immobilie1-ID: 30905413 | Anbieter-ID: 7948
Haus mit Einliegerwohnung bietet Raum für Flexibilität und Komfort
520.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
725 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur eine Vielzahl von Möglichkeiten, sondern auch Komfort und Charakter.
Das Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einer ruhigen... mehr lesen
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur eine Vielzahl von Möglichkeiten, sondern auch Komfort und Charakter.
Das Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dank seines 725 Quadratmeter großen Grundstücks ausreichend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Lage ist ideal für Familien und gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Mit insgesamt 8 Zimmern auf rund 164 Quadratmetern Wohnfläche zzgl. ca. 36 m² ausgebautem Dachgeschoss ist das Haus optimal gestaltet. Es umfasst eine Einliegerwohnung im Keller mit 3 Zimmern, die derzeit zu einer Kaltmiete von 545 Euro vermietet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Etage beherbergt zudem eine Küche, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad bietet zusätzlichen Wohnraum. Diese Ebene eignet sich für Kinder, Gäste, als Büro oder als Rückzugsort.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage, sodass die Kosten für Heizung und Warmwasser reduziert werden können.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung, Gartenpartys und Grillabende. Zudem befindet sich im Garten ein Geräteschuppen, welcher ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage am Haus parken.
Erleben Sie das volle Potenzial dieses einladenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dank seines 725 Quadratmeter großen Grundstücks ausreichend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Lage ist ideal für Familien und gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Mit insgesamt 8 Zimmern auf rund 164 Quadratmetern Wohnfläche zzgl. ca. 36 m² ausgebautem Dachgeschoss ist das Haus optimal gestaltet. Es umfasst eine Einliegerwohnung im Keller mit 3 Zimmern, die derzeit zu einer Kaltmiete von 545 Euro vermietet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Etage beherbergt zudem eine Küche, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad bietet zusätzlichen Wohnraum. Diese Ebene eignet sich für Kinder, Gäste, als Büro oder als Rückzugsort.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage, sodass die Kosten für Heizung und Warmwasser reduziert werden können.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung, Gartenpartys und Grillabende. Zudem befindet sich im Garten ein Geräteschuppen, welcher ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage am Haus parken.
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet nicht nur eine Vielzahl von Möglichkeiten, sondern auch Komfort und Charakter.
Das Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dank seines 725 Quadratmeter großen Grundstücks ausreichend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Lage ist ideal für Familien und gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Mit insgesamt 8 Zimmern auf rund 164 Quadratmetern Wohnfläche zzgl. ca. 36 m² ausgebautem Dachgeschoss ist das Haus optimal gestaltet. Es umfasst eine Einliegerwohnung im Keller mit 3 Zimmern, die derzeit zu einer Kaltmiete von 545 Euro vermietet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Etage beherbergt zudem eine Küche, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad bietet zusätzlichen Wohnraum. Diese Ebene eignet sich für Kinder, Gäste, als Büro oder als Rückzugsort.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage, sodass die Kosten für Heizung und Warmwasser reduziert werden können.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung, Gartenpartys und Grillabende. Zudem befindet sich im Garten ein Geräteschuppen, welcher ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage am Haus parken.
Erleben Sie das volle Potenzial dieses einladenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus, erbaut im Jahr 1966, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dank seines 725 Quadratmeter großen Grundstücks ausreichend Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Die Lage ist ideal für Familien und gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel.
Mit insgesamt 8 Zimmern auf rund 164 Quadratmetern Wohnfläche zzgl. ca. 36 m² ausgebautem Dachgeschoss ist das Haus optimal gestaltet. Es umfasst eine Einliegerwohnung im Keller mit 3 Zimmern, die derzeit zu einer Kaltmiete von 545 Euro vermietet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon zwei weitere Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Etage beherbergt zudem eine Küche, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei Zimmern und einem Bad bietet zusätzlichen Wohnraum. Diese Ebene eignet sich für Kinder, Gäste, als Büro oder als Rückzugsort.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage, sodass die Kosten für Heizung und Warmwasser reduziert werden können.
Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung, Gartenpartys und Grillabende. Zudem befindet sich im Garten ein Geräteschuppen, welcher ausreichend Stauraum für Gartengeräte bietet.
Ihr Auto können Sie bequem in der Garage am Haus parken.
Erleben Sie das volle Potenzial dieses einladenden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und gestalten Sie Ihren neuen Lebensraum nach Ihren individuellen Vorstellungen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis520.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)725 m²
-
Nutzfläche (ca.)207 m²
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 1966
2018: Demontage Öltank
2018: Umbau Heizungsanlage zu Gas
2019: Entwässerungsrinne neu
2020: Erneuerung Elektroinstallation Einliegerwohnung
2020: Installation Zentralisierung Messtelle Obergeschoss
2021: Erneuerung Balkon
2021: neuer... mehr lesen
2018: Demontage Öltank
2018: Umbau Heizungsanlage zu Gas
2019: Entwässerungsrinne neu
2020: Erneuerung Elektroinstallation Einliegerwohnung
2020: Installation Zentralisierung Messtelle Obergeschoss
2021: Erneuerung Balkon
2021: neuer... mehr lesen
Baujahr: 1966
2018: Demontage Öltank
2018: Umbau Heizungsanlage zu Gas
2019: Entwässerungsrinne neu
2020: Erneuerung Elektroinstallation Einliegerwohnung
2020: Installation Zentralisierung Messtelle Obergeschoss
2021: Erneuerung Balkon
2021: neuer Fassadenanstrich
2021: Elektrische Rolläden im Wohnzimmer (Obergeschoss)
- Solarthermie-Anlage
Aufteilung der Flächen (Wohnflächen und Nutzflächen inbegriffen):
Kellergeschoss: ca. 83 m²
Obergeschoss: ca. 88 m2
Dachgeschoss: ca. 36 m²
2018: Demontage Öltank
2018: Umbau Heizungsanlage zu Gas
2019: Entwässerungsrinne neu
2020: Erneuerung Elektroinstallation Einliegerwohnung
2020: Installation Zentralisierung Messtelle Obergeschoss
2021: Erneuerung Balkon
2021: neuer Fassadenanstrich
2021: Elektrische Rolläden im Wohnzimmer (Obergeschoss)
- Solarthermie-Anlage
Aufteilung der Flächen (Wohnflächen und Nutzflächen inbegriffen):
Kellergeschoss: ca. 83 m²
Obergeschoss: ca. 88 m2
Dachgeschoss: ca. 36 m²
Baujahr: 1966
2018: Demontage Öltank
2018: Umbau Heizungsanlage zu Gas
2019: Entwässerungsrinne neu
2020: Erneuerung Elektroinstallation Einliegerwohnung
2020: Installation Zentralisierung Messtelle Obergeschoss
2021: Erneuerung Balkon
2021: neuer Fassadenanstrich
2021: Elektrische Rolläden im Wohnzimmer (Obergeschoss)
- Solarthermie-Anlage
Aufteilung der Flächen (Wohnflächen und Nutzflächen inbegriffen):
Kellergeschoss: ca. 83 m²
Obergeschoss: ca. 88 m2
Dachgeschoss: ca. 36 m²
2018: Demontage Öltank
2018: Umbau Heizungsanlage zu Gas
2019: Entwässerungsrinne neu
2020: Erneuerung Elektroinstallation Einliegerwohnung
2020: Installation Zentralisierung Messtelle Obergeschoss
2021: Erneuerung Balkon
2021: neuer Fassadenanstrich
2021: Elektrische Rolläden im Wohnzimmer (Obergeschoss)
- Solarthermie-Anlage
Aufteilung der Flächen (Wohnflächen und Nutzflächen inbegriffen):
Kellergeschoss: ca. 83 m²
Obergeschoss: ca. 88 m2
Dachgeschoss: ca. 36 m²
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Willkommen in Rimpar, einer idyllischen Gemeinde, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, von...
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Willkommen in Rimpar, einer idyllischen Gemeinde, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, von wirtschaftlichen bis hin zu kulturellen Einrichtungen.
Rimpar bietet eine hervorragende Versorgung und Anbindung und lässt keine Wünsche offen. Die Gemeinde ist mit sechs Kindergärten, einer Grund- und einer Haupt- und Mittelschule sowie einem Seniorenzentrum bestens aufgestellt, um die Bedürfnisse von Familien jeden Alters zu erfüllen. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Rimpar bietet eine hervorragende Versorgung und Anbindung und lässt keine Wünsche offen. Die Gemeinde ist mit sechs Kindergärten, einer Grund- und einer Haupt- und Mittelschule sowie einem Seniorenzentrum bestens aufgestellt, um die Bedürfnisse von Familien jeden Alters zu erfüllen. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Willkommen in Rimpar, einer idyllischen Gemeinde, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine erstklassige Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, von wirtschaftlichen bis hin zu kulturellen Einrichtungen.
Rimpar bietet eine hervorragende Versorgung und Anbindung und lässt keine Wünsche offen. Die Gemeinde ist mit sechs Kindergärten, einer Grund- und einer Haupt- und Mittelschule sowie einem Seniorenzentrum bestens aufgestellt, um die Bedürfnisse von Familien jeden Alters zu erfüllen. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Rimpar bietet eine hervorragende Versorgung und Anbindung und lässt keine Wünsche offen. Die Gemeinde ist mit sechs Kindergärten, einer Grund- und einer Haupt- und Mittelschule sowie einem Seniorenzentrum bestens aufgestellt, um die Bedürfnisse von Familien jeden Alters zu erfüllen. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
97222 Rimpar · Rimpar · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Marktplatz 2,
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