immobilie1-ID: 30928257 | Anbieter-ID: 7607
Einziehen und Wohlfühlen!
798.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
664 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Einziehen und Wohlfühlen - genau das trifft auf dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Hünxe-Drevenack zu!
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige... mehr lesen
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige... mehr lesen
Einziehen und Wohlfühlen - genau das trifft auf dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Hünxe-Drevenack zu!
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage aus. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.
Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnflächen (ca. 115 und 94 qm), die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeitaktivitäten im Freien ausleben.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnlösung für zwei Familien, die Wert auf modernen Komfort in attraktiver Lage legen.
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage aus. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.
Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnflächen (ca. 115 und 94 qm), die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeitaktivitäten im Freien ausleben.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnlösung für zwei Familien, die Wert auf modernen Komfort in attraktiver Lage legen.
Einziehen und Wohlfühlen - genau das trifft auf dieses neuwertige Zweifamilienhaus in Hünxe-Drevenack zu!
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage aus. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.
Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnflächen (ca. 115 und 94 qm), die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeitaktivitäten im Freien ausleben.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnlösung für zwei Familien, die Wert auf modernen Komfort in attraktiver Lage legen.
Die Immobilie bietet eine moderne und komfortable Wohnlösung für zwei Familien und zeichnet sich nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und seine attraktive Lage aus. Die moderne Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz.
Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnflächen (ca. 115 und 94 qm), die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die genaue Raumaufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeitaktivitäten im Freien ausleben.
Unser Fazit: Eine ideale Wohnlösung für zwei Familien, die Wert auf modernen Komfort in attraktiver Lage legen.
Kosten
-
Kaufpreis798.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)664 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis07.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
-... mehr lesen
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Markisen
- Doppelgarage
- Baujahr: ca. 2015
- zwei Wohneinheiten
- Wohnfläche: ca. 209 qm (ca. 115qm und 94 qm)
- Grundstück: 664 qm (Süd-West-Ausrichtung)
- Tageslichtbäder zzgl. Gäste-WC
- Energieträger: Gas
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Hersteller Schüco) mit Aluminium-Rollläden und P4A A3 Verglasung (durchwurf- / durchbruchhemmend)
- Haustür mit Sicherheitstechnik
- intelligente Gebäudesteuerung (KNX-System)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Glasfaseranschluss
- automatisierte Gartenbewässerung
- großzügige Terrasse sowie Dachterrasse
- 2 Frischwasseranschlüsse im Außenbereich
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- weitere Stellplatzmöglichkeiten
- Einbau der elektrischen Markisen (Hersteller Markilux) 2018
- Austausch der Innentüren und Oberböden sowie Malerarbeiten im Obergeschoss 2020
- Austausch des Warmwasserspeichers (Umbau zur Nutzung Solarthermie) 2022
- Modernisierung der Terrassen ca. 2023
Die Immobilie kann voraussichtlich ca. Mitte bis Ende 2025 bezogen werden.
Über denkbare Übernahmemöglichkeiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Markisen
- Doppelgarage
- Baujahr: ca. 2015
- zwei Wohneinheiten
- Wohnfläche: ca. 209 qm (ca. 115qm und 94 qm)
- Grundstück: 664 qm (Süd-West-Ausrichtung)
- Tageslichtbäder zzgl. Gäste-WC
- Energieträger: Gas
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Hersteller Schüco) mit Aluminium-Rollläden und P4A A3 Verglasung (durchwurf- / durchbruchhemmend)
- Haustür mit Sicherheitstechnik
- intelligente Gebäudesteuerung (KNX-System)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Glasfaseranschluss
- automatisierte Gartenbewässerung
- großzügige Terrasse sowie Dachterrasse
- 2 Frischwasseranschlüsse im Außenbereich
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- weitere Stellplatzmöglichkeiten
- Einbau der elektrischen Markisen (Hersteller Markilux) 2018
- Austausch der Innentüren und Oberböden sowie Malerarbeiten im Obergeschoss 2020
- Austausch des Warmwasserspeichers (Umbau zur Nutzung Solarthermie) 2022
- Modernisierung der Terrassen ca. 2023
Die Immobilie kann voraussichtlich ca. Mitte bis Ende 2025 bezogen werden.
Über denkbare Übernahmemöglichkeiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Markisen
- Doppelgarage
- Baujahr: ca. 2015
- zwei Wohneinheiten
- Wohnfläche: ca. 209 qm (ca. 115qm und 94 qm)
- Grundstück: 664 qm (Süd-West-Ausrichtung)
- Tageslichtbäder zzgl. Gäste-WC
- Energieträger: Gas
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Hersteller Schüco) mit Aluminium-Rollläden und P4A A3 Verglasung (durchwurf- / durchbruchhemmend)
- Haustür mit Sicherheitstechnik
- intelligente Gebäudesteuerung (KNX-System)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Glasfaseranschluss
- automatisierte Gartenbewässerung
- großzügige Terrasse sowie Dachterrasse
- 2 Frischwasseranschlüsse im Außenbereich
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- weitere Stellplatzmöglichkeiten
- Einbau der elektrischen Markisen (Hersteller Markilux) 2018
- Austausch der Innentüren und Oberböden sowie Malerarbeiten im Obergeschoss 2020
- Austausch des Warmwasserspeichers (Umbau zur Nutzung Solarthermie) 2022
- Modernisierung der Terrassen ca. 2023
Die Immobilie kann voraussichtlich ca. Mitte bis Ende 2025 bezogen werden.
Über denkbare Übernahmemöglichkeiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
- zwei Wohneinheiten
- Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- Rollläden elektrisch
- intelligente Gebäudesteuerung
- Glasfaseranschluss
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fußbodenheizung
- Solarthermie
- Markisen
- Doppelgarage
- Baujahr: ca. 2015
- zwei Wohneinheiten
- Wohnfläche: ca. 209 qm (ca. 115qm und 94 qm)
- Grundstück: 664 qm (Süd-West-Ausrichtung)
- Tageslichtbäder zzgl. Gäste-WC
- Energieträger: Gas
- Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Fußbodenheizung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Hersteller Schüco) mit Aluminium-Rollläden und P4A A3 Verglasung (durchwurf- / durchbruchhemmend)
- Haustür mit Sicherheitstechnik
- intelligente Gebäudesteuerung (KNX-System)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Glasfaseranschluss
- automatisierte Gartenbewässerung
- großzügige Terrasse sowie Dachterrasse
- 2 Frischwasseranschlüsse im Außenbereich
- Gartenhaus mit Stromanschluss
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor
- weitere Stellplatzmöglichkeiten
- Einbau der elektrischen Markisen (Hersteller Markilux) 2018
- Austausch der Innentüren und Oberböden sowie Malerarbeiten im Obergeschoss 2020
- Austausch des Warmwasserspeichers (Umbau zur Nutzung Solarthermie) 2022
- Modernisierung der Terrassen ca. 2023
Die Immobilie kann voraussichtlich ca. Mitte bis Ende 2025 bezogen werden.
Über denkbare Übernahmemöglichkeiten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Hünxe-Drevenack bietet alles, was Familien suchen:
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn... mehr lesen
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn... mehr lesen
Hünxe-Drevenack bietet alles, was Familien suchen:
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Hünxe-Drevenack bietet alles, was Familien suchen:
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Eine grüne und ruhige Umgebung, aber dennoch eine gute Infrastruktur für den Alltag und eine schnelle Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Metropolen des Ruhrgebiets - die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen befinden sich unmittelbarer Umgebung.
46569 Hünxe · Drevenack · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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46483 Wesel
46483 Wesel
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46483 Wesel
46483 Wesel
0281 205-9439
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46483 Wesel
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