immobilie1-ID: 30753081 | Anbieter-ID: 75.2023.12
Helle Erdgeschosswohnung in liebevoll gepflegtem Zustand!
310.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Helle Erdgeschosswohnung in liebevoll gepflegtem Zustand!
Die Wohnung befindet sich in einem familiär angelegten 6-Familienhaus mit Ausrichtung der Gärten nach hinten hinaus.
Ein durchdachter Grundriss und helle Räume zeichnen diese Wohnung aus.
Im... mehr lesen
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Helle Erdgeschosswohnung in liebevoll gepflegtem Zustand!
Die Wohnung befindet sich in einem familiär angelegten 6-Familienhaus mit Ausrichtung der Gärten nach hinten hinaus.
Ein durchdachter Grundriss und helle Räume zeichnen diese Wohnung aus.
Im Eingansbereich haben Sie genug Platz um Ihre Jacken und Schuhe zu deponieren. Eine Nische sorgt hier für einen abgetrenten Bereich.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das offen Wohn- und Esszimmer sowie direkt am Eingangsbereich das Büro oder Kinderzimmer.
Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewann und Dusche.
Der Wohnbereich bietet viel Fläche und dazu einen direkten Zugang zur Küche. Über den Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Gartenanteil. Idyllisch und ruhig können Sie hier Ihre Abendstunden genießen.
Zudem gehören zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Kellerraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Die Wohnung befindet sich in einem familiär angelegten 6-Familienhaus mit Ausrichtung der Gärten nach hinten hinaus.
Ein durchdachter Grundriss und helle Räume zeichnen diese Wohnung aus.
Im Eingansbereich haben Sie genug Platz um Ihre Jacken und Schuhe zu deponieren. Eine Nische sorgt hier für einen abgetrenten Bereich.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das offen Wohn- und Esszimmer sowie direkt am Eingangsbereich das Büro oder Kinderzimmer.
Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewann und Dusche.
Der Wohnbereich bietet viel Fläche und dazu einen direkten Zugang zur Küche. Über den Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Gartenanteil. Idyllisch und ruhig können Sie hier Ihre Abendstunden genießen.
Zudem gehören zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Kellerraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Helle Erdgeschosswohnung in liebevoll gepflegtem Zustand!
Die Wohnung befindet sich in einem familiär angelegten 6-Familienhaus mit Ausrichtung der Gärten nach hinten hinaus.
Ein durchdachter Grundriss und helle Räume zeichnen diese Wohnung aus.
Im Eingansbereich haben Sie genug Platz um Ihre Jacken und Schuhe zu deponieren. Eine Nische sorgt hier für einen abgetrenten Bereich.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das offen Wohn- und Esszimmer sowie direkt am Eingangsbereich das Büro oder Kinderzimmer.
Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewann und Dusche.
Der Wohnbereich bietet viel Fläche und dazu einen direkten Zugang zur Küche. Über den Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Gartenanteil. Idyllisch und ruhig können Sie hier Ihre Abendstunden genießen.
Zudem gehören zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Kellerraum.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!
Die Wohnung befindet sich in einem familiär angelegten 6-Familienhaus mit Ausrichtung der Gärten nach hinten hinaus.
Ein durchdachter Grundriss und helle Räume zeichnen diese Wohnung aus.
Im Eingansbereich haben Sie genug Platz um Ihre Jacken und Schuhe zu deponieren. Eine Nische sorgt hier für einen abgetrenten Bereich.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das offen Wohn- und Esszimmer sowie direkt am Eingangsbereich das Büro oder Kinderzimmer.
Im weiteren Verlauf des Flures befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewann und Dusche.
Der Wohnbereich bietet viel Fläche und dazu einen direkten Zugang zur Küche. Über den Essbereich erreichen Sie die überdachte Terrasse und den Gartenanteil. Idyllisch und ruhig können Sie hier Ihre Abendstunden genießen.
Zudem gehören zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Stellplatz davor.
Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich zudem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separater Kellerraum.
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Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Hausgeld pro Monat200 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Garage mit Stellplatz davor
- idyllischer Garten mit Terrasse
- Zentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Böden aus Laminat und Fliesen
- Abstellraum im... mehr lesen
- Garage mit Stellplatz davor
- idyllischer Garten mit Terrasse
- Zentralheizung
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- gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Böden aus Laminat und Fliesen
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Ausstattungsmerkmale:
- Garage mit Stellplatz davor
- idyllischer Garten mit Terrasse
- Zentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Böden aus Laminat und Fliesen
- Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Rücklagenbestand: 21.866,60 € gesamt, entfallen auf die Wohneinheit: 3.204,59 €
- Garage mit Stellplatz davor
- idyllischer Garten mit Terrasse
- Zentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
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- Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
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Ausstattungsmerkmale:
- Garage mit Stellplatz davor
- idyllischer Garten mit Terrasse
- Zentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Böden aus Laminat und Fliesen
- Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Rücklagenbestand: 21.866,60 € gesamt, entfallen auf die Wohneinheit: 3.204,59 €
- Garage mit Stellplatz davor
- idyllischer Garten mit Terrasse
- Zentralheizung
- Fenster mit Kunststoff-Zweifachisolierverglasung
- gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- Böden aus Laminat und Fliesen
- Abstellraum im Untergeschoss
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Rücklagenbestand: 21.866,60 € gesamt, entfallen auf die Wohneinheit: 3.204,59 €
- Kabelanschluss
Lage
Benningen am Neckar liegt etwa 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ist ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Zur Anschlussstelle A81 Pleidelsheim sind es ca. 4 Kilometer und die nahegelegene S-Bahnhaltestelle rundet die... mehr lesen
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Benningen am Neckar liegt etwa 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ist ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Zur Anschlussstelle A81 Pleidelsheim sind es ca. 4 Kilometer und die nahegelegene S-Bahnhaltestelle rundet die gute Infrastruktur ab. Durch die S-Bahnverbindung erreicht man den Hauptbahnhof in Stuttgart in zirka 20 Minuten.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Bank usw. erreichen Sie fußläufig. Am Ort gibt es Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Marbach sowie in Freiberg bequem erreichbar.
Benningen besitzt ein umfangreiches und engagiertes Vereinsleben, welches keine Wünsche offen lässt.
Die Radwege am Neckar entlang bis Ludwigsburg oder Stuttgart oder ins malerische Bottwartal runden den Freizeitwert Benningens ebenfalls ab.
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Benningen am Neckar liegt etwa 8 Kilometer Nordöstlich von Ludwigsburg und ist ca. 23 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
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71726 Benningen am Neckar · Deutschland
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Sonstiges
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Bei der Gestaltung Ihrer "persönlichen" Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
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Ansprechpartner
Herr Philipp Müller
Bine Immobilien GmbH
Güntterstr. 14,
71672 Marbach
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