garage (Holzbau), ein Carport mit angrenzenden Schuppen und ein separater, achteckiger Pavillon (15 m²) in massiver Holzkonstruktion errichtet worden.
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Kosten
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Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Gesamtfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.146 m²
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf249,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung in guter, solider Qualität im Stil der 90er Jahre.
Großer Kachelofen in Wohn-/Essbereich, Böden im Erdgeschoß überwiegend gefliest, im Keller mit Laminat belegt. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung, Flüssiggastank.... mehr lesen
Großer Kachelofen in Wohn-/Essbereich, Böden im Erdgeschoß überwiegend gefliest, im Keller mit Laminat belegt. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung, Flüssiggastank.... mehr lesen
Ausstattung in guter, solider Qualität im Stil der 90er Jahre.
Großer Kachelofen in Wohn-/Essbereich, Böden im Erdgeschoß überwiegend gefliest, im Keller mit Laminat belegt. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung, Flüssiggastank. Zisternen mit elektrischer Pumpe für die Aussenbewässerung.
Großer Kachelofen in Wohn-/Essbereich, Böden im Erdgeschoß überwiegend gefliest, im Keller mit Laminat belegt. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung, Flüssiggastank. Zisternen mit elektrischer Pumpe für die Aussenbewässerung.
Ausstattung in guter, solider Qualität im Stil der 90er Jahre.
Großer Kachelofen in Wohn-/Essbereich, Böden im Erdgeschoß überwiegend gefliest, im Keller mit Laminat belegt. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung, Flüssiggastank. Zisternen mit elektrischer Pumpe für die Aussenbewässerung.
Großer Kachelofen in Wohn-/Essbereich, Böden im Erdgeschoß überwiegend gefliest, im Keller mit Laminat belegt. Doppelverglaste Kunststofffenster. Gaszentralheizung, Flüssiggastank. Zisternen mit elektrischer Pumpe für die Aussenbewässerung.
- Kabelanschluss
Lage
Es handelt sich um eine naturverbundene Ruhiglage in einem Wochenend-/Ferienwohngebiet.
Die Gegend bietet Ruhe mitten im Wald. Wanderer, Spaziergänger, Jogger starten direkt vor der Haustüre ins weitläufige Wald- und Naturgebiet.
Vielleicht gibt es... mehr lesen
Die Gegend bietet Ruhe mitten im Wald. Wanderer, Spaziergänger, Jogger starten direkt vor der Haustüre ins weitläufige Wald- und Naturgebiet.
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Es handelt sich um eine naturverbundene Ruhiglage in einem Wochenend-/Ferienwohngebiet.
Die Gegend bietet Ruhe mitten im Wald. Wanderer, Spaziergänger, Jogger starten direkt vor der Haustüre ins weitläufige Wald- und Naturgebiet.
Vielleicht gibt es hier auf 400 m Höhe auch weiße Weihnacht.
Die Gesundheits- und Ferienregion Ahr mit ihrem reichhaltigem Angebot liegt nicht weit entfernt; Ahrweiler und Bad Neuenahr sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ein Linienbus (Haltestelle ca 1,5 km entfernt) geht nach Ahrweiler, Bad Neuenahr, Königsfeld und ins Rheintal nach Sinzig / Remagen.
Die Gegend bietet Ruhe mitten im Wald. Wanderer, Spaziergänger, Jogger starten direkt vor der Haustüre ins weitläufige Wald- und Naturgebiet.
Vielleicht gibt es hier auf 400 m Höhe auch weiße Weihnacht.
Die Gesundheits- und Ferienregion Ahr mit ihrem reichhaltigem Angebot liegt nicht weit entfernt; Ahrweiler und Bad Neuenahr sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ein Linienbus (Haltestelle ca 1,5 km entfernt) geht nach Ahrweiler, Bad Neuenahr, Königsfeld und ins Rheintal nach Sinzig / Remagen.
Es handelt sich um eine naturverbundene Ruhiglage in einem Wochenend-/Ferienwohngebiet.
Die Gegend bietet Ruhe mitten im Wald. Wanderer, Spaziergänger, Jogger starten direkt vor der Haustüre ins weitläufige Wald- und Naturgebiet.
Vielleicht gibt es hier auf 400 m Höhe auch weiße Weihnacht.
Die Gesundheits- und Ferienregion Ahr mit ihrem reichhaltigem Angebot liegt nicht weit entfernt; Ahrweiler und Bad Neuenahr sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
Ein Linienbus (Haltestelle ca 1,5 km entfernt) geht nach Ahrweiler, Bad Neuenahr, Königsfeld und ins Rheintal nach Sinzig / Remagen.
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53426 Schalkenbach / Vinxt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Cremer
Immobilien Management Cremer GmbH
Grabenstr. 13,
53424 Remagen
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Grabenstraße 13,
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+49 2642 998900
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