immobilie1-ID: 30681049 | Anbieter-ID: 7468

Ruhiges Wohnen in gefragter Lage

Bad Oeynhausen Nordrhein-Westfalen Deutschland (32547)

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249.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1928 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück.

Die Wohnbereiche erstrecken sich komfortabel über das Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss... mehr lesen
Das im Jahr 1928 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes, pflegeleichtes Grundstück.

Die Wohnbereiche erstrecken sich komfortabel über das Erd- und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus den Flur mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Esszimmer mit angrenzender Küche.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Badezimmer zur Verfügung.

Abgerundet wird das Ganze durch das attraktive Grundstück mit pflegeleichtem Garten, welcher Ihnen den idealen Platz bietet, um ausgiebig Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach den Tag ausklingen zu lassen.

Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    413 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Dachform
    Satteldach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    249,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1928
  • Energiepass gültig bis
    02.11.2033
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller

- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Veranda
- Gaszentralheizung (aus 2016)
- vollunterkellert mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Vollkeller

- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Veranda
- Gaszentralheizung (aus 2016)
- vollunterkellert
- Kellerausgang zum Garten
- schöner, pflegeleichter Garten
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Die gefragte Südstadlage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A2/A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in... mehr lesen
Die gefragte Südstadlage überzeugt durch kurze Wege in die Innenstadt von Bad Oeynhausen und eine perfekte Autobahnanbindung.
So bieten sich kürzeste Verbindungen zu den Auffahrten zur A2/A30 und das bei dennoch ruhiger Wohnlage in hauptsächlich gewachsenen Siedlungen.
Im Ortsteil befinden sich mehrere Nahversorger, ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Sportplatz. Zu den weiterführenden Schulen und den Naherholungsflächen entlang der Weser sind es nur wenige Autominuten.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ansprechpartner

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Herr Andre von Goeddaeus

Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica  

Portastraße 8-14 , 32545 Bad Oeynhausen

andre.von.goeddaeus@spkbopw.de

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Impressum
Firma: Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes: Matthias Paschke
Mitglied(er) des Vorstandes: Markus Krawietz

Strasse: Portastraße 8-14
PLZ/Ort: D-32545 Bad Oeynhausen
Telefon: 05731/16-0
Fax: 05731/16-3333
E-Mail: info@spkbopw.de
Homepage: www.spkbopw.de
Handelsregister: Amtsgericht Bad Oeynhausen
Handelsregisternummer: HRA 2264
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 126024000
Weiteres: Zuständige Aufsichtsbehörden:
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu

Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24 - 28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de

Schlichtungsstelle:
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:

Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird.

Die Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform:
Die Europäische Kommission hat eine Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Angaben zur Versicherungsvermittlung:

Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Registernummer: D-0AP2-BF4ZZ-68

Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
www.vermittlerregister.info

Telefon: 0180 600 58 50
(Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf)

Zuständige Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brandström-Str. 1-3
33602 Bielefeld

Tätigkeitsart:
Gebundener Versicherungsvertreter mit Erlaubnisbefreiung nach § 34d
Abs. 7 Satz 1 Nr. 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutsch­land

Berufsrechtliche Regelungen:

§ 34d Gewerbeordnung (GewO)
§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG)
Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV)


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