immobilie1-ID: 30714601 | Anbieter-ID: 82-0600-4404
Kreativer Kapitalanleger/Geschäftsentwickler gesucht
140.000 €
Kaufpreis
33.115 m²
Grundstücksfläche
Angeboten wird dieses einzigartige Freizeitgrundstück in Bralitz. Das Objekt bietet diverse Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Das Grundstück mit insgesamt ca. 33.115 m², bestehend aus insgesamt 4 Flurstücken, befindet sich in idyllischer Lage...
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Angeboten wird dieses einzigartige Freizeitgrundstück in Bralitz. Das Objekt bietet diverse Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Das Grundstück mit insgesamt ca. 33.115 m², bestehend aus insgesamt 4 Flurstücken, befindet sich in idyllischer Lage am malerischen Dornbuschsee. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln, Wandern und Radfahren.
Das Grundstück ist in verschiedene Parzellen unterteilt, die derzeit verpachtet sind. Die vorliegenden Pachtverträge werden vom Käufer übernommen. Diese sind langfristig abgeschlossen und bieten somit eine stabile Einnahmesituation von derzeit ca. 8.900 EUR p.a. Die auf den Parzellen befindlichen Bungalows sind im Eigentum der jeweiligen Pächter. Die Pachtzellen sind den jeweiligen Pächtern und deren Erbfolge zu erhalten.
Die von der Verkäuferin genutzten 2 Pachtzellen (ca. 795 m² und ca. 465 m²) sind pachtfrei und werden bei Aufgabe mit den darauf befindlichen Bungalows zum Vereinbarungspreis an den neuen Eigentümer übergeben. Bis zu diesem Zeitpunkt bleiben sie pachtfrei. Zu jeder Parzelle gehört ebenfalls eine pachtfreie Garage.
Das Freizeitgrundstück verfügt über unverpachtete Freiflächen und bietet damit für kreative Unternehmer Potenzial für weitere Entwicklungen. Es ist Teil des Biosphärenreservats Schorfheide. Die vorhandene Bebauung hat Bestandsschutz. Bei Abriss werden derzeit keine Ersatzbauten genehmigt.
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an.
Das Grundstück ist in verschiedene Parzellen unterteilt, die derzeit verpachtet sind. Die vorliegenden Pachtverträge werden vom Käufer übernommen. Diese sind langfristig abgeschlossen und bieten somit eine stabile Einnahmesituation von derzeit ca. 8.900 EUR p.a. Die auf den Parzellen befindlichen Bungalows sind im Eigentum der jeweiligen Pächter. Die Pachtzellen sind den jeweiligen Pächtern und deren Erbfolge zu erhalten.
Die von der Verkäuferin genutzten 2 Pachtzellen (ca. 795 m² und ca. 465 m²) sind pachtfrei und werden bei Aufgabe mit den darauf befindlichen Bungalows zum Vereinbarungspreis an den neuen Eigentümer übergeben. Bis zu diesem Zeitpunkt bleiben sie pachtfrei. Zu jeder Parzelle gehört ebenfalls eine pachtfreie Garage.
Das Freizeitgrundstück verfügt über unverpachtete Freiflächen und bietet damit für kreative Unternehmer Potenzial für weitere Entwicklungen. Es ist Teil des Biosphärenreservats Schorfheide. Die vorhandene Bebauung hat Bestandsschutz. Bei Abriss werden derzeit keine Ersatzbauten genehmigt.
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an.
Angeboten wird dieses einzigartige Freizeitgrundstück in Bralitz. Das Objekt bietet diverse Möglichkeiten zur weiteren Entwicklung. Das Grundstück mit insgesamt ca. 33.115 m², bestehend aus insgesamt 4 Flurstücken, befindet sich in idyllischer Lage am malerischen Dornbuschsee. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Angeln, Wandern und Radfahren.
Das Grundstück ist in verschiedene Parzellen unterteilt, die derzeit verpachtet sind. Die vorliegenden Pachtverträge werden vom Käufer übernommen. Diese sind langfristig abgeschlossen und bieten somit eine stabile Einnahmesituation von derzeit ca. 8.900 EUR p.a. Die auf den Parzellen befindlichen Bungalows sind im Eigentum der jeweiligen Pächter. Die Pachtzellen sind den jeweiligen Pächtern und deren Erbfolge zu erhalten.
Die von der Verkäuferin genutzten 2 Pachtzellen (ca. 795 m² und ca. 465 m²) sind pachtfrei und werden bei Aufgabe mit den darauf befindlichen Bungalows zum Vereinbarungspreis an den neuen Eigentümer übergeben. Bis zu diesem Zeitpunkt bleiben sie pachtfrei. Zu jeder Parzelle gehört ebenfalls eine pachtfreie Garage.
Das Freizeitgrundstück verfügt über unverpachtete Freiflächen und bietet damit für kreative Unternehmer Potenzial für weitere Entwicklungen. Es ist Teil des Biosphärenreservats Schorfheide. Die vorhandene Bebauung hat Bestandsschutz. Bei Abriss werden derzeit keine Ersatzbauten genehmigt.
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an.
Das Grundstück ist in verschiedene Parzellen unterteilt, die derzeit verpachtet sind. Die vorliegenden Pachtverträge werden vom Käufer übernommen. Diese sind langfristig abgeschlossen und bieten somit eine stabile Einnahmesituation von derzeit ca. 8.900 EUR p.a. Die auf den Parzellen befindlichen Bungalows sind im Eigentum der jeweiligen Pächter. Die Pachtzellen sind den jeweiligen Pächtern und deren Erbfolge zu erhalten.
Die von der Verkäuferin genutzten 2 Pachtzellen (ca. 795 m² und ca. 465 m²) sind pachtfrei und werden bei Aufgabe mit den darauf befindlichen Bungalows zum Vereinbarungspreis an den neuen Eigentümer übergeben. Bis zu diesem Zeitpunkt bleiben sie pachtfrei. Zu jeder Parzelle gehört ebenfalls eine pachtfreie Garage.
Das Freizeitgrundstück verfügt über unverpachtete Freiflächen und bietet damit für kreative Unternehmer Potenzial für weitere Entwicklungen. Es ist Teil des Biosphärenreservats Schorfheide. Die vorhandene Bebauung hat Bestandsschutz. Bei Abriss werden derzeit keine Ersatzbauten genehmigt.
Gerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung vor Ort an.
Kosten
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Kaufpreis140.000 €
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Kaufpreis pro m²4,23 €
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Mieteinnahmen pro Jahr8.900 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFreizeitgrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Grundstücksfläche (ca.)33.115 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
Ausstattung
- 5 verpachtete Garagen, 2 weitere im Privatbesitz der Verkäuferin (pachtfrei)
- 4 verpachtete Parzellen mit privaten Freizeitbungalows sowie 1 Privatanbau am Garagenkomplex
- 2 dauerhaft pachtfreie Parzellen der Verkäuferin mit jeweils... mehr lesen
- 4 verpachtete Parzellen mit privaten Freizeitbungalows sowie 1 Privatanbau am Garagenkomplex
- 2 dauerhaft pachtfreie Parzellen der Verkäuferin mit jeweils... mehr lesen
- 5 verpachtete Garagen, 2 weitere im Privatbesitz der Verkäuferin (pachtfrei)
- 4 verpachtete Parzellen mit privaten Freizeitbungalows sowie 1 Privatanbau am Garagenkomplex
- 2 dauerhaft pachtfreie Parzellen der Verkäuferin mit jeweils einem Bungalow im Privatbesitz
- Erschlossen mit Wasser, Strom - Gas liegt an der Straße an
- Abwasser über Grube
In der jährlichen Pacht enthalten ist ein zu übernehmender Gestattungsvertrag, für einen derzeit in der Errichtung befindlichen Mobilfunkmast.
- 4 verpachtete Parzellen mit privaten Freizeitbungalows sowie 1 Privatanbau am Garagenkomplex
- 2 dauerhaft pachtfreie Parzellen der Verkäuferin mit jeweils einem Bungalow im Privatbesitz
- Erschlossen mit Wasser, Strom - Gas liegt an der Straße an
- Abwasser über Grube
In der jährlichen Pacht enthalten ist ein zu übernehmender Gestattungsvertrag, für einen derzeit in der Errichtung befindlichen Mobilfunkmast.
- 5 verpachtete Garagen, 2 weitere im Privatbesitz der Verkäuferin (pachtfrei)
- 4 verpachtete Parzellen mit privaten Freizeitbungalows sowie 1 Privatanbau am Garagenkomplex
- 2 dauerhaft pachtfreie Parzellen der Verkäuferin mit jeweils einem Bungalow im Privatbesitz
- Erschlossen mit Wasser, Strom - Gas liegt an der Straße an
- Abwasser über Grube
In der jährlichen Pacht enthalten ist ein zu übernehmender Gestattungsvertrag, für einen derzeit in der Errichtung befindlichen Mobilfunkmast.
- 4 verpachtete Parzellen mit privaten Freizeitbungalows sowie 1 Privatanbau am Garagenkomplex
- 2 dauerhaft pachtfreie Parzellen der Verkäuferin mit jeweils einem Bungalow im Privatbesitz
- Erschlossen mit Wasser, Strom - Gas liegt an der Straße an
- Abwasser über Grube
In der jährlichen Pacht enthalten ist ein zu übernehmender Gestattungsvertrag, für einen derzeit in der Errichtung befindlichen Mobilfunkmast.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bralitz ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Freienwalde und liegt im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich etwa 60 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.mehr lesen
Bralitz ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Freienwalde und liegt im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich etwa 60 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Lage von Bralitz zeichnet sich durch ihre Nähe zur Oder aus, einem der größten Flüsse in Deutschland. Dadurch bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Die Infrastruktur in Bralitz ist gut entwickelt. Bad Freienwalde verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass auch Pendler schnell und einfach nach Bad Freienwalde oder in umliegende Städte gelangen können.
Die Geschichte von Bralitz reicht bis ins Mittelalter zurück und prägt noch heute das Ortsbild. Historische Gebäude, wie z.B. die evangelische Dorfkirche - ein neugotischer Backsteinbau von 1890 - verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen ihn zu einem beliebten Ziel für kulturinteressierte Besucher.
Insgesamt bietet Bralitz eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Ort ideal zur Freizeitgestaltung sowie für erholungssuchende Naturliebhaber.
Die Lage von Bralitz zeichnet sich durch ihre Nähe zur Oder aus, einem der größten Flüsse in Deutschland. Dadurch bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Die Infrastruktur in Bralitz ist gut entwickelt. Bad Freienwalde verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass auch Pendler schnell und einfach nach Bad Freienwalde oder in umliegende Städte gelangen können.
Die Geschichte von Bralitz reicht bis ins Mittelalter zurück und prägt noch heute das Ortsbild. Historische Gebäude, wie z.B. die evangelische Dorfkirche - ein neugotischer Backsteinbau von 1890 - verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen ihn zu einem beliebten Ziel für kulturinteressierte Besucher.
Insgesamt bietet Bralitz eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Ort ideal zur Freizeitgestaltung sowie für erholungssuchende Naturliebhaber.
Bralitz ist ein idyllischer Ortsteil von Bad Freienwalde und liegt im Landkreis Märkisch-Oderland im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich etwa 60 Kilometer nordöstlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben.
Die Lage von Bralitz zeichnet sich durch ihre Nähe zur Oder aus, einem der größten Flüsse in Deutschland. Dadurch bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Die Infrastruktur in Bralitz ist gut entwickelt. Bad Freienwalde verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass auch Pendler schnell und einfach nach Bad Freienwalde oder in umliegende Städte gelangen können.
Die Geschichte von Bralitz reicht bis ins Mittelalter zurück und prägt noch heute das Ortsbild. Historische Gebäude, wie z.B. die evangelische Dorfkirche - ein neugotischer Backsteinbau von 1890 - verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen ihn zu einem beliebten Ziel für kulturinteressierte Besucher.
Insgesamt bietet Bralitz eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Ort ideal zur Freizeitgestaltung sowie für erholungssuchende Naturliebhaber.
Die Lage von Bralitz zeichnet sich durch ihre Nähe zur Oder aus, einem der größten Flüsse in Deutschland. Dadurch bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln, Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Ufers. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.
Die Infrastruktur in Bralitz ist gut entwickelt. Bad Freienwalde verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erfüllt werden können. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut, sodass auch Pendler schnell und einfach nach Bad Freienwalde oder in umliegende Städte gelangen können.
Die Geschichte von Bralitz reicht bis ins Mittelalter zurück und prägt noch heute das Ortsbild. Historische Gebäude, wie z.B. die evangelische Dorfkirche - ein neugotischer Backsteinbau von 1890 - verleihen dem Ort einen besonderen Charme und machen ihn zu einem beliebten Ziel für kulturinteressierte Besucher.
Insgesamt bietet Bralitz eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht den Ort ideal zur Freizeitgestaltung sowie für erholungssuchende Naturliebhaber.
16259 Bad Freienwalde · Bralitz · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
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Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven Merten
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland
Große Straße 2-3,
15344 Strausberg
15344 Strausberg
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15344 Strausberg
15344 Strausberg
03341 340-1212
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland
Große Straße 2-3 ,
15344 Strausberg
15344 Strausberg
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