immobilie1-ID: 30900735 | Anbieter-ID: 8327
+++ Ebenerdig - modernisiert - Bahnhof nur 5 Min. - gute Ortslage - viel Platz für Hobbies! +++
298.000 €
Kaufpreis
141,08 m²
Wohnfläche
841 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Überwiegend modernisierter Bungalow mit ebenerdigen Räumlichkeiten und viel Platz für Ihre Hobbies in zentraler Lage von Augustfehn:
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminzimmer (mit versetzter Ebene) sowie Zugang... mehr lesen
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminzimmer (mit versetzter Ebene) sowie Zugang... mehr lesen
Überwiegend modernisierter Bungalow mit ebenerdigen Räumlichkeiten und viel Platz für Ihre Hobbies in zentraler Lage von Augustfehn:
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminzimmer (mit versetzter Ebene) sowie Zugang zum Innenhof mit Sonnenterrasse, Küche, Eingangsdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Ankleidebereich, Badezimmer, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und großem Hauswirtschaftsraum.
Weiter sind von außen über den "Innenhof" zugänglich ein großer Hobbyraum, ein großzügiger Geräteraum (vormals überdachte Terrasse) sowie eine kleine Werkstatt. Der sichtgeschützte "Innenhof" ist nach Süden ausgerichtet und dient gleichzeitig als Sonnenterrasse (die Terrasse ist ca. zur Hälfte überdacht).
Die Wohnfläche beträgt ca. 141,08 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 59,28 m².
Das Grundstück ist ca. 841 m² groß.
Weiter sind vorhanden eine Garage, ein überdachter Freisitz sowie ein Holzschuppen für Gartengeräte und einen Anhänger.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet aufgrund der zentralen Ortslage sowie der ebenerdigen Räumlichkeiten einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminzimmer (mit versetzter Ebene) sowie Zugang zum Innenhof mit Sonnenterrasse, Küche, Eingangsdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Ankleidebereich, Badezimmer, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und großem Hauswirtschaftsraum.
Weiter sind von außen über den "Innenhof" zugänglich ein großer Hobbyraum, ein großzügiger Geräteraum (vormals überdachte Terrasse) sowie eine kleine Werkstatt. Der sichtgeschützte "Innenhof" ist nach Süden ausgerichtet und dient gleichzeitig als Sonnenterrasse (die Terrasse ist ca. zur Hälfte überdacht).
Die Wohnfläche beträgt ca. 141,08 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 59,28 m².
Das Grundstück ist ca. 841 m² groß.
Weiter sind vorhanden eine Garage, ein überdachter Freisitz sowie ein Holzschuppen für Gartengeräte und einen Anhänger.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet aufgrund der zentralen Ortslage sowie der ebenerdigen Räumlichkeiten einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Überwiegend modernisierter Bungalow mit ebenerdigen Räumlichkeiten und viel Platz für Ihre Hobbies in zentraler Lage von Augustfehn:
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminzimmer (mit versetzter Ebene) sowie Zugang zum Innenhof mit Sonnenterrasse, Küche, Eingangsdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Ankleidebereich, Badezimmer, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und großem Hauswirtschaftsraum.
Weiter sind von außen über den "Innenhof" zugänglich ein großer Hobbyraum, ein großzügiger Geräteraum (vormals überdachte Terrasse) sowie eine kleine Werkstatt. Der sichtgeschützte "Innenhof" ist nach Süden ausgerichtet und dient gleichzeitig als Sonnenterrasse (die Terrasse ist ca. zur Hälfte überdacht).
Die Wohnfläche beträgt ca. 141,08 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 59,28 m².
Das Grundstück ist ca. 841 m² groß.
Weiter sind vorhanden eine Garage, ein überdachter Freisitz sowie ein Holzschuppen für Gartengeräte und einen Anhänger.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet aufgrund der zentralen Ortslage sowie der ebenerdigen Räumlichkeiten einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Räumlichkeiten:
a) Erdgeschoss
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminzimmer (mit versetzter Ebene) sowie Zugang zum Innenhof mit Sonnenterrasse, Küche, Eingangsdiele, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 mit Ankleidebereich, Badezimmer, Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und großem Hauswirtschaftsraum.
Weiter sind von außen über den "Innenhof" zugänglich ein großer Hobbyraum, ein großzügiger Geräteraum (vormals überdachte Terrasse) sowie eine kleine Werkstatt. Der sichtgeschützte "Innenhof" ist nach Süden ausgerichtet und dient gleichzeitig als Sonnenterrasse (die Terrasse ist ca. zur Hälfte überdacht).
Die Wohnfläche beträgt ca. 141,08 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 59,28 m².
Das Grundstück ist ca. 841 m² groß.
Weiter sind vorhanden eine Garage, ein überdachter Freisitz sowie ein Holzschuppen für Gartengeräte und einen Anhänger.
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet aufgrund der zentralen Ortslage sowie der ebenerdigen Räumlichkeiten einen angenehmen Wohnkomfort.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.112,28 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)141,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)841 m²
-
Nutzfläche (ca.)59,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage1
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüd
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Das Haus wurde in 1972 ursprünglich als Flachdachbungalow mit Garage in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Im Jahre 2008 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. erfolgten
- eine Dachaufstockung mit einem... mehr lesen
Im Jahre 2008 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. erfolgten
- eine Dachaufstockung mit einem... mehr lesen
Das Haus wurde in 1972 ursprünglich als Flachdachbungalow mit Garage in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Im Jahre 2008 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. erfolgten
- eine Dachaufstockung mit einem Walmdach mit zusätzlicher Dämmung von 18 cm
- der Einbau eines neuen, barrierefreien Badezimmers mit Fußbodenerwärmung
- die Modernisierung des Gäste-WCs
- die überwiegende Modernisierung des Innenbereiches mit neuen Innentüren, neuen Deckenpaneelen und neuen Fußbodenbelägen einschließlich Malerarbeiten
Die Brennwert-Therme stammt aus dem Jahre 2015.
Ab 2018 wurden die Innentüren erneuert, umfangreiche Maler-und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt sowie nahezu überall neue Kunststofffenster eingebaut. Weiter wurde ein Doppel-Carport aufgestellt und die Terrasse ca. zur Hälfte überdacht. Der Kaminofen stammt aus dem Jahre 2020.
Im Jahre 2008 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. erfolgten
- eine Dachaufstockung mit einem Walmdach mit zusätzlicher Dämmung von 18 cm
- der Einbau eines neuen, barrierefreien Badezimmers mit Fußbodenerwärmung
- die Modernisierung des Gäste-WCs
- die überwiegende Modernisierung des Innenbereiches mit neuen Innentüren, neuen Deckenpaneelen und neuen Fußbodenbelägen einschließlich Malerarbeiten
Die Brennwert-Therme stammt aus dem Jahre 2015.
Ab 2018 wurden die Innentüren erneuert, umfangreiche Maler-und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt sowie nahezu überall neue Kunststofffenster eingebaut. Weiter wurde ein Doppel-Carport aufgestellt und die Terrasse ca. zur Hälfte überdacht. Der Kaminofen stammt aus dem Jahre 2020.
Das Haus wurde in 1972 ursprünglich als Flachdachbungalow mit Garage in konventioneller Massivbauweise errichtet.
Im Jahre 2008 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. erfolgten
- eine Dachaufstockung mit einem Walmdach mit zusätzlicher Dämmung von 18 cm
- der Einbau eines neuen, barrierefreien Badezimmers mit Fußbodenerwärmung
- die Modernisierung des Gäste-WCs
- die überwiegende Modernisierung des Innenbereiches mit neuen Innentüren, neuen Deckenpaneelen und neuen Fußbodenbelägen einschließlich Malerarbeiten
Die Brennwert-Therme stammt aus dem Jahre 2015.
Ab 2018 wurden die Innentüren erneuert, umfangreiche Maler-und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt sowie nahezu überall neue Kunststofffenster eingebaut. Weiter wurde ein Doppel-Carport aufgestellt und die Terrasse ca. zur Hälfte überdacht. Der Kaminofen stammt aus dem Jahre 2020.
Im Jahre 2008 wurden umfangreiche Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. erfolgten
- eine Dachaufstockung mit einem Walmdach mit zusätzlicher Dämmung von 18 cm
- der Einbau eines neuen, barrierefreien Badezimmers mit Fußbodenerwärmung
- die Modernisierung des Gäste-WCs
- die überwiegende Modernisierung des Innenbereiches mit neuen Innentüren, neuen Deckenpaneelen und neuen Fußbodenbelägen einschließlich Malerarbeiten
Die Brennwert-Therme stammt aus dem Jahre 2015.
Ab 2018 wurden die Innentüren erneuert, umfangreiche Maler-und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt sowie nahezu überall neue Kunststofffenster eingebaut. Weiter wurde ein Doppel-Carport aufgestellt und die Terrasse ca. zur Hälfte überdacht. Der Kaminofen stammt aus dem Jahre 2020.
- Kamin
- Seniorengerecht
Lage
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof befinden sich im näheren Umkreis.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik,... mehr lesen
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik,... mehr lesen
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof befinden sich im näheren Umkreis.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof befinden sich im näheren Umkreis.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
26689 Apen / Augustfehn · Augustfehn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie... mehr lesen
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie... mehr lesen
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Über 70 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Über 70 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Über 70 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen.....
..... und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Über 70 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Links
Ansprechpartner
Herr Hermann Lott
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15,
26689 Apen / Augustfehn
26689 Apen / Augustfehn
Mühlenstraße 15,
26689 Apen - Augustfehn
26689 Apen - Augustfehn
04489/9408-0
Hermann Lott, Auktionator und Grundstücksmakler KG
Mühlenstraße 15,
26689 Apen - Augustfehn
26689 Apen - Augustfehn
(04489) 94 08 0
anfragen@lott-seit1952.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail