immobilie1-ID: 30856499 | Anbieter-ID: 7598
Schickes "Zweifamilienwohnen" im grünen Gürtel der Herforder Nordstadt
307.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
695 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm.
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Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm.
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.
Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.
Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.
Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.
Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.
Dieses in 1970 erbaute Zweifamilienhaus im kubischen "Bauhausstil" lädt auf insgesamt ca. 207 qm mehrere Generationen zum Wohnen ein. Zusätzlich finden sie im Souterain eine wohnlich ausgebaute Fläche von ca. 62 qm.
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.
Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.
Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.
Die Immobilie liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage in der Herforder Nordstadt, so daß u.a. der auf dem ca. 695 qm großen Grundstück befindliche Garten zum Entspannen nach stressigen Arbeitstagen einlädt.
Das Renovieren und Herrichten einiger Räume nach ihrem individuellen Geschmack ist mit etwas handwerklichem Geschick zu realisieren, die Bausubstanz und wesentliche Gewerke sind als gut zu bezeichnen. So wurde in 2022 eine neue Gasheiztherme eingebaut.
Zum Objekt gehören 2 Garagen und 2 Stellplätze, so daß auch für ihre Fahrzeuge genügend Fläche zur Verfügung steht.
Sie können für sich, ihre Familie oder einen weiteren Mieter das eigene Wohndomizil in diesem Objekt vorstellen? Dann sprechen sie uns gerne an.
Kosten
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Kaufpreis307.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
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Grundstücksfläche (ca.)695 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fassade
- Fassade
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fassade
- Fassade
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Im Herforder Norden in unmittelbarer Nähe zum Buttersee und mit direkt anschließendem Grüngürtel wohnen sie in entspannter Atmosphäre. Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger und ärztliche Versorgung finden sie ebenso fußläufig vor,...
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Im Herforder Norden in unmittelbarer Nähe zum Buttersee und mit direkt anschließendem Grüngürtel wohnen sie in entspannter Atmosphäre. Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger und ärztliche Versorgung finden sie ebenso fußläufig vor, wie die Anbindung an den ÖPNV. Bildungseinrichtungen im erreichbaren Umfeld runden das positive Wohnumfeld ab.
Im Herforder Norden in unmittelbarer Nähe zum Buttersee und mit direkt anschließendem Grüngürtel wohnen sie in entspannter Atmosphäre. Die Einrichtungen des täglichen Lebens wie Nahversorger und ärztliche Versorgung finden sie ebenso fußläufig vor, wie die Anbindung an den ÖPNV. Bildungseinrichtungen im erreichbaren Umfeld runden das positive Wohnumfeld ab.
32049 Herford · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Michael Stüker
Sparkasse Herford
Bahnhofstr. 50,
32257 Bünde
32257 Bünde
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140-25300
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
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05221 140 14061
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