immobilie1-ID: 30489507 | Anbieter-ID: 75-0130-0329

Ein Katzensprung bis zum Stausee Bautzen

Großdubrau Quatitz Sachsen Deutschland (02694)

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145.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier steht eine einzugfähige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es existieren getrennte Zufahrten! Das Erdgeschoss dient als Kellerersatz: mit dem Hauswirtschaftsraum, der Heizung und Lagerräumen. Auch die Garage samt kleiner Werkstatt wurden hier... mehr lesen
Hier steht eine einzugfähige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Es existieren getrennte Zufahrten! Das Erdgeschoss dient als Kellerersatz: mit dem Hauswirtschaftsraum, der Heizung und Lagerräumen. Auch die Garage samt kleiner Werkstatt wurden hier integriert. Eine komfortable Steintreppe führt uns in die Wohnetage mit rund 125 m² Wohnfläche. Der Ess- und Wohnbereich ist mittels einer dreiflügeligen Tür verbunden und so variabel in der Größe. Ein weiterer Wohnraum, Schlafzimmer, Bad und Küche komplettieren diese Etage. Und im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserven. Das langgezogene Grundstück läßt Platz für Blumen und Pflanzen. Es könnte zusätzlich noch ein Grundstück erworben werden. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.

Kosten

  • Kaufpreis
    145.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1906
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    580 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    4 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    244,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1906
  • Energiepass gültig bis
    06.07.2033
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Der Wirtschaftsraum im Erdgeschoss hat neben dem Waschmaschinenstellplatz eine barrierefreie Dusche. Das ist sehr praktisch, weil man das Haus auch von hieraus durch die große Schiebetür betreten kann. Die Heizung wird derzeit auf Ölbasis betrieben.... mehr lesen
Der Wirtschaftsraum im Erdgeschoss hat neben dem Waschmaschinenstellplatz eine barrierefreie Dusche. Das ist sehr praktisch, weil man das Haus auch von hieraus durch die große Schiebetür betreten kann. Die Heizung wird derzeit auf Ölbasis betrieben. Die Fenster sind isolierverglast und großteils mit Rollläden ausgestattet. Die Einbaukücke kann mit übernommen werden.
Der Glasfaseranschluss fürs schelle Internet ist bestellt. Weitere Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung, zu der ich Sie recht herzlich einlade.

Lage

Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung" mit der Talsperre Bautzen und dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" gelegen, ist die Gemeinde Großdubrau geprägt von der "Blauen Adria" und vielen kleinen und großen... mehr lesen
Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung" mit der Talsperre Bautzen und dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" gelegen, ist die Gemeinde Großdubrau geprägt von der "Blauen Adria" und vielen kleinen und großen Teichen, ausgedehnter Heidelandschaft und dem Flusslauf der Spree. Historische und gut erhaltene, alte Gebäude findet man hier ebenso, wie Herrenhäuser, Schlösser und sehenswerte Kirchen. Das Objekt liegt im Ortsteil Quatitz. Schon in wenigen Minuten sind Sie zufuß am Bautzener Stausee.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemann@lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992

Ansprechpartner

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Herr Heiko Klemann

Kornmarkt 1, 02625 Bautzen
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Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Kreissparkasse Bautzen in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Kornmarkt 1, 2625 Bautzen

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Impressum
Firma: Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Vertretungsberechtigter: Heiko Klemann
Strasse: Kornmarkt 1
PLZ/Ort: D-02625 Bautzen
Telefon: 03591 5709599
Fax: 03591 3567321
E-Mail: Heiko.Klemann@lbsiost.de
Homepage: klemann.lbsiost.de
Berufsaufsichtsbehörde: LRA Bautzen
Macherstr. 55
01917 Kamenz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 183 303 992
Weiteres: Verbraucherinformation:
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weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungs-stelle teilzunehmen.
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