immobilie1-ID: 30874917 | Anbieter-ID: 76764-AG09
Zeitgemäße Eleganz: Großzügige 4-Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern in Top-Zustand
295.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese ansprechende 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern präsentiert sich auch in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und...
mehr lesen
Diese ansprechende 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern präsentiert sich auch in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnungssuchende.
Die 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen ermöglicht. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Küche (kann übernommen werden) ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen ermöglicht. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Küche (kann übernommen werden) ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Diese ansprechende 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern präsentiert sich auch in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand. Mit insgesamt drei Schlafzimmern, einer modernen Ausstattung und einer optimalen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder anspruchsvolle Wohnungssuchende.
Die 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen ermöglicht. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Küche (kann übernommen werden) ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Die 4-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die modernes Wohnen ermöglicht. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die moderne Küche (kann übernommen werden) ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein Badezimmer mit zeitgemäßen Sanitäranlagen sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision des notariellen Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis29.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-3 Schlafzimmer
-Laminat
-Fliesen
-Gasheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-ggf. Küche (kann übernommen werden)
-Heizung erneuert 2024
-Laminat
-Fliesen
-Gasheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-ggf. Küche (kann übernommen werden)
-Heizung erneuert 2024
-3 Schlafzimmer
-Laminat
-Fliesen
-Gasheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-ggf. Küche (kann übernommen werden)
-Heizung erneuert 2024
-Laminat
-Fliesen
-Gasheizung
-Tiefgaragenstellplatz
-ggf. Küche (kann übernommen werden)
-Heizung erneuert 2024
- Kabelanschluss
Lage
Rheinzabern, eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, besticht nicht nur durch ihre malerische Lage im Herzen der Pfalz, sondern auch durch eine gut ausgebaute und funktionale Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Rheinzabern, eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, besticht nicht nur durch ihre malerische Lage im Herzen der Pfalz, sondern auch durch eine gut ausgebaute und funktionale Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Verkehrsanbindung von Rheinzabern ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B9 und in unmittelbarer Nähe zur A65, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ludwigshafen, Karlsruhe und Speyer ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, wodurch auch Pendler bequem ihre Ziele erreichen können.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und eine Apotheke gewährleistet. Zudem befinden sich Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die im Bedarfsfall eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Die Verkehrsanbindung von Rheinzabern ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B9 und in unmittelbarer Nähe zur A65, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ludwigshafen, Karlsruhe und Speyer ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, wodurch auch Pendler bequem ihre Ziele erreichen können.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und eine Apotheke gewährleistet. Zudem befinden sich Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die im Bedarfsfall eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Rheinzabern, eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, besticht nicht nur durch ihre malerische Lage im Herzen der Pfalz, sondern auch durch eine gut ausgebaute und funktionale Infrastruktur, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.
Die Verkehrsanbindung von Rheinzabern ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B9 und in unmittelbarer Nähe zur A65, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ludwigshafen, Karlsruhe und Speyer ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, wodurch auch Pendler bequem ihre Ziele erreichen können.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und eine Apotheke gewährleistet. Zudem befinden sich Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die im Bedarfsfall eine umfassende Versorgung sicherstellen.
Die Verkehrsanbindung von Rheinzabern ist optimal, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B9 und in unmittelbarer Nähe zur A65, was eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Ludwigshafen, Karlsruhe und Speyer ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, wodurch auch Pendler bequem ihre Ziele erreichen können.
Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Fachärzte und eine Apotheke gewährleistet. Zudem befinden sich Krankenhäuser in der näheren Umgebung, die im Bedarfsfall eine umfassende Versorgung sicherstellen.
76764 Rheinzabern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Katharina Ercklentz-Leingang. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne...
mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Katharina Ercklentz-Leingang. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Katharina Ercklentz-Leingang. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragen@goetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.
Ansprechpartner
Frau Katharina Ercklentz-Leingang
Götzinger Krieger GmbH
Gutenbergstr. 17 a,
76761 Rülzheim
76761 Rülzheim
Gutenbergstraße 17a ,
76761 Rülzheim
76761 Rülzheim
072727704730
Götzinger Krieger GmbH
Gutenbergstraße 17a ,
76761 Rülzheim
76761 Rülzheim
+49 (0) 72 72. 770 47 0
katharina.ercklentz-leingang@goetzinger-krieger.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail