immobilie1-ID: 30054669 | Anbieter-ID: 7790
3 Zi.-ETW + Garage -Zentral + Top-Zustand-
249.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die helle und freundliche Einheit liegt in einer gepflegten Wohnlage in zentraler Wohnlage von Töging. Das Grundstück der Verkaufseinheit ist sehr groß/weitläufig und hat eine Fläche von über 11.000 m². Daher sind ausreichende Abstandsflächen der...
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Die helle und freundliche Einheit liegt in einer gepflegten Wohnlage in zentraler Wohnlage von Töging. Das Grundstück der Verkaufseinheit ist sehr groß/weitläufig und hat eine Fläche von über 11.000 m². Daher sind ausreichende Abstandsflächen der Gebäude und eine großflächige Nutzung der vorhandenen Grünflächen gegeben/möglich.
Die Anlage besteht aus 4 Wohnblöcken (jeweils 6 Einheiten) und 3 Garagengebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im1.OG (kein Lift).
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
A) Wohnflächen
- Flur, ca. 9,00 m²
- Zimmer 1, ca. 18 m²
- Wohnen, ca. 22 m²
- Zimmer 2, ca. 20 m²
- Küche, ca. 9 m²
- Bad, ca. 10 m² (mit Fenster + Wanne + Dusche + Waschmaschine + Fußboden- und Heizkörperheizung)
- Balkon, ca. 4 m² Ansatz 1/2 ca. 2 m²
Summe ca. 90 m²
B) Nutzflächen
- gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss über die Wohnung, ca. 20 m²
- Anteil Speicherfläche
- Einzelgarage
Die Wohnung wurde in den Jahren 1997/1998 kernsaniert (neue Fenster, Bad, Elektroleitungen /-Schalter/-Steckdosen, Wohnungstüren usw.) und zusätzlich wurden im Jahr 2022 in den 3 Zimmern ein neuer Laminatboden und auf dem Balkon ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, Baujahr 1998.
Die Einheit steht nach Übergabe zur Verfügung und kann dann entsprechend selbst genutzt oder vermietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Die Anlage besteht aus 4 Wohnblöcken (jeweils 6 Einheiten) und 3 Garagengebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im1.OG (kein Lift).
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
A) Wohnflächen
- Flur, ca. 9,00 m²
- Zimmer 1, ca. 18 m²
- Wohnen, ca. 22 m²
- Zimmer 2, ca. 20 m²
- Küche, ca. 9 m²
- Bad, ca. 10 m² (mit Fenster + Wanne + Dusche + Waschmaschine + Fußboden- und Heizkörperheizung)
- Balkon, ca. 4 m² Ansatz 1/2 ca. 2 m²
Summe ca. 90 m²
B) Nutzflächen
- gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss über die Wohnung, ca. 20 m²
- Anteil Speicherfläche
- Einzelgarage
Die Wohnung wurde in den Jahren 1997/1998 kernsaniert (neue Fenster, Bad, Elektroleitungen /-Schalter/-Steckdosen, Wohnungstüren usw.) und zusätzlich wurden im Jahr 2022 in den 3 Zimmern ein neuer Laminatboden und auf dem Balkon ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, Baujahr 1998.
Die Einheit steht nach Übergabe zur Verfügung und kann dann entsprechend selbst genutzt oder vermietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Die helle und freundliche Einheit liegt in einer gepflegten Wohnlage in zentraler Wohnlage von Töging. Das Grundstück der Verkaufseinheit ist sehr groß/weitläufig und hat eine Fläche von über 11.000 m². Daher sind ausreichende Abstandsflächen der Gebäude und eine großflächige Nutzung der vorhandenen Grünflächen gegeben/möglich.
Die Anlage besteht aus 4 Wohnblöcken (jeweils 6 Einheiten) und 3 Garagengebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im1.OG (kein Lift).
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
A) Wohnflächen
- Flur, ca. 9,00 m²
- Zimmer 1, ca. 18 m²
- Wohnen, ca. 22 m²
- Zimmer 2, ca. 20 m²
- Küche, ca. 9 m²
- Bad, ca. 10 m² (mit Fenster + Wanne + Dusche + Waschmaschine + Fußboden- und Heizkörperheizung)
- Balkon, ca. 4 m² Ansatz 1/2 ca. 2 m²
Summe ca. 90 m²
B) Nutzflächen
- gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss über die Wohnung, ca. 20 m²
- Anteil Speicherfläche
- Einzelgarage
Die Wohnung wurde in den Jahren 1997/1998 kernsaniert (neue Fenster, Bad, Elektroleitungen /-Schalter/-Steckdosen, Wohnungstüren usw.) und zusätzlich wurden im Jahr 2022 in den 3 Zimmern ein neuer Laminatboden und auf dem Balkon ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, Baujahr 1998.
Die Einheit steht nach Übergabe zur Verfügung und kann dann entsprechend selbst genutzt oder vermietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Die Anlage besteht aus 4 Wohnblöcken (jeweils 6 Einheiten) und 3 Garagengebäuden. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im1.OG (kein Lift).
Folgende Flächen stehen zur Verfügung:
A) Wohnflächen
- Flur, ca. 9,00 m²
- Zimmer 1, ca. 18 m²
- Wohnen, ca. 22 m²
- Zimmer 2, ca. 20 m²
- Küche, ca. 9 m²
- Bad, ca. 10 m² (mit Fenster + Wanne + Dusche + Waschmaschine + Fußboden- und Heizkörperheizung)
- Balkon, ca. 4 m² Ansatz 1/2 ca. 2 m²
Summe ca. 90 m²
B) Nutzflächen
- gemauerter Kellerraum mit eigenem Stromanschluss über die Wohnung, ca. 20 m²
- Anteil Speicherfläche
- Einzelgarage
Die Wohnung wurde in den Jahren 1997/1998 kernsaniert (neue Fenster, Bad, Elektroleitungen /-Schalter/-Steckdosen, Wohnungstüren usw.) und zusätzlich wurden im Jahr 2022 in den 3 Zimmern ein neuer Laminatboden und auf dem Balkon ein neuer Fliesenboden verlegt. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, Baujahr 1998.
Die Einheit steht nach Übergabe zur Verfügung und kann dann entsprechend selbst genutzt oder vermietet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat207 €
-
Käuferprovision2,38 inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,24 m²
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch211,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis11.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstelle Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz... mehr lesen
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz... mehr lesen
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstelle Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging (Entfernung zum Bahnhof rd. 600 m) gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.
Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftlinie) in östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting sowie rd. 5 Kilometer (Luftlinie) in westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie).
Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkung Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling.
In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden.
Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.
Die Einheit liegt in guter und zentraler Wohnlage in der Stadt Töging. Die entsprechenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schülen, Gemeindeverwaltung usw. sind fußläufig erreichbar.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging (Entfernung zum Bahnhof rd. 600 m) gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.
Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftlinie) in östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting sowie rd. 5 Kilometer (Luftlinie) in westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie).
Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkung Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling.
In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden.
Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.
Die Einheit liegt in guter und zentraler Wohnlage in der Stadt Töging. Die entsprechenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schülen, Gemeindeverwaltung usw. sind fußläufig erreichbar.
Töging liegt direkt an der A 94 und ist über die Anschlussstelle Töging erreichbar. Als weitere wichtige regionale Verbindungsstraßen ist die B 299 und die Kreisstraßen AÖ 1 und AÖ 2 vorhanden.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging (Entfernung zum Bahnhof rd. 600 m) gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.
Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftlinie) in östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting sowie rd. 5 Kilometer (Luftlinie) in westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie).
Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkung Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling.
In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden.
Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.
Die Einheit liegt in guter und zentraler Wohnlage in der Stadt Töging. Die entsprechenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schülen, Gemeindeverwaltung usw. sind fußläufig erreichbar.
Eine direkte Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz ist über den Bahnhof Töging (Entfernung zum Bahnhof rd. 600 m) gegeben.
Öffentliche Busverbindungen sind im Ortsnetz und zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf und den umliegenden Gemeinden gegeben.
Töging ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Stadt liegt in Südostoberbayern. In etwa 7,5 Kilometer (Luftlinie) in östlicher Richtung liegt die Kreisstadt Altötting sowie rd. 5 Kilometer (Luftlinie) in westlicher Richtung liegt Mühldorf. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 76 Kilometer (Luftlinie).
Die Stadt Töging besteht aus 9 Stadtteilen. Es gibt nur die Gemarkung Töging. Die umliegenden Nachbarstädte/-gemeinden sind Mühldorf, Erharting, Winhöring, Teising, und der Markt Tüßling.
In Töging sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe, Land- Forstwirtschaft und sonstigen Wirtschaftsbereichen zu finden.
Die Einwohnerzahl beträgt rd. 9.300 Personen.
Die Einheit liegt in guter und zentraler Wohnlage in der Stadt Töging. Die entsprechenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Schülen, Gemeindeverwaltung usw. sind fußläufig erreichbar.
84513 Töging am Inn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Freilinger
VR Immobilien GmbH
Prager Straße 8-10,
84478 Waldkraiburg
84478 Waldkraiburg
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 185-24523
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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