immobilie1-ID: 30016997 | Anbieter-ID: 82-0600-4104
FREI! Attraktives Wohn-/Gewerbeobjekt an Wald und See
730.000 €
Kaufpreis
651 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das ca. 1921 erbaute Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 155,70 m² Wohnfläche und ca. 167,88 m² Gewerbefläche war früher eine Gaststätte, welche nunmehr für Wohn- und Bürozwecke genutzt wird. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Objekt umfassend saniert. Die...
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Das ca. 1921 erbaute Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 155,70 m² Wohnfläche und ca. 167,88 m² Gewerbefläche war früher eine Gaststätte, welche nunmehr für Wohn- und Bürozwecke genutzt wird. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Objekt umfassend saniert. Die Fassade wurde in 2022 neu gestrichen.
Im Keller befinden sich neben der Heizung und den Hausanschlüssen ca. 108m² Lagerräume. Glasfaser-Internet wurde direkt ins Haus geführt.
Im Erdgeschoss finden sich 3 Büroräume, der Wintergarten, ein barrierefreies WC sowie ein großer Abstell-/Lagerraum. Im Obergeschoss wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Küche geschaffen. Diese bieten somit viel Platz für eine große Familie. Unter dem Dach findet sich zusätzlich noch eine Wohnung mit 2 Zimmern und Bad.
Am Haus anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein großer Carport mit Tor zur Straße. Weiterhin wurden Stellplätze für ca. 10 Autos geschaffen.
Im Keller befinden sich neben der Heizung und den Hausanschlüssen ca. 108m² Lagerräume. Glasfaser-Internet wurde direkt ins Haus geführt.
Im Erdgeschoss finden sich 3 Büroräume, der Wintergarten, ein barrierefreies WC sowie ein großer Abstell-/Lagerraum. Im Obergeschoss wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Küche geschaffen. Diese bieten somit viel Platz für eine große Familie. Unter dem Dach findet sich zusätzlich noch eine Wohnung mit 2 Zimmern und Bad.
Am Haus anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein großer Carport mit Tor zur Straße. Weiterhin wurden Stellplätze für ca. 10 Autos geschaffen.
Das ca. 1921 erbaute Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 155,70 m² Wohnfläche und ca. 167,88 m² Gewerbefläche war früher eine Gaststätte, welche nunmehr für Wohn- und Bürozwecke genutzt wird. Zwischen 1990 und 2000 wurde das Objekt umfassend saniert. Die Fassade wurde in 2022 neu gestrichen.
Im Keller befinden sich neben der Heizung und den Hausanschlüssen ca. 108m² Lagerräume. Glasfaser-Internet wurde direkt ins Haus geführt.
Im Erdgeschoss finden sich 3 Büroräume, der Wintergarten, ein barrierefreies WC sowie ein großer Abstell-/Lagerraum. Im Obergeschoss wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Küche geschaffen. Diese bieten somit viel Platz für eine große Familie. Unter dem Dach findet sich zusätzlich noch eine Wohnung mit 2 Zimmern und Bad.
Am Haus anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein großer Carport mit Tor zur Straße. Weiterhin wurden Stellplätze für ca. 10 Autos geschaffen.
Im Keller befinden sich neben der Heizung und den Hausanschlüssen ca. 108m² Lagerräume. Glasfaser-Internet wurde direkt ins Haus geführt.
Im Erdgeschoss finden sich 3 Büroräume, der Wintergarten, ein barrierefreies WC sowie ein großer Abstell-/Lagerraum. Im Obergeschoss wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und Küche geschaffen. Diese bieten somit viel Platz für eine große Familie. Unter dem Dach findet sich zusätzlich noch eine Wohnung mit 2 Zimmern und Bad.
Am Haus anschließend befindet sich eine überdachte Terrasse sowie ein großer Carport mit Tor zur Straße. Weiterhin wurden Stellplätze für ca. 10 Autos geschaffen.
Kosten
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Kaufpreis730.000 €
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Kaufpreis pro m²2.256,01 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1921
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen11
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Wohnfläche (ca.)155,7 m²
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Gesamtfläche (ca.)431,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)651 m²
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Nutzfläche (ca.)108 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1921
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Energiepass gültig bis28.10.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr ca. 1921, 1990-2000 umfassend saniert
- große Büroräume, Lagerflächen, 2 Wohnungen
- 10 PKW-Stellplätze + Carport
- Glasfaser-Internet bis ins Haus
- ruhige Lage direkt am Wald und ca. 250m bis zum See
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- große Büroräume, Lagerflächen, 2 Wohnungen
- 10 PKW-Stellplätze + Carport
- Glasfaser-Internet bis ins Haus
- ruhige Lage direkt am Wald und ca. 250m bis zum See
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- Baujahr ca. 1921, 1990-2000 umfassend saniert
- große Büroräume, Lagerflächen, 2 Wohnungen
- 10 PKW-Stellplätze + Carport
- Glasfaser-Internet bis ins Haus
- ruhige Lage direkt am Wald und ca. 250m bis zum See
- Bushaltestelle vor dem Objekt
Gerne übersenden wir Ihnen ein Expose mit weiteren Bildern der Innenräume.
- große Büroräume, Lagerflächen, 2 Wohnungen
- 10 PKW-Stellplätze + Carport
- Glasfaser-Internet bis ins Haus
- ruhige Lage direkt am Wald und ca. 250m bis zum See
- Bushaltestelle vor dem Objekt
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- Baujahr ca. 1921, 1990-2000 umfassend saniert
- große Büroräume, Lagerflächen, 2 Wohnungen
- 10 PKW-Stellplätze + Carport
- Glasfaser-Internet bis ins Haus
- ruhige Lage direkt am Wald und ca. 250m bis zum See
- Bushaltestelle vor dem Objekt
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- große Büroräume, Lagerflächen, 2 Wohnungen
- 10 PKW-Stellplätze + Carport
- Glasfaser-Internet bis ins Haus
- ruhige Lage direkt am Wald und ca. 250m bis zum See
- Bushaltestelle vor dem Objekt
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- Kabelanschluss
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus zeigt sich in einem hervorragendem Zustand und liegt ca. 250m vom Rüdersdorfer Kalksee entfernt in ruhiger idylischer Lage direkt am Wald. In 300m Entfernung befindet sich eine ärztliche Bereitschaftspraxis und daran...
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Das Wohn-/Geschäftshaus zeigt sich in einem hervorragendem Zustand und liegt ca. 250m vom Rüdersdorfer Kalksee entfernt in ruhiger idylischer Lage direkt am Wald. In 300m Entfernung befindet sich eine ärztliche Bereitschaftspraxis und daran anschließend die Immanuel Klinik Rüdersdorf sowie die Klinik am See. Ein idealer Platz um in Ruhe ausgedehnte Spaziergänge am See oder im Wald zu machen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.
Rüdersdorf liegt nur wenige Kilometer östlich von Berlin und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Bekannt ist die Gemeinde durch ihren Kalksteinbruch, bedingt durch das in der Mark Brandenburg einmalige Vorkommen an Kalkstein und Muschelkalk. Hierzu wurde mittlerweile sogar ein sehr interessantes Museum errichtet. Es gibt in Rüdersdorf zwei Grundschulen und ein Gymnasium, ein Krankenhaus sowie ein großes Paketzentrum der DHL.
Eine Seenkette zieht sich, ganz typisch für den Landkreis, durch Rüdersdorf. Am bekanntesten sind der große Stienitzsee und der Kalksee, für Wassersportler ein Vergnügen. Die B1 führt direkt von Berlin durch Rüdersdorf und über Müncheberg direkt nach Frankfurt Oder. In Berlin ist man mit dem Auto in nur 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man mit dem Bus entweder nach Fredersdorf oder Erkner und von dort direkt mit der S-Bahn nach Berlin. Auch Friedrichshagen erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn direkt von Rüdersdorf. Man wohnt hier auf dem Land mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
Rüdersdorf liegt nur wenige Kilometer östlich von Berlin und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Bekannt ist die Gemeinde durch ihren Kalksteinbruch, bedingt durch das in der Mark Brandenburg einmalige Vorkommen an Kalkstein und Muschelkalk. Hierzu wurde mittlerweile sogar ein sehr interessantes Museum errichtet. Es gibt in Rüdersdorf zwei Grundschulen und ein Gymnasium, ein Krankenhaus sowie ein großes Paketzentrum der DHL.
Eine Seenkette zieht sich, ganz typisch für den Landkreis, durch Rüdersdorf. Am bekanntesten sind der große Stienitzsee und der Kalksee, für Wassersportler ein Vergnügen. Die B1 führt direkt von Berlin durch Rüdersdorf und über Müncheberg direkt nach Frankfurt Oder. In Berlin ist man mit dem Auto in nur 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man mit dem Bus entweder nach Fredersdorf oder Erkner und von dort direkt mit der S-Bahn nach Berlin. Auch Friedrichshagen erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn direkt von Rüdersdorf. Man wohnt hier auf dem Land mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
Das Wohn-/Geschäftshaus zeigt sich in einem hervorragendem Zustand und liegt ca. 250m vom Rüdersdorfer Kalksee entfernt in ruhiger idylischer Lage direkt am Wald. In 300m Entfernung befindet sich eine ärztliche Bereitschaftspraxis und daran anschließend die Immanuel Klinik Rüdersdorf sowie die Klinik am See. Ein idealer Platz um in Ruhe ausgedehnte Spaziergänge am See oder im Wald zu machen. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.
Rüdersdorf liegt nur wenige Kilometer östlich von Berlin und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Bekannt ist die Gemeinde durch ihren Kalksteinbruch, bedingt durch das in der Mark Brandenburg einmalige Vorkommen an Kalkstein und Muschelkalk. Hierzu wurde mittlerweile sogar ein sehr interessantes Museum errichtet. Es gibt in Rüdersdorf zwei Grundschulen und ein Gymnasium, ein Krankenhaus sowie ein großes Paketzentrum der DHL.
Eine Seenkette zieht sich, ganz typisch für den Landkreis, durch Rüdersdorf. Am bekanntesten sind der große Stienitzsee und der Kalksee, für Wassersportler ein Vergnügen. Die B1 führt direkt von Berlin durch Rüdersdorf und über Müncheberg direkt nach Frankfurt Oder. In Berlin ist man mit dem Auto in nur 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man mit dem Bus entweder nach Fredersdorf oder Erkner und von dort direkt mit der S-Bahn nach Berlin. Auch Friedrichshagen erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn direkt von Rüdersdorf. Man wohnt hier auf dem Land mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
Rüdersdorf liegt nur wenige Kilometer östlich von Berlin und gehört zum Landkreis Märkisch-Oderland. Bekannt ist die Gemeinde durch ihren Kalksteinbruch, bedingt durch das in der Mark Brandenburg einmalige Vorkommen an Kalkstein und Muschelkalk. Hierzu wurde mittlerweile sogar ein sehr interessantes Museum errichtet. Es gibt in Rüdersdorf zwei Grundschulen und ein Gymnasium, ein Krankenhaus sowie ein großes Paketzentrum der DHL.
Eine Seenkette zieht sich, ganz typisch für den Landkreis, durch Rüdersdorf. Am bekanntesten sind der große Stienitzsee und der Kalksee, für Wassersportler ein Vergnügen. Die B1 führt direkt von Berlin durch Rüdersdorf und über Müncheberg direkt nach Frankfurt Oder. In Berlin ist man mit dem Auto in nur 20 Minuten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fährt man mit dem Bus entweder nach Fredersdorf oder Erkner und von dort direkt mit der S-Bahn nach Berlin. Auch Friedrichshagen erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn direkt von Rüdersdorf. Man wohnt hier auf dem Land mit den Vorzügen der nahe gelegenen Großstadt.
15562 Rüdersdorf · Rüdersdorf · Brandenburg · Deutschland
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Sonstiges
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Finanzierung:
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Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
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Ansprechpartner
Herr Sven Merten
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland
Große Straße 2-3,
15344 Strausberg
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