immobilie1-ID: 30447501 | Anbieter-ID: 7450
Ihre neue Wohnzukunft in einem Haus mit Geschichte!
395.000 €
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Führen Sie die Geschichte dieser besonderen Immobilie fort. Das ca. 1640 erbaute Fachwerkgiebelhaus hat in seinen knapp 400 Jahren schon viel erlebt. Die größte Veränderung hat es wohl im Jahr 2007 erfahren. Hier wurde es von grundauf saniert, um-...
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Führen Sie die Geschichte dieser besonderen Immobilie fort. Das ca. 1640 erbaute Fachwerkgiebelhaus hat in seinen knapp 400 Jahren schon viel erlebt. Die größte Veränderung hat es wohl im Jahr 2007 erfahren. Hier wurde es von grundauf saniert, um- und angebaut. Für diese besondere Sanierungsleistung mit diversen Denkmalschutzauflagen wurde es sogar mit der Pöppelmann-Medaille ausgezeichnet. Für Liebhaber historischer Gebäude, die trotzdem Wert auf moderne Anlagentechnik und ein gutes Raumklima wert legen, ist mit dem Verkauf dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit zum Erwerb gegeben. Auch die besondere Lage, nur wenige Meter vom Herforder Gänsemarkt entfernt, macht dieses Angebot besonders. Trotz der Zentrumslage muss hier auf einen Garten und eigene Parkmöglichkeiten (große Doppelgarage) nicht verzichtet werden. Das Haus ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Die Erdgeschossebene kann offiziell als privater Büro-/Hobbyraum mit weiteren Abstellräumen und einem WC genutzt werden. Sie finden hier bestimmt eine gute eigene Nutzungsidee. Der Wohnbereich beginnt im 1. Obergeschoss. Hier sind der offene Küchenbereich, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Über eine Eichentreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier sind ein großzügiges Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer zu finden. Wann möchten Sie selbst die vielen weiteren Besonderheiten und Vorzüge kennenlernen? Sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin gerne an!
Führen Sie die Geschichte dieser besonderen Immobilie fort. Das ca. 1640 erbaute Fachwerkgiebelhaus hat in seinen knapp 400 Jahren schon viel erlebt. Die größte Veränderung hat es wohl im Jahr 2007 erfahren. Hier wurde es von grundauf saniert, um- und angebaut. Für diese besondere Sanierungsleistung mit diversen Denkmalschutzauflagen wurde es sogar mit der Pöppelmann-Medaille ausgezeichnet. Für Liebhaber historischer Gebäude, die trotzdem Wert auf moderne Anlagentechnik und ein gutes Raumklima wert legen, ist mit dem Verkauf dieser Immobilie eine seltene Gelegenheit zum Erwerb gegeben. Auch die besondere Lage, nur wenige Meter vom Herforder Gänsemarkt entfernt, macht dieses Angebot besonders. Trotz der Zentrumslage muss hier auf einen Garten und eigene Parkmöglichkeiten (große Doppelgarage) nicht verzichtet werden. Das Haus ist in 2 Einheiten aufgeteilt. Die Erdgeschossebene kann offiziell als privater Büro-/Hobbyraum mit weiteren Abstellräumen und einem WC genutzt werden. Sie finden hier bestimmt eine gute eigene Nutzungsidee. Der Wohnbereich beginnt im 1. Obergeschoss. Hier sind der offene Küchenbereich, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC untergebracht. Über eine Eichentreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier sind ein großzügiges Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer zu finden. Wann möchten Sie selbst die vielen weiteren Besonderheiten und Vorzüge kennenlernen? Sprechen Sie uns auf einen Besichtigungstermin gerne an!
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1640
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)201 m²
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Grundstücksfläche (ca.)316 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lehmputzwände
- Regenwasserzisterne
- Solaranlage
- Hauswasserwerk
- Lehmputzwände
- Regenwasserzisterne
- Solaranlage
- Hauswasserwerk
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Lehmputzwände
- Regenwasserzisterne
- Solaranlage
- Hauswasserwerk
- Lehmputzwände
- Regenwasserzisterne
- Solaranlage
- Hauswasserwerk
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das Bewertungsobjekt liegt in der Innenstadt von Herford an der Brudtlachtstraße,
nur wenige Meter vom Gänsemarkt, dem zentralen Platz des
Herforder Stadtteils Radewig, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... mehr lesen
nur wenige Meter vom Gänsemarkt, dem zentralen Platz des
Herforder Stadtteils Radewig, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.... mehr lesen
Das Bewertungsobjekt liegt in der Innenstadt von Herford an der Brudtlachtstraße,
nur wenige Meter vom Gänsemarkt, dem zentralen Platz des
Herforder Stadtteils Radewig, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
nur wenige Meter vom Gänsemarkt, dem zentralen Platz des
Herforder Stadtteils Radewig, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Das Bewertungsobjekt liegt in der Innenstadt von Herford an der Brudtlachtstraße,
nur wenige Meter vom Gänsemarkt, dem zentralen Platz des
Herforder Stadtteils Radewig, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
nur wenige Meter vom Gänsemarkt, dem zentralen Platz des
Herforder Stadtteils Radewig, entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
32052 Herford · Innenstadt · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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Ansprechpartner
Herr Nils Elkenkamp
Sparkasse Herford
Auf der Freiheit 20,
32052 Herford
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Auf der Freiheit 20,
33052 Herford
33052 Herford
05221 140-25315
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