immobilie1-ID: 30641903 | Anbieter-ID: 8267039
Neubau hochwertiger Logisti-/Produktionsflächen unmittelbar am Airport Leipzig/Halle
Auf Anfrage
Preis
17.892 m²
Gesamtfläche
28.827 m²
Grundstücksfläche
Bei dem hier vorgestelltem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Logistik- bzw. Produktionsflächen, welche in zwei Hallenflächen unterteilt werden können. Insgesamt stehen ca. 13.410 m² zur Verfügung. Ferner verfügt das Objekt über ca. 1.770 m²...
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Bei dem hier vorgestelltem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Logistik- bzw. Produktionsflächen, welche in zwei Hallenflächen unterteilt werden können. Insgesamt stehen ca. 13.410 m² zur Verfügung. Ferner verfügt das Objekt über ca. 1.770 m² Büro-/Sozialfläche sowie über eine Mezzaninefläche von ca. 1.732 m².
Hervorzuheben ist die multifunktionale Nutzbarkeit des Objektes durch: Logistik/automatisierte Logistik, E-Commerce, Technologie/Forschung oder auch Exportverpackung.
Als geplante Ausstattungsmerkmale sind unter anderem vorgesehen: PV-Anlage auf den Hallen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch, Heizung und Kühlung des Bürogebäudes über Luft-Wasser-Wärmepumpe, WHG-Folie unter der Bodenplatte in den Hallen, Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz (Klasse 5 der Schweizer Norm). Es ist vorgesehen, die Hallen mit 10 Rampentoren Jumbo-ÜLB (4,50 m lang), 2 Rampentoren für Recycling-Container sowie 2 ebenerdigen Schnelllauftoren auszustatten.
Hervorzuheben ist die multifunktionale Nutzbarkeit des Objektes durch: Logistik/automatisierte Logistik, E-Commerce, Technologie/Forschung oder auch Exportverpackung.
Als geplante Ausstattungsmerkmale sind unter anderem vorgesehen: PV-Anlage auf den Hallen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch, Heizung und Kühlung des Bürogebäudes über Luft-Wasser-Wärmepumpe, WHG-Folie unter der Bodenplatte in den Hallen, Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz (Klasse 5 der Schweizer Norm). Es ist vorgesehen, die Hallen mit 10 Rampentoren Jumbo-ÜLB (4,50 m lang), 2 Rampentoren für Recycling-Container sowie 2 ebenerdigen Schnelllauftoren auszustatten.
Bei dem hier vorgestelltem Objekt handelt es sich um einen Neubau von Logistik- bzw. Produktionsflächen, welche in zwei Hallenflächen unterteilt werden können. Insgesamt stehen ca. 13.410 m² zur Verfügung. Ferner verfügt das Objekt über ca. 1.770 m² Büro-/Sozialfläche sowie über eine Mezzaninefläche von ca. 1.732 m².
Hervorzuheben ist die multifunktionale Nutzbarkeit des Objektes durch: Logistik/automatisierte Logistik, E-Commerce, Technologie/Forschung oder auch Exportverpackung.
Als geplante Ausstattungsmerkmale sind unter anderem vorgesehen: PV-Anlage auf den Hallen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch, Heizung und Kühlung des Bürogebäudes über Luft-Wasser-Wärmepumpe, WHG-Folie unter der Bodenplatte in den Hallen, Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz (Klasse 5 der Schweizer Norm). Es ist vorgesehen, die Hallen mit 10 Rampentoren Jumbo-ÜLB (4,50 m lang), 2 Rampentoren für Recycling-Container sowie 2 ebenerdigen Schnelllauftoren auszustatten.
Hervorzuheben ist die multifunktionale Nutzbarkeit des Objektes durch: Logistik/automatisierte Logistik, E-Commerce, Technologie/Forschung oder auch Exportverpackung.
Als geplante Ausstattungsmerkmale sind unter anderem vorgesehen: PV-Anlage auf den Hallen zur Stromerzeugung für den Eigenverbrauch, Heizung und Kühlung des Bürogebäudes über Luft-Wasser-Wärmepumpe, WHG-Folie unter der Bodenplatte in den Hallen, Lichtbänder und RWAs mit Hagelschutz (Klasse 5 der Schweizer Norm). Es ist vorgesehen, die Hallen mit 10 Rampentoren Jumbo-ÜLB (4,50 m lang), 2 Rampentoren für Recycling-Container sowie 2 ebenerdigen Schnelllauftoren auszustatten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Gesamtfläche (ca.)17.892 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)28.827 m²
-
Fläche teilbar ab5.950 m²
-
Stellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
Ausstattung
- Rampe
Lage
Logistisch profitieren die vorgestellten Logistik- und Produktionsflächen nahe dem Frachtgebiet Süd von ihrer exzellenten Lage direkt an der Abfahrt "Großkugel" (BAB 9) bzw. dem Autobahnkreuz "Schkeuditz" (BAB 9 und BAB 14). Somit besteht ein...
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Logistisch profitieren die vorgestellten Logistik- und Produktionsflächen nahe dem Frachtgebiet Süd von ihrer exzellenten Lage direkt an der Abfahrt "Großkugel" (BAB 9) bzw. dem Autobahnkreuz "Schkeuditz" (BAB 9 und BAB 14). Somit besteht ein ausgezeichneter Anschluss an das bundesdeutsche Autobahnnetz und den innländischen sowie europäischen Wirtschaftsräumen.
Neben der Nähe zu den Rollfeldern des Airport besteht die Möglichkeit eines direkten Bahnanschlussgleises.
Auch die Nähe zum Stadtzentrum von Halle (26 km) und Leipzig (17 km) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf den nationaler/internationaler Handel und Vertrieb.
Die Lage ist weiterhin bestens in das ÖPNV-Netz der Region eingebunden, wie beispielsweise durch die S-Bahnhaltestelle Schkeuditz-West in direkter Nachbarschaft. Auch der Intercontinental Flughafen Leipzig/ Halle ist "quasi um die Ecke".
Neben der Nähe zu den Rollfeldern des Airport besteht die Möglichkeit eines direkten Bahnanschlussgleises.
Auch die Nähe zum Stadtzentrum von Halle (26 km) und Leipzig (17 km) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf den nationaler/internationaler Handel und Vertrieb.
Die Lage ist weiterhin bestens in das ÖPNV-Netz der Region eingebunden, wie beispielsweise durch die S-Bahnhaltestelle Schkeuditz-West in direkter Nachbarschaft. Auch der Intercontinental Flughafen Leipzig/ Halle ist "quasi um die Ecke".
Logistisch profitieren die vorgestellten Logistik- und Produktionsflächen nahe dem Frachtgebiet Süd von ihrer exzellenten Lage direkt an der Abfahrt "Großkugel" (BAB 9) bzw. dem Autobahnkreuz "Schkeuditz" (BAB 9 und BAB 14). Somit besteht ein ausgezeichneter Anschluss an das bundesdeutsche Autobahnnetz und den innländischen sowie europäischen Wirtschaftsräumen.
Neben der Nähe zu den Rollfeldern des Airport besteht die Möglichkeit eines direkten Bahnanschlussgleises.
Auch die Nähe zum Stadtzentrum von Halle (26 km) und Leipzig (17 km) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf den nationaler/internationaler Handel und Vertrieb.
Die Lage ist weiterhin bestens in das ÖPNV-Netz der Region eingebunden, wie beispielsweise durch die S-Bahnhaltestelle Schkeuditz-West in direkter Nachbarschaft. Auch der Intercontinental Flughafen Leipzig/ Halle ist "quasi um die Ecke".
Neben der Nähe zu den Rollfeldern des Airport besteht die Möglichkeit eines direkten Bahnanschlussgleises.
Auch die Nähe zum Stadtzentrum von Halle (26 km) und Leipzig (17 km) eröffnen zusätzliche Möglichkeiten in Bezug auf den nationaler/internationaler Handel und Vertrieb.
Die Lage ist weiterhin bestens in das ÖPNV-Netz der Region eingebunden, wie beispielsweise durch die S-Bahnhaltestelle Schkeuditz-West in direkter Nachbarschaft. Auch der Intercontinental Flughafen Leipzig/ Halle ist "quasi um die Ecke".
04435 Schkeuditz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Entfernungen:
Anschlussstelle Großkugel BAB 9 ca. 2,3 km
Autobahnkreuz Schkeuditz BAB 9/ BAB 14 ca. 5,5 km
Leipzig ca. 17,0 km
Halle (Saale) ... mehr lesen
Anschlussstelle Großkugel BAB 9 ca. 2,3 km
Autobahnkreuz Schkeuditz BAB 9/ BAB 14 ca. 5,5 km
Leipzig ca. 17,0 km
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Entfernungen:
Anschlussstelle Großkugel BAB 9 ca. 2,3 km
Autobahnkreuz Schkeuditz BAB 9/ BAB 14 ca. 5,5 km
Leipzig ca. 17,0 km
Halle (Saale) ca. 26,0 km
Flughafen Leipzig/Halle ca. 4,0 km
S-Bahn Station Schkeuditz West ca. 400 m
Anschlussstelle Großkugel BAB 9 ca. 2,3 km
Autobahnkreuz Schkeuditz BAB 9/ BAB 14 ca. 5,5 km
Leipzig ca. 17,0 km
Halle (Saale) ca. 26,0 km
Flughafen Leipzig/Halle ca. 4,0 km
S-Bahn Station Schkeuditz West ca. 400 m
Entfernungen:
Anschlussstelle Großkugel BAB 9 ca. 2,3 km
Autobahnkreuz Schkeuditz BAB 9/ BAB 14 ca. 5,5 km
Leipzig ca. 17,0 km
Halle (Saale) ca. 26,0 km
Flughafen Leipzig/Halle ca. 4,0 km
S-Bahn Station Schkeuditz West ca. 400 m
Anschlussstelle Großkugel BAB 9 ca. 2,3 km
Autobahnkreuz Schkeuditz BAB 9/ BAB 14 ca. 5,5 km
Leipzig ca. 17,0 km
Halle (Saale) ca. 26,0 km
Flughafen Leipzig/Halle ca. 4,0 km
S-Bahn Station Schkeuditz West ca. 400 m
Ansprechpartner
Herr Marcus Babick
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
04103 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
40476 Düsseldorf
+49 341 99776-45
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
marcus.babick@aengevelt.com
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