immobilie1-ID: 30611667 | Anbieter-ID: 781
*** Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garten + Doppelgarage ** Ein Katzensprung zum Golfplatz ***
1.290.000 €
Kaufpreis
209,33 m²
Wohnfläche
1.042 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Hier wird eine äußerst attraktive und gut gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Oberlaindern angeboten. Der hervorragend gepflegte Zustand des Hauses und die ruhige Lage mit guter Infrastruktur sind besonders hervorzuheben.
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Hier wird eine äußerst attraktive und gut gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Oberlaindern angeboten. Der hervorragend gepflegte Zustand des Hauses und die ruhige Lage mit guter Infrastruktur sind besonders hervorzuheben.
Das Haus ist ein wahrer Wohntraum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen herrlichen Blick auf den beschaulichen und kaum einsehbaren Garten, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden vor dem Kamin entspannen oder in der separaten Küche köstliche Gerichte zubereiten können.
Eine massive Treppe mit Natursteinbelag führt ins Obergeschoss zu den drei großzügigen Schlafzimmern, einem Büro sowie dem voll ausgestatteten Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Master-Badezimmer mit Fenster.
Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie entweder einen Fitnessraum, ein Home-Office oder ein Gästezimmer einrichten können.
Das Haus ist ein wahrer Wohntraum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen herrlichen Blick auf den beschaulichen und kaum einsehbaren Garten, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden vor dem Kamin entspannen oder in der separaten Küche köstliche Gerichte zubereiten können.
Eine massive Treppe mit Natursteinbelag führt ins Obergeschoss zu den drei großzügigen Schlafzimmern, einem Büro sowie dem voll ausgestatteten Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Master-Badezimmer mit Fenster.
Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie entweder einen Fitnessraum, ein Home-Office oder ein Gästezimmer einrichten können.
Hier wird eine äußerst attraktive und gut gepflegte Doppelhaushälfte in idyllischer Lage von Oberlaindern angeboten. Der hervorragend gepflegte Zustand des Hauses und die ruhige Lage mit guter Infrastruktur sind besonders hervorzuheben.
Das Haus ist ein wahrer Wohntraum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen herrlichen Blick auf den beschaulichen und kaum einsehbaren Garten, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden vor dem Kamin entspannen oder in der separaten Küche köstliche Gerichte zubereiten können.
Eine massive Treppe mit Natursteinbelag führt ins Obergeschoss zu den drei großzügigen Schlafzimmern, einem Büro sowie dem voll ausgestatteten Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Master-Badezimmer mit Fenster.
Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie entweder einen Fitnessraum, ein Home-Office oder ein Gästezimmer einrichten können.
Das Haus ist ein wahrer Wohntraum und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 210 m². Die großen, bodentiefen Fenster im Wohnbereich bieten einen herrlichen Blick auf den beschaulichen und kaum einsehbaren Garten, der eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft und Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses, in dem Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Ihren Freunden vor dem Kamin entspannen oder in der separaten Küche köstliche Gerichte zubereiten können.
Eine massive Treppe mit Natursteinbelag führt ins Obergeschoss zu den drei großzügigen Schlafzimmern, einem Büro sowie dem voll ausgestatteten Badezimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein sehr großes Schlafzimmer mit einem Master-Badezimmer mit Fenster.
Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie entweder einen Fitnessraum, ein Home-Office oder ein Gästezimmer einrichten können.
Kosten
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Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision3,57%, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)209,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.042 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis20.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H L I G H T S
+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen
+ Separate Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Viele hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholz
+ Schnelles Internet
+ Separates Gäste-WC
+ Sonnige Terrasse
+ Geräumige, sonnige,... mehr lesen
+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen
+ Separate Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Viele hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholz
+ Schnelles Internet
+ Separates Gäste-WC
+ Sonnige Terrasse
+ Geräumige, sonnige,... mehr lesen
H I G H L I G H T S
+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen
+ Separate Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Viele hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholz
+ Schnelles Internet
+ Separates Gäste-WC
+ Sonnige Terrasse
+ Geräumige, sonnige, überdacht Balkone
+ Idyllischer, schön angelegter, riesiger Garten
+ Waschraum
+ Doppelgarage
+ Stellplatzmöglichkeit am Haus
+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen
+ Separate Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Viele hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholz
+ Schnelles Internet
+ Separates Gäste-WC
+ Sonnige Terrasse
+ Geräumige, sonnige, überdacht Balkone
+ Idyllischer, schön angelegter, riesiger Garten
+ Waschraum
+ Doppelgarage
+ Stellplatzmöglichkeit am Haus
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+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen
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+ Idyllischer, schön angelegter, riesiger Garten
+ Waschraum
+ Doppelgarage
+ Stellplatzmöglichkeit am Haus
+ Sehr begehrte Wohnlage in der Nähe von Holzkirchen
+ Separate Küche
+ 4 Schlafzimmer
+ Viele hochwertige Materialien wie Naturstein und Echtholz
+ Schnelles Internet
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+ Sonnige Terrasse
+ Geräumige, sonnige, überdacht Balkone
+ Idyllischer, schön angelegter, riesiger Garten
+ Waschraum
+ Doppelgarage
+ Stellplatzmöglichkeit am Haus
Lage
Hier ergibt sich eine tolle Gelegenheit für Sie, eine wunderschöne Doppelhaushälfte im schönen Oberlaindern zu erwerben. Diese ist mit einem gepflegten Garten versehen und liegt malerisch in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern. Sie finden hier...
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Hier ergibt sich eine tolle Gelegenheit für Sie, eine wunderschöne Doppelhaushälfte im schönen Oberlaindern zu erwerben. Diese ist mit einem gepflegten Garten versehen und liegt malerisch in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern. Sie finden hier eine stetig wachsende Infrastruktur, sind in der Nähe von Holzkirchen und wohnen in einer einzigartig ruhigen, ländlichen und wunderschönen Gegend. Holzkirchen ist nur 5 Autominuten entfernt. München erreichen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Zum Tegernsee benötigen Sie lediglich 20 Autominuten.
Der S-Bahnhof Holzkirchen ist in 3,8 km erreichbar und zur Autobahnauffahrt auf die A8 (Garmisch-P und München-Giesing) benötigen Sie nur 10 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die ländliche Atmosphäre wird durch die erfrischend grüne Landschaft im Ort selbst unterstrichen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge mit dem Hund oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradtouren.
Der S-Bahnhof Holzkirchen ist in 3,8 km erreichbar und zur Autobahnauffahrt auf die A8 (Garmisch-P und München-Giesing) benötigen Sie nur 10 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die ländliche Atmosphäre wird durch die erfrischend grüne Landschaft im Ort selbst unterstrichen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge mit dem Hund oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradtouren.
Hier ergibt sich eine tolle Gelegenheit für Sie, eine wunderschöne Doppelhaushälfte im schönen Oberlaindern zu erwerben. Diese ist mit einem gepflegten Garten versehen und liegt malerisch in unmittelbarer Nähe von Wiesen und Wäldern. Sie finden hier eine stetig wachsende Infrastruktur, sind in der Nähe von Holzkirchen und wohnen in einer einzigartig ruhigen, ländlichen und wunderschönen Gegend. Holzkirchen ist nur 5 Autominuten entfernt. München erreichen Sie sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto in ca. 40 Minuten. Zum Tegernsee benötigen Sie lediglich 20 Autominuten.
Der S-Bahnhof Holzkirchen ist in 3,8 km erreichbar und zur Autobahnauffahrt auf die A8 (Garmisch-P und München-Giesing) benötigen Sie nur 10 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar. Die ländliche Atmosphäre wird durch die erfrischend grüne Landschaft im Ort selbst unterstrichen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge mit dem Hund oder sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Fahrradtouren.
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83626 Oberlaindern, Valley · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir halten weitere Unterlagen für Sie bereit.
Auf Anfrage erhalten Sie unter anderem weitere Illustrationen, Grundrisse im PDF-Format, den Energieausweis, Baubeschreibung, etc.
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch können gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie
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Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
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Ansprechpartner
Herr Berthold Johannes Drescher
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