immobilie1-ID: 30509793 | Anbieter-ID: 815
Schönes Ladenlokal zwischen Kress und C&A...
1.300 €
Miete zzgl. NK
92,6 m²
Verkaufsfläche
In der Soester Innenstadt genau zwischen dem neuen Modehauses Kress und C&A wird dieses ansprechende Ladenlokal frei. Der aktuelle Mieter vergrößert sich und bezieht einen größeren Laden in dem gleichen Gebäudekomplex. Auf ca. 93m² kann in dem großen...
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In der Soester Innenstadt genau zwischen dem neuen Modehauses Kress und C&A wird dieses ansprechende Ladenlokal frei. Der aktuelle Mieter vergrößert sich und bezieht einen größeren Laden in dem gleichen Gebäudekomplex. Auf ca. 93m² kann in dem großen hellen Raum die Ware Ihres neuen Geschäftes repräsentativ in Szene gesetzt werden. Den Laden erreicht man von der hinteren Seiten (vom C&A Parkplatz) des Hauses über zwei große Eingangstüren. Kleine Treppen im Inneren lockern die Fläche dezent auf.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden Sie in der neuen Nachbarschaft von Kress erfolgreich. Überzeugen Sie sich von der tollen Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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In der Soester Innenstadt genau zwischen dem neuen Modehauses Kress und C&A wird dieses ansprechende Ladenlokal frei. Der aktuelle Mieter vergrößert sich und bezieht einen größeren Laden in dem gleichen Gebäudekomplex. Auf ca. 93m² kann in dem großen hellen Raum die Ware Ihres neuen Geschäftes repräsentativ in Szene gesetzt werden. Den Laden erreicht man von der hinteren Seiten (vom C&A Parkplatz) des Hauses über zwei große Eingangstüren. Kleine Treppen im Inneren lockern die Fläche dezent auf.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.300 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.520 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.600 €
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Nebenkosten220 €
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Mietpreis pro m²14 €
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Mieterprovision1,19 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)92,6 m²
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Verkaufsfläche (ca.)92,6 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenKunststoff, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitab 01.11.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf310 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom55 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis03.02.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
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175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Soester Fußgängerzone zwischen Kress und C&A liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. "Die neue 1A-Lage von Soest." Bei der freien Fläche handelt es sich um fast das gesamte Erdgeschoss. Das Haus liegt auf einem...
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In unmittelbarer Nachbarschaft zur Soester Fußgängerzone zwischen Kress und C&A liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. "Die neue 1A-Lage von Soest." Bei der freien Fläche handelt es sich um fast das gesamte Erdgeschoss. Das Haus liegt auf einem vorteilhaften Eckgrundstück und kann von allen Seiten umlaufen werden.
In unmittelbarer Nachbarschaft zur Soester Fußgängerzone zwischen Kress und C&A liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. "Die neue 1A-Lage von Soest." Bei der freien Fläche handelt es sich um fast das gesamte Erdgeschoss. Das Haus liegt auf einem vorteilhaften Eckgrundstück und kann von allen Seiten umlaufen werden.
Waisenhausstraße 4-6 · 59494 Soest · Deutschland
Sonstiges
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Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte Immobilienmakler
Am Silberg 2-4,
59494 Soest , Westf
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029219103977
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