immobilie1-ID: 30590891 | Anbieter-ID: 7600-2
4-Zi.-Penthouse-ETW mit überdachter Dachterrasse, Hobbykeller, Garagen + Stpl.
790.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ansprechendes 5-Familien-Stadthaus mit gepflegten Außenanlagen inkl. vorgesehenen Kinderspielbereich *** Gesamter 2. Stock im Dachgeschoss mit überwiegend überdurchschnittlichen Raumhöhen und weißen Decken *** Überall normale Fenster und Balkontüren...
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Ansprechendes 5-Familien-Stadthaus mit gepflegten Außenanlagen inkl. vorgesehenen Kinderspielbereich *** Gesamter 2. Stock im Dachgeschoss mit überwiegend überdurchschnittlichen Raumhöhen und weißen Decken *** Überall normale Fenster und Balkontüren mit Außenrollos (keine Dachfenster) *** Geräumige Küche (inkl. EBK) mit Essplatz, sowie Speisekammer mit Fenster *** Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche, großer Wanne und Waschmaschinenplatz *** Gäste-WC mit Fenster *** Fußbodenheizung *** Parkettböden *** Rollläden *** Überdachte, gut geschützte Dachterrasse mit Plattenbelag *** Gemauerter Kellerraum ca. 8 m² + Hobbykeller ca. 18 m² *** Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum *** Kfz: Geflieste Doppelgarage mit elektr. Tor, Fenster und kleinem Nebenraum (diese kostet 60.000,- € extra), sowie ein Stellplatz (inklusive) *** Hausgeld mtl. 460,- € (inkl. 109,50 € Rücklage)
Ansprechendes 5-Familien-Stadthaus mit gepflegten Außenanlagen inkl. vorgesehenen Kinderspielbereich *** Gesamter 2. Stock im Dachgeschoss mit überwiegend überdurchschnittlichen Raumhöhen und weißen Decken *** Überall normale Fenster und Balkontüren mit Außenrollos (keine Dachfenster) *** Geräumige Küche (inkl. EBK) mit Essplatz, sowie Speisekammer mit Fenster *** Bad mit Doppelwaschtisch, Bidet, Dusche, großer Wanne und Waschmaschinenplatz *** Gäste-WC mit Fenster *** Fußbodenheizung *** Parkettböden *** Rollläden *** Überdachte, gut geschützte Dachterrasse mit Plattenbelag *** Gemauerter Kellerraum ca. 8 m² + Hobbykeller ca. 18 m² *** Gemeinschafts-Wasch-und Trockenraum *** Kfz: Geflieste Doppelgarage mit elektr. Tor, Fenster und kleinem Nebenraum (diese kostet 60.000,- € extra), sowie ein Stellplatz (inklusive) *** Hausgeld mtl. 460,- € (inkl. 109,50 € Rücklage)
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis13.10.2032
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Traunsteins historische Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Bauten verleihen dem Herzen des Chiemgaus einen unverkennbaren Charakter. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Eine bunte...
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Traunsteins historische Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Bauten verleihen dem Herzen des Chiemgaus einen unverkennbaren Charakter. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Eine bunte Auswahl an Geschäften bietet Gelegenheit zum Bummeln und Einkaufen. Eingebettet zwischen Chiemsee und Waginger See, in direkter Nähe zu den Chiemgauer Alpen und angrenzend am Gebirgsfluss Traun, liegt Traunstein in einer der schönsten Natur- und Kulturlandschaften Oberbayerns *** Ein paar Autominuten zur A8 *** Nahe am Stadtkern mit nur wenigen Schritten zu vielen Geschäften, Ärzten uvm. *** Bushaltestellen, der Bahnhof und sogar das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar *** An einer wenig befahrenen Anliegerstraße
Traunsteins historische Altstadt und die vielen Sehenswürdigkeiten und geschichtsträchtigen Bauten verleihen dem Herzen des Chiemgaus einen unverkennbaren Charakter. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein. Eine bunte Auswahl an Geschäften bietet Gelegenheit zum Bummeln und Einkaufen. Eingebettet zwischen Chiemsee und Waginger See, in direkter Nähe zu den Chiemgauer Alpen und angrenzend am Gebirgsfluss Traun, liegt Traunstein in einer der schönsten Natur- und Kulturlandschaften Oberbayerns *** Ein paar Autominuten zur A8 *** Nahe am Stadtkern mit nur wenigen Schritten zu vielen Geschäften, Ärzten uvm. *** Bushaltestellen, der Bahnhof und sogar das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar *** An einer wenig befahrenen Anliegerstraße
83278 Traunstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jürgen Mayer
VR Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 4,
83224 Grassau
83224 Grassau
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08641 69911 - 14
VR Immobilien GmbH
Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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08061 904211
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