immobilie1-ID: 30926263 | Anbieter-ID: 846
Erstbezug! TOP Aktuell - SEHR energiesparsam! Sofort einziehen! Mit Photovoltaikanlage und Batterie!
699.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
337 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier wird ein besonders schönes, lichtdurchflutetes, modernes, voll unterkellertes, sehr energiesparsames Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Kauf angeboten. Das Haus ist fertiggestellt, man kann sofort einziehen, man muss sich um nichts mehr...
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Hier wird ein besonders schönes, lichtdurchflutetes, modernes, voll unterkellertes, sehr energiesparsames Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Kauf angeboten. Das Haus ist fertiggestellt, man kann sofort einziehen, man muss sich um nichts mehr kümmern! Einziehen und Wohlfühlen!
Hier handelt es sch um ein besonderes Angebot - ein Haus in dieser ökologischen, energiesparsamen Qualität mit atmungsaktivem Wandbau und natürlichen Dämmstoffen findet man nur selten!
Man betritt das Haus über einen Windfang, gerade aus geht es gleich in ein großes, separates WC, hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Durch eine Tür betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Auf der Süd-Seite gibt es eine große Holzterrasse mit insgesamt 15 m² aus Thermokiefer mit einer Aluminium-Unterkonstruktion.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine geschlossene, geölte Eichentreppe als Schreiner-Massivholztreppe mit Geländer und Holzhandlauf.
Im Dachgeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Bad hat ein Fenster, ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche.
Über eine Eiche-Massivholz-Treppe gelangt man in den Keller der aus Flur, Technikraum, Lager und Hobbyraum besteht.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
EG - Diele - 7,56 m²
EG - WC/HWR - 5,83 m²
EG - Wohnen/Essen/Kochen - 35,37 m²
EG - Terrasse 16,25 m² (50 % auf Wfl. angerechnet)
DG - Flur - 2,87 m
DG - Kind 1 - 11,83 m²
DG - Kind 2 - 10,77 m²
DG - Eltern - 14,91 m²
DG - Bad - 7,39 m²
KG - Flur- 8,52 qm
KG - Technikraum - 8,60 qm
KG - Lagerraum - 15,11 qm
KG - Hobbyraum - 23,15 qm (50 % auf Wfl. angerechnet)
Doppel-Garage - 36,55 m²
Hier handelt es sch um ein besonderes Angebot - ein Haus in dieser ökologischen, energiesparsamen Qualität mit atmungsaktivem Wandbau und natürlichen Dämmstoffen findet man nur selten!
Man betritt das Haus über einen Windfang, gerade aus geht es gleich in ein großes, separates WC, hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Durch eine Tür betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Auf der Süd-Seite gibt es eine große Holzterrasse mit insgesamt 15 m² aus Thermokiefer mit einer Aluminium-Unterkonstruktion.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine geschlossene, geölte Eichentreppe als Schreiner-Massivholztreppe mit Geländer und Holzhandlauf.
Im Dachgeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Bad hat ein Fenster, ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche.
Über eine Eiche-Massivholz-Treppe gelangt man in den Keller der aus Flur, Technikraum, Lager und Hobbyraum besteht.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
EG - Diele - 7,56 m²
EG - WC/HWR - 5,83 m²
EG - Wohnen/Essen/Kochen - 35,37 m²
EG - Terrasse 16,25 m² (50 % auf Wfl. angerechnet)
DG - Flur - 2,87 m
DG - Kind 1 - 11,83 m²
DG - Kind 2 - 10,77 m²
DG - Eltern - 14,91 m²
DG - Bad - 7,39 m²
KG - Flur- 8,52 qm
KG - Technikraum - 8,60 qm
KG - Lagerraum - 15,11 qm
KG - Hobbyraum - 23,15 qm (50 % auf Wfl. angerechnet)
Doppel-Garage - 36,55 m²
Hier wird ein besonders schönes, lichtdurchflutetes, modernes, voll unterkellertes, sehr energiesparsames Einfamilienhaus mit Doppelgarage zum Kauf angeboten. Das Haus ist fertiggestellt, man kann sofort einziehen, man muss sich um nichts mehr kümmern! Einziehen und Wohlfühlen!
Hier handelt es sch um ein besonderes Angebot - ein Haus in dieser ökologischen, energiesparsamen Qualität mit atmungsaktivem Wandbau und natürlichen Dämmstoffen findet man nur selten!
Man betritt das Haus über einen Windfang, gerade aus geht es gleich in ein großes, separates WC, hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Durch eine Tür betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Auf der Süd-Seite gibt es eine große Holzterrasse mit insgesamt 15 m² aus Thermokiefer mit einer Aluminium-Unterkonstruktion.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine geschlossene, geölte Eichentreppe als Schreiner-Massivholztreppe mit Geländer und Holzhandlauf.
Im Dachgeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Bad hat ein Fenster, ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche.
Über eine Eiche-Massivholz-Treppe gelangt man in den Keller der aus Flur, Technikraum, Lager und Hobbyraum besteht.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
EG - Diele - 7,56 m²
EG - WC/HWR - 5,83 m²
EG - Wohnen/Essen/Kochen - 35,37 m²
EG - Terrasse 16,25 m² (50 % auf Wfl. angerechnet)
DG - Flur - 2,87 m
DG - Kind 1 - 11,83 m²
DG - Kind 2 - 10,77 m²
DG - Eltern - 14,91 m²
DG - Bad - 7,39 m²
KG - Flur- 8,52 qm
KG - Technikraum - 8,60 qm
KG - Lagerraum - 15,11 qm
KG - Hobbyraum - 23,15 qm (50 % auf Wfl. angerechnet)
Doppel-Garage - 36,55 m²
Hier handelt es sch um ein besonderes Angebot - ein Haus in dieser ökologischen, energiesparsamen Qualität mit atmungsaktivem Wandbau und natürlichen Dämmstoffen findet man nur selten!
Man betritt das Haus über einen Windfang, gerade aus geht es gleich in ein großes, separates WC, hier ist auch genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Durch eine Tür betritt man das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Auf der Süd-Seite gibt es eine große Holzterrasse mit insgesamt 15 m² aus Thermokiefer mit einer Aluminium-Unterkonstruktion.
Das Dachgeschoß erreicht man über eine geschlossene, geölte Eichentreppe als Schreiner-Massivholztreppe mit Geländer und Holzhandlauf.
Im Dachgeschoß finden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad. Das Bad hat ein Fenster, ein Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine Dusche.
Über eine Eiche-Massivholz-Treppe gelangt man in den Keller der aus Flur, Technikraum, Lager und Hobbyraum besteht.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
EG - Diele - 7,56 m²
EG - WC/HWR - 5,83 m²
EG - Wohnen/Essen/Kochen - 35,37 m²
EG - Terrasse 16,25 m² (50 % auf Wfl. angerechnet)
DG - Flur - 2,87 m
DG - Kind 1 - 11,83 m²
DG - Kind 2 - 10,77 m²
DG - Eltern - 14,91 m²
DG - Bad - 7,39 m²
KG - Flur- 8,52 qm
KG - Technikraum - 8,60 qm
KG - Lagerraum - 15,11 qm
KG - Hobbyraum - 23,15 qm (50 % auf Wfl. angerechnet)
Doppel-Garage - 36,55 m²
Kosten
-
Kaufpreis699.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)337 m²
-
Garage2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf29,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis04.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wird in diffusionsoffener Holzständerbauweise im KFW 40 Plus Standard erstellt. KFW 40 Plus bedeutet höchster Energiestandard!
Durch die diffusionsoffene, atmungsaktive Bauweise entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Dieses Haus braucht... mehr lesen
Durch die diffusionsoffene, atmungsaktive Bauweise entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Dieses Haus braucht... mehr lesen
Das Haus wird in diffusionsoffener Holzständerbauweise im KFW 40 Plus Standard erstellt. KFW 40 Plus bedeutet höchster Energiestandard!
Durch die diffusionsoffene, atmungsaktive Bauweise entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Dieses Haus braucht nahezu keine zusätzlichen Strom und Heizungskosten aufgrund der sehr guten Isolierung und der Photovoltaikanlage!
Denn die inbegriffene Photovoltaikanlage erzeugt im normalen Wohnbetrieb mehr Strom, als verbraucht wird! Damit liegen die Stromkosten für Verbrauchsstrom, Heizung und Wassererwärmung bei üblichem Verbrauch nahezu bei null!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Baubeschreibung zukommen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Durch die diffusionsoffene, atmungsaktive Bauweise entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Dieses Haus braucht nahezu keine zusätzlichen Strom und Heizungskosten aufgrund der sehr guten Isolierung und der Photovoltaikanlage!
Denn die inbegriffene Photovoltaikanlage erzeugt im normalen Wohnbetrieb mehr Strom, als verbraucht wird! Damit liegen die Stromkosten für Verbrauchsstrom, Heizung und Wassererwärmung bei üblichem Verbrauch nahezu bei null!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Baubeschreibung zukommen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Das Haus wird in diffusionsoffener Holzständerbauweise im KFW 40 Plus Standard erstellt. KFW 40 Plus bedeutet höchster Energiestandard!
Durch die diffusionsoffene, atmungsaktive Bauweise entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Dieses Haus braucht nahezu keine zusätzlichen Strom und Heizungskosten aufgrund der sehr guten Isolierung und der Photovoltaikanlage!
Denn die inbegriffene Photovoltaikanlage erzeugt im normalen Wohnbetrieb mehr Strom, als verbraucht wird! Damit liegen die Stromkosten für Verbrauchsstrom, Heizung und Wassererwärmung bei üblichem Verbrauch nahezu bei null!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Baubeschreibung zukommen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Durch die diffusionsoffene, atmungsaktive Bauweise entsteht ein sehr angenehmes Raumklima. Dieses Haus braucht nahezu keine zusätzlichen Strom und Heizungskosten aufgrund der sehr guten Isolierung und der Photovoltaikanlage!
Denn die inbegriffene Photovoltaikanlage erzeugt im normalen Wohnbetrieb mehr Strom, als verbraucht wird! Damit liegen die Stromkosten für Verbrauchsstrom, Heizung und Wassererwärmung bei üblichem Verbrauch nahezu bei null!
Auf Wunsch lassen wir Ihnen ein Expose mit weiteren Fotos und Baubeschreibung zukommen.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
- Fußbodenheizung
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dinkelscherben.
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
Dinkelscherben verfügt... mehr lesen
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
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Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dinkelscherben.
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
Dinkelscherben verfügt über Kindergärten und Schulen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Markt Dinkelscherben liegt ca. 25 km von Augsburg entfernt, inmitten des Naturparks Westliche Wälder.
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
Dinkelscherben verfügt über Kindergärten und Schulen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Markt Dinkelscherben liegt ca. 25 km von Augsburg entfernt, inmitten des Naturparks Westliche Wälder.
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Dinkelscherben.
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
Dinkelscherben verfügt über Kindergärten und Schulen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Markt Dinkelscherben liegt ca. 25 km von Augsburg entfernt, inmitten des Naturparks Westliche Wälder.
Hier gibt es Alles, was man zum täglichen Leben braucht und ist in Kürze erreichbar, wie Metzgerei, Bäckerei, Supermarkt, verschiedene Discounter etc.
Dinkelscherben verfügt über Kindergärten und Schulen. Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Markt Dinkelscherben liegt ca. 25 km von Augsburg entfernt, inmitten des Naturparks Westliche Wälder.
86424 Dinkelscherben · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, dem... mehr lesen
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Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
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