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Geringe Abhängigkeit und viel Freiheit - unser Ziel!

Hochkirch Meschwitz Sachsen Deutschland (02627)

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95.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5.070 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Bauernhaus mit großem Potential: bei der fast genau nach Süden ausgerichteten Dachfläche sollte in der heutigen Zeit einfach die Sonnenenergie genutzt werden. (siehe bei Beschreibung Ausstattung). Der langgestreckte Baukörper, bestehend aus dem... mehr lesen
Ein Bauernhaus mit großem Potential: bei der fast genau nach Süden ausgerichteten Dachfläche sollte in der heutigen Zeit einfach die Sonnenenergie genutzt werden. (siehe bei Beschreibung Ausstattung). Der langgestreckte Baukörper, bestehend aus dem Wohnhausteil und dem Stall- bzw. Scheunenbereich, bietet jede Menge Gestaltungsspielraum. Eine Steintreppe führt ins Obergeschoss. Hier können jetzt schon ca. 100 Quadratmeter Wohnraum aufgeteilt werden und wenn man will, im Dachgeschoß noch viel mehr. Im Erdgeschoss stehen ein Wohnraum, das Bad und die großzügige Essküche zur Verfügung. Praktischerweise binden die Wirtschaftsräume hier direkt an: Speise- und Vorratsräume, Waschhaus mit Sommerküche, Garage, Stall, Scheune usw. - immer kurze Wege auch ins Grundstück! Das überzeugt mit Obstbäumen und Arialen für Kleintiere. Eine Teilfläche ist derzeit noch verpachtet. Wenn gewünscht, können weitere Pachtflächen (ca. 4,5 ha Ackerland und ca. ein Hektar Grünland) erworben werden.Das sollte man sich anschauen. Herzlich Willkommen zur Besichtigung.

Kosten

  • Kaufpreis
    95.000 €
  • Käuferprovision
    3570 EUR

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1850
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.070 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Krüppelwalmdach
  • Erschließung
    Teilweise erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    223,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1850
  • Energiepass gültig bis
    13.06.2032
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie

Ausstattung

Das Bad wurde 2019 modernisiert. Die Isolierglasfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Räume werden mittels Elektrospeicherheizkörpern erwärmt. Auch dabei bietet sich eine Sonnenenergienutzung regelrecht an. Rein rechnerisch ist mit... mehr lesen
Das Bad wurde 2019 modernisiert. Die Isolierglasfenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Räume werden mittels Elektrospeicherheizkörpern erwärmt. Auch dabei bietet sich eine Sonnenenergienutzung regelrecht an. Rein rechnerisch ist mit einer Photovoltaikanlage (30 kWp) der Eigenenergiebedarf abdeckbar. Alternative Heizsysteme könnten perfekt realisiert werden, da die Vorraussetzungen gegeben sind. Und das alles wird noch steuerlich bevorzugt. Lassen Sie sich beraten! Weitere Ausstattung: die Entwässerung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Mehrere große Obstbäume spenden eine ertragreiche Ernte. Und dazwischen steht auch ein kleiner Schuppen. Alles in allem ist hier ein Investor gefragt, der an einem autarken Wohnen interessiert ist. Willkommen zur Besichtigung.

Lage

Meschwitz ist einer von 18 Ortsteilen der Gemeinde Hockirch. Das Gemeindegebiet befindet sich südöstlich von Bautzen, umfasst eine Fläche von ca. 42 km² und beheimatet nur ca. 2400 Menschen. Die Landschaft ist hügelig und vorwiegend von Feldern,... mehr lesen
Meschwitz ist einer von 18 Ortsteilen der Gemeinde Hockirch. Das Gemeindegebiet befindet sich südöstlich von Bautzen, umfasst eine Fläche von ca. 42 km² und beheimatet nur ca. 2400 Menschen. Die Landschaft ist hügelig und vorwiegend von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt. Wer eine ruhige Wohngegend sucht, wird hier fündig. Die Infrastruktur ist ländlich geprägt. Die wesentlichen Versorungseinrichtungen findet man in der Hauptgemeinde, besser in den nahegelegenen Städten Löbau und Bautzen.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemann@lbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992

Ansprechpartner

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Herr Heiko Klemann

Kornmarkt 1, 02625 Bautzen
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Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Kreissparkasse Bautzen in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH

Kornmarkt 1, 2625 Bautzen

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Impressum
Firma: Selbständige Handelsvertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Vertretungsberechtigter: Heiko Klemann
Strasse: Kornmarkt 1
PLZ/Ort: D-02625 Bautzen
Telefon: 03591 5709599
Fax: 03591 3567321
E-Mail: Heiko.Klemann@lbsiost.de
Homepage: klemann.lbsiost.de
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