immobilie1-ID: 30641973 | Anbieter-ID: 8268383
Attraktive Logistikflächen in Gifhorn
Auf Anfrage
Preis
26.356 m²
Gesamtfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Lager- und Logistikhalle, welche sich über eine Gesamtmietfläche von 26.356,00 m² erstreckt. Die lichte Höhe liegt bei 10 m und es stehen dem Nutzer 24 Überladebrücken zur Verfügung. Die Hallen-, Büro- und...
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Bei dem Objekt handelt es sich um eine Lager- und Logistikhalle, welche sich über eine Gesamtmietfläche von 26.356,00 m² erstreckt. Die lichte Höhe liegt bei 10 m und es stehen dem Nutzer 24 Überladebrücken zur Verfügung. Die Hallen-, Büro- und Mezzaninfläche kann in 3 nahezu gleich große Teilflächen mit jeweils 8 Docks unterteilt werden.
Mitarbeitern und Kunden stehen 97 PKW- und 6 LKW-Stellplätzen zur Nutzung bereit.
Das vorgestellte Objekt wird im 2. Quartal 2024 fertiggestellt und ist somit nach den neusten Verordnungen und Richtlinien erstellt.
Die großzügige Fläche ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet eine effiziente Abwicklung von Logistikprozessen.
Mitarbeitern und Kunden stehen 97 PKW- und 6 LKW-Stellplätzen zur Nutzung bereit.
Das vorgestellte Objekt wird im 2. Quartal 2024 fertiggestellt und ist somit nach den neusten Verordnungen und Richtlinien erstellt.
Die großzügige Fläche ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet eine effiziente Abwicklung von Logistikprozessen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Lager- und Logistikhalle, welche sich über eine Gesamtmietfläche von 26.356,00 m² erstreckt. Die lichte Höhe liegt bei 10 m und es stehen dem Nutzer 24 Überladebrücken zur Verfügung. Die Hallen-, Büro- und Mezzaninfläche kann in 3 nahezu gleich große Teilflächen mit jeweils 8 Docks unterteilt werden.
Mitarbeitern und Kunden stehen 97 PKW- und 6 LKW-Stellplätzen zur Nutzung bereit.
Das vorgestellte Objekt wird im 2. Quartal 2024 fertiggestellt und ist somit nach den neusten Verordnungen und Richtlinien erstellt.
Die großzügige Fläche ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet eine effiziente Abwicklung von Logistikprozessen.
Mitarbeitern und Kunden stehen 97 PKW- und 6 LKW-Stellplätzen zur Nutzung bereit.
Das vorgestellte Objekt wird im 2. Quartal 2024 fertiggestellt und ist somit nach den neusten Verordnungen und Richtlinien erstellt.
Die großzügige Fläche ermöglicht somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet eine effiziente Abwicklung von Logistikprozessen.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mietpreis pro m²6,5 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Gesamtfläche (ca.)26.356 m²
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Fläche teilbar ab7.814 m²
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
Ausstattung
Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.
Lage
Die Logistik-Halle liegt strategisch günstig im Herzen Niedersachsens, und zwar im Süden der Stadt Gifhorn selbst. Diese ideale Lage bietet Vorteile für effiziente Logistik- und Lageroperationen. Die Halle ist gut an wichtige Verkehrswege angebunden,...
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Die Logistik-Halle liegt strategisch günstig im Herzen Niedersachsens, und zwar im Süden der Stadt Gifhorn selbst. Diese ideale Lage bietet Vorteile für effiziente Logistik- und Lageroperationen. Die Halle ist gut an wichtige Verkehrswege angebunden, darunter die Autobahn A2 und Bundesstraße B4, was einen reibungslosen Warentransport in alle Richtungen ermöglicht. Zusätzlich bietet die Nähe zu den Städten Braunschweig und Wolfsburg Zugang zu regionalen Wirtschaftszentren.
Diese strategisch gelegene Logistik-Halle in Gifhorn ist somit eine optimale Wahl für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage und gute Anbindung angewiesen sind, um ihre Logistik- und Lageranforderungen erfolgreich zu erfüllen
Diese strategisch gelegene Logistik-Halle in Gifhorn ist somit eine optimale Wahl für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage und gute Anbindung angewiesen sind, um ihre Logistik- und Lageranforderungen erfolgreich zu erfüllen
Die Logistik-Halle liegt strategisch günstig im Herzen Niedersachsens, und zwar im Süden der Stadt Gifhorn selbst. Diese ideale Lage bietet Vorteile für effiziente Logistik- und Lageroperationen. Die Halle ist gut an wichtige Verkehrswege angebunden, darunter die Autobahn A2 und Bundesstraße B4, was einen reibungslosen Warentransport in alle Richtungen ermöglicht. Zusätzlich bietet die Nähe zu den Städten Braunschweig und Wolfsburg Zugang zu regionalen Wirtschaftszentren.
Diese strategisch gelegene Logistik-Halle in Gifhorn ist somit eine optimale Wahl für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage und gute Anbindung angewiesen sind, um ihre Logistik- und Lageranforderungen erfolgreich zu erfüllen
Diese strategisch gelegene Logistik-Halle in Gifhorn ist somit eine optimale Wahl für Unternehmen, die auf eine zentrale Lage und gute Anbindung angewiesen sind, um ihre Logistik- und Lageranforderungen erfolgreich zu erfüllen
38518 Gifhorn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bundesstraße B4: ca. 2,2 km
Stadtzentrum Gifhorn: ca. 3,8 km
Autobahn A2: ca. 17,4 km
Wolfsburg: ca. 20 km
Flughafen Braunschweig-Wolfsburg: ca. 21 km
Stadtzentrum Gifhorn: ca. 3,8 km
Autobahn A2: ca. 17,4 km
Wolfsburg: ca. 20 km
Flughafen Braunschweig-Wolfsburg: ca. 21 km
Bundesstraße B4: ca. 2,2 km
Stadtzentrum Gifhorn: ca. 3,8 km
Autobahn A2: ca. 17,4 km
Wolfsburg: ca. 20 km
Flughafen Braunschweig-Wolfsburg: ca. 21 km
Stadtzentrum Gifhorn: ca. 3,8 km
Autobahn A2: ca. 17,4 km
Wolfsburg: ca. 20 km
Flughafen Braunschweig-Wolfsburg: ca. 21 km
Ansprechpartner
Herr Marcus Babick
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-45
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
marcus.babick@aengevelt.com
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