immobilie1-ID: 30545225 | Anbieter-ID: 8756
Klassisches Ensemble
419.000 €
Kaufpreis
240 m²
Gesamtfläche
1.304 m²
Grundstücksfläche
Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m²... mehr lesen
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Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m² Wohnfläche neu bauen – hier ist vieles möglich.
Zur Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verfügung.
Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m² Wohnfläche neu bauen – hier ist vieles möglich.
Zur Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verfügung.
Das Wohn- und Geschäftshaus aus der Gründerzeit wurde um 1904 auf einem ca. 1.304 m² großen Grundstück erbaut und präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m² Wohnfläche neu bauen – hier ist vieles möglich.
Zur Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verfügung.
Hier bieten sich zwei interessante Optionen an: Sanierung oder bis zu 300 m² Wohnfläche neu bauen – hier ist vieles möglich.
Zur Planung und Ausführung nach Ihren Wünschen stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erfahrenen Architekten und Bauunternehmen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1904
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Gesamtfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.304 m²
-
Nutzfläche (ca.)105 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
- 2 Wohneinheiten – 2 Ladenlokale
- Wohn- und Nutzfläche ca. 240 m²
- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ca. 30 m²
- zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 75 m²
- sanierungsbedürftig
- ISO-Kunststofffenster
- Ölheizung
- Garten in Westausrichtung
- Anbauten im... mehr lesen
- Wohn- und Nutzfläche ca. 240 m²
- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ca. 30 m²
- zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 75 m²
- sanierungsbedürftig
- ISO-Kunststofffenster
- Ölheizung
- Garten in Westausrichtung
- Anbauten im... mehr lesen
- 2 Wohneinheiten – 2 Ladenlokale
- Wohn- und Nutzfläche ca. 240 m²
- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ca. 30 m²
- zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 75 m²
- sanierungsbedürftig
- ISO-Kunststofffenster
- Ölheizung
- Garten in Westausrichtung
- Anbauten im Gartenbereich
- Wohn- und Nutzfläche ca. 240 m²
- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ca. 30 m²
- zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 75 m²
- sanierungsbedürftig
- ISO-Kunststofffenster
- Ölheizung
- Garten in Westausrichtung
- Anbauten im Gartenbereich
- 2 Wohneinheiten – 2 Ladenlokale
- Wohn- und Nutzfläche ca. 240 m²
- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ca. 30 m²
- zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 75 m²
- sanierungsbedürftig
- ISO-Kunststofffenster
- Ölheizung
- Garten in Westausrichtung
- Anbauten im Gartenbereich
- Wohn- und Nutzfläche ca. 240 m²
- zzgl. Nutzfläche im Spitzboden ca. 30 m²
- zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 75 m²
- sanierungsbedürftig
- ISO-Kunststofffenster
- Ölheizung
- Garten in Westausrichtung
- Anbauten im Gartenbereich
- Keller
Lage
Die Gartenstadt Haan mit 30.000 Einwohnern und einer hohen "Millionärsdichte" gesegnet, gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Nähe der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Der Ortsteil Gruiten bildet eine eigene Enklave zwischen Feld und Wald,... mehr lesen
Der Ortsteil Gruiten bildet eine eigene Enklave zwischen Feld und Wald,... mehr lesen
Die Gartenstadt Haan mit 30.000 Einwohnern und einer hohen "Millionärsdichte" gesegnet, gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Nähe der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Der Ortsteil Gruiten bildet eine eigene Enklave zwischen Feld und Wald, verkehrsmäßig dabei doch hervorragend angebunden. Er ist der Ursprung der Gemeinde, ein denkmalgeschütztes Marktfleckchen direkt am Neandertal. Hier wohnt man absolut ländlich.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A 46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, kann im nahegelegenen S-Bahnhof Gruiten zusteigen und gelangt in Kürze nach Düsseldorf, Köln oder Hagen.
Einkäufe erledigt man rund um die Bahnstraße nur ca. 400 m entfernt. Kindergarten und Grundschule liegen fußläufig weniger als fünf Gehminuten entfernt.
Der Ortsteil Gruiten bildet eine eigene Enklave zwischen Feld und Wald, verkehrsmäßig dabei doch hervorragend angebunden. Er ist der Ursprung der Gemeinde, ein denkmalgeschütztes Marktfleckchen direkt am Neandertal. Hier wohnt man absolut ländlich.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A 46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, kann im nahegelegenen S-Bahnhof Gruiten zusteigen und gelangt in Kürze nach Düsseldorf, Köln oder Hagen.
Einkäufe erledigt man rund um die Bahnstraße nur ca. 400 m entfernt. Kindergarten und Grundschule liegen fußläufig weniger als fünf Gehminuten entfernt.
Die Gartenstadt Haan mit 30.000 Einwohnern und einer hohen "Millionärsdichte" gesegnet, gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten in der Nähe der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Der Ortsteil Gruiten bildet eine eigene Enklave zwischen Feld und Wald, verkehrsmäßig dabei doch hervorragend angebunden. Er ist der Ursprung der Gemeinde, ein denkmalgeschütztes Marktfleckchen direkt am Neandertal. Hier wohnt man absolut ländlich.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A 46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, kann im nahegelegenen S-Bahnhof Gruiten zusteigen und gelangt in Kürze nach Düsseldorf, Köln oder Hagen.
Einkäufe erledigt man rund um die Bahnstraße nur ca. 400 m entfernt. Kindergarten und Grundschule liegen fußläufig weniger als fünf Gehminuten entfernt.
Der Ortsteil Gruiten bildet eine eigene Enklave zwischen Feld und Wald, verkehrsmäßig dabei doch hervorragend angebunden. Er ist der Ursprung der Gemeinde, ein denkmalgeschütztes Marktfleckchen direkt am Neandertal. Hier wohnt man absolut ländlich.
In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A 46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, kann im nahegelegenen S-Bahnhof Gruiten zusteigen und gelangt in Kürze nach Düsseldorf, Köln oder Hagen.
Einkäufe erledigt man rund um die Bahnstraße nur ca. 400 m entfernt. Kindergarten und Grundschule liegen fußläufig weniger als fünf Gehminuten entfernt.
42781 Haan · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In gefragter Lage von Haan-Gruiten ein Haus mit vielen Möglichkeiten.
Ruhe, Sonne und noch ein wenig Arbeit – wenn Sie das Schätzchen sanieren oder neu bauen.
Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten für Ihre Umbau- oder... mehr lesen
Ruhe, Sonne und noch ein wenig Arbeit – wenn Sie das Schätzchen sanieren oder neu bauen.
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In gefragter Lage von Haan-Gruiten ein Haus mit vielen Möglichkeiten.
Ruhe, Sonne und noch ein wenig Arbeit – wenn Sie das Schätzchen sanieren oder neu bauen.
Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten für Ihre Umbau- oder Neubaumaßnahme zur Verfügung.
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung!
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Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit renommierten Architekten für Ihre Umbau- oder Neubaumaßnahme zur Verfügung.
Energieausweis: nicht vorhanden / in Vorbereitung!
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Ansprechpartner
Herr Alexander Majewski
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Str. 7,
40699 Erkrath
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Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49 211 929689-33
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+49(211)929689-0
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