immobilie1-ID: 30656723 | Anbieter-ID: 8708

Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Wohlfühlen

Kulmbach Deutschland (95326)

Zur Karte
139.500 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick vom Balkon. Mehrfamilienhaus in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

- ruhige Lage
- Laminatböden/Fliesen
- sonniger Balkon mit Weitblick
- Einbauküche
- Bad mit Badwanne
-... mehr lesen
Schön geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick vom Balkon. Mehrfamilienhaus in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

- ruhige Lage
- Laminatböden/Fliesen
- sonniger Balkon mit Weitblick
- Einbauküche
- Bad mit Badwanne
- Wohn-/Nutzfläche ca. 65m²
- Einbau neuer Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) in 2024
- Rücklage z. Zt. ca. 6.100,- €
- Keller
- Waschmaschinenraum
- frei ab 1. Juni 2024

Kaufpreis Wohnung: 139.500,- €
Kaufpreis Garage: 12.500,- €
---------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis: 152.000,- €

Kosten

  • Kaufpreis
    139.500 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    12.500 €
  • Käuferprovision
    3,57% inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1993
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    58 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    130 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    17.07.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Lage

Ansprechpartner

Bild von Matthias Koch

Herr Matthias Koch

Grabenstraße 1, 95326 Kulmbach
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JÖNA Immobilien GmbH

Grabenstr. 1, 95326 Kulmbach

matthias.koch@joena.immo

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Naumann, Matthias Koch


Grabenstr. 1
95326 Kulmbach
DEU
Tel.: 09221 946300-0
E-Mail: immo@joena.de
Homepage: https://www.joena.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Kulmbach, Konrad-Adenauer-Str. 5, 95326 Kulmbach

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bayreuth


UST-ID-NUMMER
DE 208/129/80298
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