immobilie1-ID: 30380323 | Anbieter-ID: 7646
Bezugsfertige Praxisflächen in zentraler Lage mit guter Anbindung.
149.000 €
Kaufpreis
1.428 m²
Grundstücksfläche
Sie suchen sofort bezugsfertige Praxisräume im Zentrum von Dinslaken? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie.
Die Räumlichkeiten befinden sich hauptsächlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und... mehr lesen
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Die Räumlichkeiten befinden sich hauptsächlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als Teileigentum veräußert. Durch die großen Fenster strömt Tageslicht in die hell gehaltenen Räume.
Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugehörigen 3 Stellplätze sind aktuell vermietet. Die Flächen sind für einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal für diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei denkbar.
Der Grundriss kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Neben den normalen WC-Anlagen ist zusätzlich ein großzügiges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisräume ab.
In fußläufiger Nähe befinden sich öffentliche Parkflächen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Räumlichkeiten befinden sich hauptsächlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als Teileigentum veräußert. Durch die großen Fenster strömt Tageslicht in die hell gehaltenen Räume.
Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugehörigen 3 Stellplätze sind aktuell vermietet. Die Flächen sind für einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal für diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei denkbar.
Der Grundriss kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Neben den normalen WC-Anlagen ist zusätzlich ein großzügiges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisräume ab.
In fußläufiger Nähe befinden sich öffentliche Parkflächen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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Die Räumlichkeiten befinden sich hauptsächlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als Teileigentum veräußert. Durch die großen Fenster strömt Tageslicht in die hell gehaltenen Räume.
Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugehörigen 3 Stellplätze sind aktuell vermietet. Die Flächen sind für einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal für diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei denkbar.
Der Grundriss kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Neben den normalen WC-Anlagen ist zusätzlich ein großzügiges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisräume ab.
In fußläufiger Nähe befinden sich öffentliche Parkflächen.
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Die Räumlichkeiten befinden sich hauptsächlich im hellen Souterrain eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2001 und werden als Teileigentum veräußert. Durch die großen Fenster strömt Tageslicht in die hell gehaltenen Räume.
Das Objekt liegt im Zentrum der Dinslakener Innenstadt und ist gut zu erreichen. Die zugehörigen 3 Stellplätze sind aktuell vermietet. Die Flächen sind für einen Praxisbetrieb errichtet worden und ideal für diesen Zweck geeignet. Ebenso ist aber auch eine Nutzung als Büro oder Kanzlei denkbar.
Der Grundriss kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Neben den normalen WC-Anlagen ist zusätzlich ein großzügiges, barrierearmes WC vorhanden. Der vorhandene Personenaufzug rundet diese Praxisräume ab.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)97,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.428 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
- barrierearm
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
- barrierearm
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer.... mehr lesen
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer.... mehr lesen
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.
Dinslaken grenzt im Süden an Walsum (Duisburg) und Oberhausen und ist etwa 13 km von Wesel im Nordwesten entfernt. Im Osten grenzt der Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland an.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 48 Quadratkilometer. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung liegt bei 8,5 Kilometern, in west-östlicher Richtung sind es 12,4 Kilometer. Der höchste Punkt des Stadtgebiets liegt 113,0 m, der tiefste Punkt 20,5 m ü. NN.
46535 Dinslaken · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Philip Terörde
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstr. 1,
46483 Wesel
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Bismarckstraße 1,
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+49 281 205 9782
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Bismarckstraße 1,
46483 Wesel
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0281 205 9308
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