immobilie1-ID: 30872733 | Anbieter-ID: 7507
Edewecht: Charmantes Einfamilienhaus in ländlicher Lage, Obj. 7507
309.000 €
Kaufpreis
114,62 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Lage in Edewecht/Süddorf.
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier... mehr lesen
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier... mehr lesen
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Lage in Edewecht/Süddorf.
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier finden Sie den Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung des Obergeschosses.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier finden Sie den Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung des Obergeschosses.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung
Hier bieten wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Lage in Edewecht/Süddorf.
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier finden Sie den Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung des Obergeschosses.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung
Durch die Haustür betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich, der nicht nur einladend ist, sondern auch funktional gestaltet wurde. Hier finden Sie den Zugang zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Garage.
Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier sorgt eine große Fensterfront für eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist der ideale Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum ergänzt die praktische Nutzung des Obergeschosses.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Der großzügige, pflegeleichte Gartenbereich rundet das Gesamtbild ab und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für zusätzlichen Stauraum.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau unter 04403-3099 zur Verfügung
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)114,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
-
Nutzfläche (ca.)37,33 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf220,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Heizung aus dem Jahr 2023
- Fenster ab dem Jahr 2010
- Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 renoviert
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garagennutzung
- Fenster ab dem Jahr 2010
- Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 renoviert
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garagennutzung
- Heizung aus dem Jahr 2023
- Fenster ab dem Jahr 2010
- Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 renoviert
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garagennutzung
- Fenster ab dem Jahr 2010
- Badezimmer im Obergeschoss wurde 2021 renoviert
- Rollläden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche vorhanden
- Kaminofen
- Überdachte Terrasse
- Gartenhäuschen
- Garagennutzung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Edewecht-Süddorf in Naturlage und am Küstenkanal. Dank kurzer Wege Richtung Oldenburg, Friedrichsfehn und Edewecht erfreut sich die Lage großer Beliebtheit. Lange Spaziergänge erleben Sie hier direkt am...
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Das Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Edewecht-Süddorf in Naturlage und am Küstenkanal. Dank kurzer Wege Richtung Oldenburg, Friedrichsfehn und Edewecht erfreut sich die Lage großer Beliebtheit. Lange Spaziergänge erleben Sie hier direkt am Wasserlauf, in Wildenloh oder in der weitläufigen Natur im Umfeld. Bis zur Oldenburger Innenstadt benötigt man in der Regel ca. 30 Minuten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
Das Objekt befindet sich am Rande der Ortschaft Edewecht-Süddorf in Naturlage und am Küstenkanal. Dank kurzer Wege Richtung Oldenburg, Friedrichsfehn und Edewecht erfreut sich die Lage großer Beliebtheit. Lange Spaziergänge erleben Sie hier direkt am Wasserlauf, in Wildenloh oder in der weitläufigen Natur im Umfeld. Bis zur Oldenburger Innenstadt benötigt man in der Regel ca. 30 Minuten. Die Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen – die Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW ca. 30 bis 40 Minuten (je nach Fahrtziel).
26188 Edewecht · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Kreklau
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403 93740
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
a.kreklau@mayer-dau.de
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